Τα νέα φορολογικά δεδομένα προσπαθεί να αποκωδικοποιήσει η κτηματαγορά λίγες ημέρες μετά την κατάθεση του φορολογικού νομοσχεδίου στη Βουλή. Μεσίτες, κατασκευαστές και εκπρόσωποι των ιδιοκτητών, παρ΄ ότι θεωρούν ότι οι διατάξεις του νομοσχεδίου κινούνται στη σωστή κατεύθυνση, τάσσονται κατά οποιασδήποτε νέας αύξησης των αντικειμενικών αξιών καθώς κινδυνεύει με πάγωμα η αγορά, σε συνδυασμό μάλιστα με την εφαρμογή του ενιαίου τέλους ακινήτων (ΕΤΑΚ).
Χθες οι εκπρόσωποι της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων και της Ενωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδας ανέφεραν κατά τη διάρκεια κοινής συνέντευξης Τύπου ότι δημιουργούνται προϋποθέσεις για την αναθέρμανση της κτηματαγοράς και της οικοδομής, οι οποίες έχουν παγώσει επί μεγάλο διάστημα, ενώ για τον ενιαίο φόρο ακινήτων τόνισαν ότι δεν θα υπάρξει επίπτωση στα ενοίκια γιατί ο φόρος αφορά αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες και δεν μπορεί να μετακυλισθεί στον μισθωτή.
Από την άλλη, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στρ. Παραδιάς ζήτησε να ισχύσει απαλλαγή από τον ΕΤΑΚ των μικροϊδιοκτησιών αξίας ως 100.000 ευρώ που δεν είναι πρώτη κατοικία, ενώ ο γενικός γραμματέας Κτηματομεσιτών Ελλάδος κ. Δ. Μπινιάρης επισήμανε ότι θα πρέπει να υπάρξει σταδιακή μείωση του φόρου μεταβίβασης.
«Αγκάθι» για την κτηματαγορά αποτελούν τα χιλιάδες αδιάθετα διαμερίσματα, ενώ, όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της Ενωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδας κ. Δ.Καψιμάλης, με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία (Σεπτέμβριος) υπήρχαν 220 νεόδμητα σπίτια που δεν είχαν πωληθεί σε ολόκληρη την επικράτεια. Ο ίδιος ζητεί από το υπουργείο Οικονομικών να μην εφαρμοστεί ο ενιαίος φόρος στις οικοδομικές επιχειρήσεις για τουλάχιστον επτά χρόνια εξαιτίας του μεγάλου αποθέματος, «αλλιώς θα συνεχιστεί η ύφεση για πολλά χρόνια», όπως τόνισε χαρακτηριστικά.
Σε ό,τι αφορά την πορεία της κτηματαγοράς το 2008 η πρόβλεψη είναι ότι θα κινηθεί καλύτερα από εφέτος, κυρίως η πρώτη κατοικία, ενώ τροχοπέδη θα αποτελέσει μια νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών και περαιτέρω αύξηση των επιτοκίων. Οσον αφορά την πορεία των τιμών εκτιμάται από παράγοντες της αγοράς ότι θα παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα καθώς οι τιμές των οικοπέδων συνεχώς ανεβαίνουν.
