Η έκρηξη της τουριστικής ανάπτυξης στις νησιωτικές περιοχές της Θεσσαλία οδηγεί σε έλλειψη προσιτής κατοικίας για ευάλωτες ομάδες και εποχιακά εργαζόμενους και δυσκολία εγκατάστασης των δημοσίων υπαλλήλων (δάσκαλοι, καθηγητές, γιατροί). Την ίδια στιγμή, η έλλειψη φοιτητικής κατοικίας και το υψηλό κόστος ενοικίων στις μεγάλες θεσσαλικές πόλεις και η ραγδαία πληθυσμιακή συρρίκνωση στις ορεινές και απομακρυσμένες, κάνουν επιτακτική την αναζήτηση άμεσων λύσεων.

Αυξανόμενο πρόβλημα στέγασης και στις θεσσαλικές πόλεις

Μία τέτοια λύση στο στεγαστικό πρόβλημα στα αστικά κέντρα της Θεσσαλίας και τα νησιά των Σποράδων προτίθεται να δώσει η Περιφέρεια Θεσσαλίας. Πρόκειται για ένα δυναμικό σύστημα, σε συνεργασία με την Τράπεζα Ανάπτυξης του Συμβουλίου της Ευρώπης, ικανό να προωθήσει τον μεγαλύτερο οικονομικό μετασχηματισμό της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Έτσι, προγραμματίζονται σταδιακά από 500 έως 1.000 κατοικίες που θα διαμορφώσουν ένα περιβάλλον για νέα ζευγάρια, φοιτητές, εποχικούς υπαλλήλους και ευάλωτους οικονομικά πολίτες που δεν αντέχουν το οικονομικό βάρος των δυσβάστακτων ενοικίων. Ο μέσος όρος καταβολής ενοικίου θα είναι 275 ευρώ. Ειδικότερα, τα ενοίκια που θα καταβάλλονται θα είναι 250 ευρώ για τις κατοικίες των 40 τμ και 300 ευρώ για τις κατοικίες των 80 τμ.

Δημήτρης Κουρέτας: Το σχέδιο δίνει λύση στο πρόβλημα 

Σε ανακοίνωσή του ο Περιφερειάρχης Θεσσαλίας Δημήτρης Κουρέτας κατά τη διάρκεια του πρόσφατου Περιφερειακού Συμβουλίου τόνισε πως το σχέδιο θα δώσει λύση στο κρίσιμο ζήτημα της στέγασης που αντιμετωπίζουν οικογένειες, φοιτητές, εργαζόμενοι, νέα ζευγάρια, εποχικοί και δημόσιοι υπάλληλοι, που μετακινούνται στα νησιά.

Ο κ. Κουρέτας ανακοίνωσε πως η δανειοδότηση της Περιφέρειας, θα έχει ορίζοντα 25 ετών, με δάνειο 5,7 εκατ. ευρώ για κάθε 100 κατοικίες. Οι δικαιούχοι θα καταβάλουν το μισό ενοίκιο από αυτό που ισχύει στην αγορά, ανάλογα με τα τετραγωνικά του κάθε σπιτιού, με τον Περιφερειάρχη να τονίζει πως δεν πρόκειται να υπάρχουν αυξήσεις. Το μέσο εμβαδόν της κάθε κατοικίας θα είναι 60 τετραγωνικά και το κόστος κατασκευής υπολογίζεται στα 900 ευρώ το τετραγωνικό. Τα οικόπεδα ανέγερσης των κατοικιών θα τα διαθέσουν οι δήμοι και το δάνειο της Περιφέρειας θα είναι απόλυτα αυτοχρηματοδοτούμενο καθώς θα αποπληρώνεται από τους ενοικιαστές. Ο Περιφερειάρχης δήλωσε στο περιφερειακό συμβούλιο πως η Περιφέρεια θα αποπληρώνει το δάνειο από τα έσοδα των ενοικίων, χωρίς επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού.

Ρόλος των δήμων: Παραχώρηση οικοπέδων και ανενεργών ακινήτων

Για την επίτευξη του έργου απαιτείται η συνεργασία με τους δήμους προκειμένου να προχωρήσουν στην καταγραφή και παραχώρηση στην Περιφέρεια αναξιοποίητων ακινήτων και εκτάσεων. Παράλληλα, θα ξεκινήσει και η σύνταξη μελετών σκοπιμότητας και βιωσιμότητας, ωρίμανσης και εφαρμογής ενώ στόχος είναι η ανέγερση ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών κατηγορίας Α. και εφαρμογή έξυπνων τεχνολογιών (π.χ. διαχείριση ενέργειας, ψηφιακή πρόσβαση). Σύμφωνα με τα όσα παρουσίασε ο κ Κουρέτας, θα δημιουργηθεί μηχανισμός διαφανούς συστήματος επιλογής ωφελούμενων και κατανομής κατοικιών, καθώς και διαχείρισης- συντήρησης των κατοικιών.