Στο Βερολίνο και στις Βρυξέλλες θα κριθεί τελικώς η ρύθμιση των «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων –κυρίως των στεγαστικών που αφορούν την πρώτη κατοικία –που σχεδιάζει να εφαρμόσει ο υπουργός Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού κ. Γιώργος Σταθάκης. Και τούτο διότι εξαρτάται από το αποτέλεσμα της συμφωνίας της ελληνικής κυβέρνησης με τους δανειστές της η αξιοποίηση των κεφαλαίων του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ). Πρόκειται για το «μαξιλάρι» που μέρος του οποίου σκοπεύει να αξιοποιήσει η ελληνική κυβέρνηση για την ελάφρυνση των κατεστραμμένων οικονομικά δανειοληπτών.
Μόνο αν απελευθερωθούν περί τα 3 δισ. ευρώ από τα 11,4 δισ. ευρώ που «λιμνάζουν» στο ΤΧΣ, πρόκειται να δημιουργηθεί Ταμείο Προστασίας Κατοικίας για τα «κόκκινα» δάνεια που έχουν ως υποθήκη την πρώτη κατοικία.
Εφόσον λοιπόν καταλήξουν αισίως οι διαπραγματεύσεις, η κυβέρνηση σκοπεύει να δημιουργήσει «ενδιάμεσο φορέα διαχείρισης των “κόκκινων” δανείων», το Ταμείο Προστασίας Κατοικίας, ο οποίος με βάση τις ελάχιστες δαπάνες διαβίωσης των νοικοκυριών –οι οποίες έχουν ήδη καθοριστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση –και έπειτα από λεπτομερή έρευνα των χαρτοφυλακίων των δανείων των τραπεζών, θα αναλάβει την εποπτεία του νέου πλαισίου που θα διαμορφωθεί.
Σε αυτή τη ρύθμιση θα ενταχθούν όσα «κόκκινα» δάνεια έχουν ως υποθήκη την πρώτη κατοικία, αγροτικές ιδιοκτησίες μικροκαλλιεργητών και φυσικά αφορούν φυσικά πρόσωπα, εμπόρους, ελεύθερους επαγγελματίες, μικρομεσαίες επιχειρήσεις και μικρές αγροτικές εκμεταλλεύσεις.
Αξίζει να σημειωθεί ότι παρόμοιο οργανισμό με εντελώς όμως διαφορετική αντίληψη, κυρίως δηλαδή με εισπρακτικό χαρακτήρα, είχε προτείνει στις αρχές του 2014 η τρόικα προς την απελθούσα κυβέρνηση, η πρόταση όμως δεν έγινε δεκτή διότι, η συγκρότησή του με βάση τα δεδομένα του Ελληνικού Δημοσίου είναι χρονοβόρα, απαιτεί ενάμιση με δύο χρόνια.
Το «κούρεμα»


Βέβαια με βάση την πρόταση της νέας κυβέρνησης μέχρι να δημιουργηθεί το Ταμείο Προστασίας Κατοικίας θα απαγορευθεί σε τράπεζες ή στην εταιρεία, στην οποία έχει εκχωρηθεί η απαίτηση, ή ακόμη στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων να καταγγείλουν τη σύμβαση του δανείου, να εκδώσουν διαταγές πληρωμής και να προβούν σε οποιαδήποτε πράξη αναγκαστικής είσπραξης ή εκτέλεσης των επίδικων απαιτήσεών τους. Ετσι, λοιπόν, στόχος είναι το «κούρεμα» των δανείων και η προσαρμογή τους στη σημερινή οικονομική κατάσταση των δανειοληπτών και φυσικά στην αντικειμενική τους δυνατότητα να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Οπως τονίζεται στις προγραμματικές αναφορές του κυβερνώντος κόμματος, η εξυπηρέτηση των δανειακών υποχρεώσεων των υπερχρεωμένων νοικοκυριών πρέπει να γίνεται από το περίσσευμα και όχι από το υστέρημα του οικογενειακού εισοδήματος. Και να βασίζεται στη διεξαγωγή έρευνας για την κάθε περίπτωση χωριστά, για να αποφευχθεί η άδικη μεταχείριση των οριζόντιων μέτρων, όπως σημειώνεται. Εχει ενδιαφέρον ωστόσο το γεγονός ότι αντίθετη με τη λήψη οριζόντιων μέτρων σε τραπεζικές ρυθμίσεις ήταν (είναι;) η τρόικα.

ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ