Μια άλλη ανάγκη που καλύπτουν τα στεγαστικά δάνεια είναι αυτή της επέκτασης υπάρχουσας κατοικίας. Σε αυτή την περίπτωση ο υποψήφιος δανειολήπτης έχει δύο επιλογές ανάλογα με το ποσό που θέλει να δανειστεί. Πρώτον, να λάβει στεγαστικό δάνειο με προσημείωση του ακινήτου και, δεύτερον, να λάβει επισκευαστικό δάνειο με ή χωρίς προσημείωση. Η διαδικασία που ακολουθείται στην πρώτη περίπτωση είναι η ίδια με τα δάνεια που δίνονται για ανέγερση ακινήτου. Στα επισκευαστικά δάνεια υπάρχει η δυνατότητα να μην προσημειωθεί το ακίνητο, καθώς και να δοθούν τα χρήματα εφάπαξ.
Σε γενικές γραμμές τα στεγαστικά δάνεια έχουν μικρότερα επιτόκια από τα ειδικά επισκευαστικά και χορηγούνται για την κάλυψη μεγαλύτερων δαπανών. Στην περίπτωση όμως των επισκευαστικών, των οποίων η χρηματοδότηση δεν ξεπερνά στις περισσότερες των περιπτώσεων τα 60.000 ευρώ, δίνεται η δυνατότητα στον πελάτη να πάρει το δάνειο χωρίς να προσημειώσει το ακίνητο που θα επισκευάσει. Τα στεγαστικά – επισκευαστικά δάνεια διακρίνονται σε αυτά που χρειάζεται οπωσδήποτε να προσημειωθεί το ακίνητο και σε αυτά που δεν απαιτείται προσημείωση.
Τα πλεονεκτήματα των δανείων με προσημείωση είναι η μεγαλύτερη διάρκεια αποπληρωμής, που φτάνει ως και τα 30 χρόνια, και στο κατά 1%-4% χαμηλότερο επιτόκιό τους. Αντίθετα στα δάνεια χωρίς προσημείωση η διάρκεια του δανείου φτάνει το πολύ τα 10 έτη, το χορηγούμενο ποσό είναι κατά πολύ μικρότερο – συνήθως δεν υπερβαίνει τα 30.000 ευρώ – και τα επιτόκια, όπως φαίνεται και στον σχετικό πίνακα, είναι υψηλότερα. Τα πλεονεκτήματα των επισκευαστικών δανείων χωρίς προσημείωση είναι η συντομότερη διαδικασία εκταμίευσης των χρημάτων και το γεγονός ότι δεν επιβαρύνεται ο πελάτης με έξοδα προσημείωσης, ενώ σε περίπτωση μη αποπληρωμής του δανείου ο δανειοδοτούμενος δεν κινδυνεύει άμεσα να χάσει το σπίτι του.
