Τι προβλέπει το πόρισμα για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Το σχέδιο για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων παρέδωσε σήμερα η αρμόδια επιτροπή που είχε συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών για τις περιοχές της Αττικής. Οι εισηγήσεις της επιτροπής είναι να μειωθούν οι τιμές ζώνης κατά μέσο όρο 15% – 20% ενώ μεγαλύτερες μειώσεις θα γίνουν στις λεγόμενες μεσαίες περιοχές και μικρότερες στις φθηνές περιοχές.

Το σχέδιο για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων παρέδωσε σήμερα η αρμόδια επιτροπή που είχε συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών για τις περιοχές της Αττικής. Οι εισηγήσεις της επιτροπής είναι να μειωθούν οι τιμές ζώνης κατά μέσο όρο 15% – 20% ενώ μεγαλύτερες μειώσεις θα γίνουν στις λεγόμενες μεσαίες περιοχές και μικρότερες στις φθηνές περιοχές.

Στις ακριβές περιοχές, δηλαδή εκεί που οι τιμές ζώνης είναι πάνω από 3.000 ευρώ η εισήγηση της αρμόδιας επιτροπής είναι να μειωθούν κατά 10%-12%, ενώ η αρχική ήταν για 30% μείωση.

Μάλιστα το αρχικό σχέδιο της αρμόδιας επιτροπής του υπουργείου Οικονομικών έκανε λόγο για μείωση των αντικειμενικών αξιών έως και 40%. Ωστόσο τελικά κάτι τέτοιο δεν πέρασε στην τελική εισήγηση.

Στο πόρισμα της Επιτροπής δεν υπάρχουν τιμές για κάθε περιοχή ξεχωριστά όπως θα περίμενε κανείς αλλά οι μειώσεις θα γίνουν οριζόντα ανάλογα τις τιμές ζώνης. Αντίστοιχα κινήθηκαν και οι επιτροπές της Θεσσαλονίκης, του Πειραιά και της Πάτρας.

Οπως σημειώνει αρμόδιος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών στο Βήμα, σε κάθε περίπτωση και όποια αλλαγή και αν επέλθει δεν υπάρχει περίπτωση να μην εισπράξει το κράτος από τον ΕΝΦΙΑ 2,65 δισ. ευρώ. Αυτό σημαίνει στην πράξη ότι ακόμη και αν μειωθούν σημαντικά οι αντικειμενικές αξίες, θα αυξηθούν ανάλογα οι συντελεστές του φόρου.

Σύμφωνα με το πόρισμα της επιτροπής, η Αττική θα χωριστεί σε 8 ζώνες με τη χαμηλότερη να έχει τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έως 600 ευρώ και την ακριβή να είναι πάνω από 4.050 ευρώ.

Οι υπόλοιπες ζώνες καθορίζονται ως εξής: 600- 1.000 ευρώ/τ.μ., 1.050- 1.500 ευρώ/τ.μ., 1.550- 2.000 ευρώ/τ.μ., 2.050- 2.500 ευρώ/τ.μ., 2.550- 3.000 ευρώ/τ.μ., 3.050- 3.500 ευρώ/τ.μ., 3.550- 4.000 ευρώ/τ.μ., 4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω

Για παράδειγμα ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω με σημερινή αντικειμενική αξία 76.500, εφόσον γίνει δεκτή η εισήγηση της επιτροπής από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα έχει νέα αξία 72.630 ευρώ. Αντίστοιχη μείωση θα έχει ένα διαμέρισμα 120 τ.μ. στο Χαϊδάρι (σημερινή αντικειμενική αξία 108.000 ευρώ – νέα αξία 102.600 ευρώ)

Οι νέες τιμές με βάση την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θα πρέπει να τεθούν σε ισχύ και μάλιστα αναδρομικά από τις 21 Μαΐου 2015. Εφόσον συμβεί αυτό τότε το κράτος θα βρεθεί στη δυσάρεστη θέση να επιστρέψει φόρους που έχουν καταβάλει τα νοικοκυριά για τον εφετινό ΕΝΦΙΑ.

Στο υπουργείο Οικονομικών λένε ότι οι αλλαγές που θα αποφασιστούν θα ισχύσουν μέσα στο 2016 και σε καμία περίπτωση δεν πρόκειται να επηρεάσουν τον ΕΝΦΙΑ που πληρώνεται τώρα . Το ίδιο αναμένεται να συμβεί και για εκείνους που έχουν κάνει γονικές παροχές, έχουν κληρονομήσει ή έχουν αγοράσει κάποιο ακίνητο.

Προτάσεις για σημαντικές μειώσεις έχουν κάνει και οι αντίστοιχες επιτροπές για τον Πειραιά και τη Θεσσαλονίκη. Κατά συνέπεια σε όλη την επικράτεια η μέση μείωση αναμένεται να φθάσει το 20%.

Ακολουθήστε στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, από
Οικονομία
ΒΗΜΑτοδότης
Σίβυλλα
Helios Kiosk