Στα 30 εκατ. τα λειτουργικά κέρδη των εμπορικών κέντρων της Lamda Development στο 9μηνο

H λειτουργική κερδοφορία (ebitda) των τριών εμπορικών κέντρων που διαχειρίζεται η Lamda Development κινήθηκε ανοδικά παρουσιάζοντας αύξηση 7% το εννεάμηνο του 2015 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο και ανήλθε στα 30 εκατ. ευρώ.

Tα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) του ομίλου προ αποτιμήσεων ανήλθαν σε 23,9 εκατ. καταγράφοντας αύξηση 4,4% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 3,4% σε σύγκριση με το εννεάμηνο του 2014 ενώ η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά την ίδια χρονική περίοδο παρέμεινε αμετάβλητη. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων ξεπερνά το 98% ενώ εξακολουθεί να παρατηρείται έντονο ενδιαφέρον για μισθώσεις.

Ειδικότερα, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στο «Golden Hall» κινήθηκε ανοδικά κατά 4,1% ενώ ο αριθμός των επισκεπτών κινήθηκε ανοδικά κατά 1,6%. Η λειτουργική του κερδοφορία το εννεάμηνο ανήλθε σε 10,7 εκατ., παρουσιάζοντας αύξηση κατά 10%. Στο «Mediterranean Cosmos« στη Θεσσαλονίκη σημειώθηκε άνοδος του κύκλου εργασιών των καταστημάτων κατά 3,5%, και οριακή αύξηση του αριθμού των επισκεπτών κατά 1,0%, ενώ βρίσκεται σε καθεστώς πλήρους μίσθωσης. Σε ότι αφορά τη λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε σε 10,2 εκατ., παρουσιάζοντας άνοδο κατά 8,5%. Αναφορικά με το «The Mall Athens«, ο τζίρος των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση κατά 2,8% ενώ ο αριθμός των επισκεπτών παρέμεινε σταθερός. Η λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε στα 18,1 εκατ. παραμένοντας σταθερή σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Στο The Mall Athens η Lamda ελέγχει το 50%.

Τα κτίρια γραφείων συνεισέφεραν στη λειτουργική κερδοφορία του ομίλου κατά 1,3 εκατ. όσο ακριβώς και το αντίστοιχο εννεάμηνο πέρσι.

Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA προ αποτιμήσεων ανήλθε στα 23,9 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση κατά 4,4% που οφείλεται κυρίως στην άνοδο της λειτουργικής κερδοφορίας των εμπορικών κέντρων. Σε ενοποιημένο επίπεδο, οι ζημιές ανήλθαν σε 19,1 εκατ. έναντι ζημιών 4,7 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η εμφάνιση των ζημιών οφείλεται κυρίως στις ζημιές από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου που ανήλθαν σε 20,6 εκατ., αυξημένες κατά 13,4 εκατ. σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων (Net Asset Value) ανήλθε σε 409 εκατ. (5,23 ανά μετοχή) έναντι 430,7 εκατ. που ήταν την 31/12/2014.

Η μετοχή της LAMDA Development εξακολουθεί να διαπραγματεύεται στο Χρηματιστήριο Αθηνών με έκπτωση στην Καθαρή Αξία Ενεργητικού ανά μετοχή παρά το γεγονός ότι από τις αρχές του έτους καταγράφει κέρδη που προσεγγίζουν το 21%, ενώ ο γενικός δείκτης κινείται έντονα πτωτικά καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 20%. Συγκεκριμένα, με τιμή μετοχής 4,08 στις 17/11/2015 το τρέχον discount σε σχέση με το NAV διαμορφώνεται σε 22%.

Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου («Net Loan to Value») ανέρχεται στο 40,7%. Η εταιρεία στις 30/9 είχε στη κατοχή της 1.489.148 ίδιες μετοχές που αντιπροσωπεύουν το 1,9% επί του συνόλου, με μεσοσταθμικό κόστος κτήσεως 3,81 ανά μετοχή.

Mε αφορμή την ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας κ. Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε σχετικά: