Την ανάγκη ανέγερσης κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο καλύπτουν τα στεγαστικά προγράμματα των τραπεζών. Τα δάνεια για ανέγερση κατοικίας έχουν τα ίδια ακριβώς χαρακτηριστικά με εκείνα που χορηγούνται για αγορά πρώτης κατοικίας. Στην προκειμένη περίπτωση όμως η εκταμίευση δεν γίνεται εφάπαξ αλλά τμηματικά, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών. Ο πελάτης δεν μπορεί να εκταμιεύσει τις δόσεις του δανείου αν η τράπεζα δεν «πειστεί» ότι υπάρχει πρόοδος των εργασιών. Οι τράπεζες για κάθε πιστοποίηση προόδου του έργου χρεώνουν τον πελάτη με περίπου 75 ευρώ. Ως συνέπεια των παραπάνω η τελευταία εκταμίευση συμπίπτει πάντα με την ολοκλήρωση ανοικοδόμησης του ακινήτου. Το πλήθος των πιστοποιήσεων που θα πραγματοποιηθούν εξαρτάται από την ταχύτητα της ολοκλήρωσης των εργασιών από τον πελάτη. Αν υπάρχει μεγάλη καθυστέρηση ώσπου να ζητηθεί η εκταμίευση της επόμενης δόσης του δανείου, οι τράπεζες προχωρούν σε έλεγχο για να δουν σε ποια φάση βρίσκονται τα έργα.
Στα συγκεκριμένα δάνεια προσημειώνεται το οικόπεδο και αυτόματα και το υπερκείμενο. Τα δικαιολογητικά που ζητούνται από τις τράπεζες διαφέρουν εν μέρει σε σχέση με αυτά που πρέπει να προσκομίσει ο πελάτης όταν πρόκειται για αγορά έτοιμης κατοικίας. Συγκεκριμένα, εκτός από τους τίτλους ιδιοκτησίας και την οικοδομική άδεια, ζητούνται επιπλέον σχεδιαγράμματα του ακινήτου και προϋπολογισμός των εργασιών. Σημειώνεται ότι στα δάνεια που χορηγούνται για αγορά οικοπέδου υπάρχει περιορισμός από την Τράπεζα της Ελλάδος, ο οποίος επιβάλλει στον δανειζόμενο να ξεκινήσει την ανέγερση ακινήτου μέσα σε 5 χρόνια το πολύ.
