7. Για επαγγελματικό ακίνητο

Για τους επαγγελματίες και τις επιχειρήσεις οι τράπεζες προσφέρουν μεγάλη γκάμα δανειακών προϊόντων. Και στον συγκεκριμένο χώρο τα επιτόκια έχουν υποχωρήσει αισθητά και βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων ετών. Ολες σχεδόν οι εμπορικές τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά χορηγούν δάνεια για αγορά επαγγελματικής στέγης, αγορά οικοπέδου για ανέγερση επαγγελματικής στέγης, αποπεράτωση, ανακαίνιση, βελτίωση ή επισκευή.

Τα συγκεκριμένα χορηγητικά προϊόντα διαφέρουν ανά τράπεζα, με αποτέλεσμα ο κάθε επαγγελματίας να μπορεί να επιλέξει το δάνειο που του ταιριάζει περισσότερο και ανταποκρίνεται στις ανάγκες της επιχείρησής του ή του επαγγέλματος που ασκεί. Τα εν λόγω προγράμματα είναι δυνατόν να αποδειχθούν αρκετά συμφέροντα και για ιδιώτες επαγγελματίες, των οποίων η εργασία εστιάζεται στην παροχή υπηρεσιών, όπως γιατροί, δικηγόροι, μηχανικοί, αρχιτέκτονες και άλλοι.

Το ξεκίνημα μιας σταδιοδρομίας είναι πάντοτε δύσκολο, ιδιαίτερα όταν λαμβάνει χώρα ύστερα από μια περίοδο σπουδών. Οι λύσεις που προσφέρουν οι τράπεζες μέσω των χορηγητικών προγραμμάτων επαγγελματικής στέγης μπορούν να θεωρηθούν αρκετά συμφέρουσες, με δεδομένες τις υψηλές τιμές των ενοικίων που αφορούν επαγγελματική στέγη. Βέβαια το πιο πιθανό είναι η μηνιαία δόση του δανείου να είναι μεγαλύτερη από εκείνη του ενοικίου, όμως μετά την εξόφλησή του ο πελάτης θα έχει στην κατοχή του ακίνητο, στο οποίο θα στεγάζει το επάγγελμά του.

Τα πακέτα των τραπεζών

Και στον συγκεκριμένο τομέα φαίνεται ότι οι τράπεζες έχουν ξεκινήσει έναν «πόλεμο» προσφορών, με στόχο να προσελκύσουν περισσότερη πελατεία. Το «πακέτο» ενός δανείου επαγγελματικής στέγης συμπληρώνεται σε αρκετές περιπτώσεις από δάνεια με προνομιακά-μειωμένα επιτόκια για απόκτηση μηχανολογικού εξοπλισμού και από δάνεια κεφαλαίου κίνησης, για την κάλυψη των αυξημένων εξόδων που αντιμετωπίζει μια επιχείρηση όταν ανοίγει. Παράλληλα, ορισμένες ασφαλίζουν δωρεάν το ακίνητο και τον δανειολήπτη σε περίπτωση ανικανότητάς του να αποπληρώσει το δάνειο λόγω σοβαρού ατυχήματος ή θανάτου, μειώνοντας με αυτόν τον τρόπο το συνολικό κόστος του δανείου. Από την άλλη, η διάρκειά τους σε ορισμένες περιπτώσεις είναι μικρότερη των 10 ετών και εξαρτάται από το ποσόν που χορηγείται. Για μεγαλύτερα ποσά η διάρκεια εξόφλησης είναι συνήθως μεγαλύτερη. Επιπλέον, ορισμένα προγράμματα δίνουν τη δυνατότητα στον πελάτη να επιλέξει τη συχνότητα καταβολής των δόσεων (μήνας, τρίμηνο, εξάμηνο), ενώ παρέχεται και περίοδος χάριτος ως και δύο χρόνια. Το τελευταίο συμφέρει περισσότερο στις επιχειρήσεις που ξεκινούν τη λειτουργία τους ταυτόχρονα με τη λήψη του δανείου και θέλουν να πληρώνουν μικρότερες δόσεις, προκειμένου να αντεπεξέλθουν στις οικονομικές απαιτήσεις των πρώτων μηνών. Βέβαια οι τόκοι που δεν καταβάλλονται κεφαλαιοποιούνται και οι δόσεις μετά την πάροδο της περιόδου χάριτος αυξάνονται σημαντικά.

Το ονομαστικό επιτόκιο προσαυξάνεται από την εισφορά του Ν. 128/75 κατά 0,6% και όχι 0,12%, που ισχύει στα υπόλοιπα δάνεια στεγαστικής πίστης, καθώς και με ένα περιθώριο (spread) που καθορίζει η κάθε τράπεζα ανάλογα με την τιμολογιακή πολιτική της και το οποίο κυμαίνεται από 1% ως 4%. Αξίζει να σημειωθεί πάντως ότι ορισμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα δεν επιβαρύνουν επιπλέον τα επιτόκιά τους κατ’ αυτόν τον τρόπο. Από την άλλη μεριά τα έξοδα χορηγήσεως είναι σε γενικές γραμμές λιγότερα από εκείνα των στεγαστικών δανείων, ενώ δεν είναι λίγες οι τράπεζες που αναλαμβάνουν το κόστος ελέγχου τίτλων και τεχνικού ελέγχου.

Σήμερα δεκαπέντε τράπεζες χορηγούν δάνεια επαγγελματικής στέγης:

ALPHA ΒΑΝΚ

Χορηγεί δάνεια για την κάλυψη όλων των αναγκών για επαγγελματική στέγη. Το ύψος του δανείου είναι απεριόριστο, με ελάχιστο τα 15.000 ευρώ. Το ποσοστό της χρηματοδότησης φθάνει ως και το 100% της αντικειμενικής αξίας της επαγγελματικής στέγης ή το 70% της αξίας συμβολαίου αγοράς του ακινήτου ή το 70% του προϋπολογισμού κόστους αποπερατώσεως, προσθήκης, συντηρήσεως ή ως το 70% του προϋπολογισμού κόστους ανεγέρσεως επαγγελματικής στέγης, συμπεριλαμβανομένης και της αξίας του οικοπέδου. Η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 3 ως 12 έτη. Το επιτόκιο είναι σταθερό 6,50% για τα πρώτα τρία έτη από την πρώτη εκταμίευση του δανείου. Μετά τη λήξη της πρώτης περιόδου σταθερού επιτοκίου, ο πελάτης έχει τη δυνατότητα να επιλέγει σταθερό επιτόκιο για μία ακόμη τριετία ή κυμαινόμενο, που προσδιορίζεται ως το ισχύον εκάστοτε ελάχιστο δανειστικό επιτόκιο (prime rate) πλέον 1%. Η εξόφληση πραγματοποιείται με ίσες μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις.

ASPIS ΒΑΝΚ

Χορηγεί δάνεια σε ιδιώτες επαγγελματίες με σκοπό την αγορά, αποπεράτωση, ανέγερση ή βελτίωση επαγγελματικής στέγης και αγορά πάγιου εξοπλισμού. Το ποσό του δανείου αρχίζει από 9.000 ευρώ και φτάνει ως το 65% της αξίας του προσημειωμένου ακινήτου. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε κυμαινόμενο – σήμερα 8,45% – επιτόκιο και σταθερό για τα πρώτα τρία έτη 5,90%. Στην περίπτωση του κυμαινόμενου επιτοκίου η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 3 ως 9 έτη και του σταθερού είναι υποχρεωτικά 9 έτη.

CITIBANK

Χορηγεί δάνεια για αγορά ακινήτου για την κάλυψη των αντίστοιχων αναγκών επιχειρήσεων και ελευθέρων επαγγελματιών. Το ύψος του δανείου φθάνει ως και το 100% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο όριο τα 293.000 ευρώ (μεγαλύτερα ποσά εξετάζονται κατά περίπτωση) για χορήγηση σε ελεύθερους επαγγελματίες και ως το 100% της αξίας του ακινήτου για χορήγηση σε επιχειρήσεις. Η διάρκεια του δανείου φθάνει ως τα 15 έτη στην πρώτη περίπτωση και ως τα 10 έτη στη δεύτερη. Το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο, από 6,25% ως 8,40% και εξαρτάται από το ύψος του δανείου και τη συνολική σχέση του πελάτη με την τράπεζα. Η εξόφληση πραγματοποιείται με μηνιαίες, τριμηνιαίες ή εξαμηνιαίες τοκοχρεολυτικές ή χρεολυτικές δόσεις. Σημειώνεται ότι υπάρχει η δυνατότητα χαμηλής εκκίνησης των δόσεων.

EFG EUROBANK ERGASIAS

Προσφέρει το δανειακό πρόγραμμα Ανοιχτό Επαγγελματικό, το οποίο απευθύνεται σε ελεύθερους επαγγελματίες και προσωπικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο εμπόριο και στις υπηρεσίες. Χρηματοδοτούνται οι σκοποί της αγοράς, επισκευής και κατασκευής επαγγελματικής στέγης.

Το βασικό επιτόκιο ανέρχεται σε 6,25%. Ισχύει καταβολή μηνιαίων τόκων και ελεύθερη αποπληρωμή του κεφαλαίου, σε ένα χρονικό διάστημα που δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 15 χρόνια. Σημειώνεται ότι επιτρέπεται η ελεύθερη επαναχρησιμοποίηση του εξοφληθέντος κεφαλαίου για την κάλυψη οποιασδήποτε ανάγκης και η δυνατότητα προεξόφλησης χωρίς ποινή. Το ελάχιστο ποσό χρηματοδότησης ξεκινάει από 14.500 ευρώ χωρίς περιορισμό για μέγιστο ποσό.

HSBC

Προσφέρει δάνεια σε ελεύθερους επαγγελματίες για την κάλυψη των ακόλουθων αναγκών: την αγορά, ανέγερση, αποπεράτωση, βελτίωση, επισκευή ή ανακαίνιση επαγγελματικής στέγης. Τα προγράμματα και τα χαρακτηριστικά τους είναι τα ίδια με τα στεγαστικά που χορηγούνται σε ιδιώτες (βλέπε σχετικό πίνακα).

ΑΓΡΟΤΙΚΗ

Η Αγροτική Τράπεζα προσφέρει δάνεια για εξωγεωργικές δραστηριότητες με σκοπό την αγορά, αποπεράτωση και επισκευή επαγγελματικής στέγης. Το ύψος του δανείου φτάνει ως και το 100% της δαπάνης με διάρκεια ως 15 χρόνια, συμπεριλαμβανομένης και της περιόδου χάριτος (ως 1,5 έτος). Στην περίπτωση που η εξόφληση γίνεται με μηνιαίες δόσεις, το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο 6%, ενώ στην περίπτωση εξαμηνιαίων δόσεων υπάρχει η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε κυμαινόμενο επιτόκιο 8,50% και σε σταθερό για 3 έτη 7%. Επιπλέον ειδικά για βιοτεχνίες και αποθηκευτικούς χώρους προσφέρονται δάνεια για αγορά, ανέγερση, αποπεράτωση και επισκευή επαγγελματικής στέγης. Η χρηματοδότηση φτάνει ως και το 70% της δαπάνης. Η διάρκεια του δανείου φτάνει τα 10 χρόνια (συμπεριλαμβανομένης περιόδου χάριτος 2 ετών). Σημειώνεται ότι αποθηκευτικοί μη βιοτεχνικοί χώροι μπορούν να δανειοδοτηθούν με διάρκεια δανείου ως 15 χρόνια, με περίοδο χάριτος 1 έτους. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε σταθερό επιτόκιο για 3 έτη 7% και κυμαινόμενο 8,50%.

ΓΕΝΙΚΗ

Χορηγεί δάνεια σε ελεύθερους επαγγελματίες για αγορά, ανέγερση, αποπεράτωση, επέκταση, βελτίωση, επισκευή και διαρρύθμιση ακινήτου που προορίζεται για επαγγελματική στέγη και για εξόφληση ενήμερων οφειλών δανείων επαγγελματικής στέγης σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα. Τα προγράμματα έχουν τα ίδια χαρακτηριστικά με τα δάνεια στεγαστικής πίστης της τράπεζας, με τη μόνη διαφορά ότι το κυμαινόμενο επιτόκιο ανέρχεται σε 6,75% αντί 5,75%.

ΕΓΝΑΤΙΑ

Τα στεγαστικά της προγράμματα προσφέρονται και για αγορά, επισκευή, ανακαίνιση επαγγελματικής στέγης.

ΕΘΝΙΚΗ

Χορηγεί δάνεια για πάσης φύσεως εργασίες επαγγελματικής στέγης. Τα χαρακτηριστικά τους είναι τα ίδια με αυτά της στεγαστικής πίστης ιδιωτών.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ

Χορηγεί δάνεια επαγγελματικής στέγης σε ευρώ και διάφορα ξένα νομίσματα της επιλογής του πελάτη, για αγορά, αποπεράτωση, επισκευή, βελτίωση επαγγελματικής στέγης. Χρηματοδοτείται ως και το 100% της αξίας του ακινήτου ή της αντικειμενικής αξίας του. Η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 5 ως 30 έτη. Το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο και ανέρχεται σε 6,90%. Η εξόφληση πραγματοποιείται με τοκοχρεολυτικές δόσεις κάθε μήνα, δίμηνο, τρίμηνο ή εξάμηνο. Υπάρχει η δυνατότητα πρόωρης μερικής ή ολικής αποπληρωμής με την καταβολή του αντίστοιχου ποσού (μεγαλύτερου από την προκαθορισμένη δόση) χωρίς επιβάρυνση. Στα δάνεια σε ξένο νόμισμα αυτό μπορεί να ισχύσει την ημέρα καταβολής της δόσης.

ΕΜΠΟΡΙΚΗ

Χορηγεί δάνεια για αγορά, ανέγερση, αποπεράτωση ή ανακαίνιση επαγγελματικής στέγης για ιδιόχρηση ή εκμετάλλευση. Υπάρχει η δυνατότητα κάλυψης ως και 100% της αξίας του συμβολαίου ή του κόστους της επένδυσης. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε κυμαινόμενο και σταθερό επιτόκιο. Στο κυμαινόμενο επιτόκιο, που είναι σήμερα 6,50% με προσημείωση του ακινήτου και 7,50% χωρίς προσημείωση, η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 5 ως 15 έτη για ποσά ως 15.000 ευρώ και από 5 ως 25 έτη για μεγαλύτερα ποσά. Υπάρχει επίσης πρόγραμμα με σταθερό επιτόκιο 4,80% για το πρώτο έτος, 7,10% για τα πρώτα τρία έτη και 7,25% για τα πρώτα 5 έτη. Μετά τη λήξη της περιόδου σταθερού επιτοκίου, υπάρχει η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο. Στην περίπτωση του σταθερού επιτοκίου η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 10 ως 25 έτη. Παρέχεται δωρεάν ασφάλιση πυρός στα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, καθώς και δωρεάν ασφάλιση του δανειοδοτούμενου σε περίπτωση σοβαρού ατυχήματος.

ΚΥΠΡΟΥ

Προσφέρει σε ελεύθερους επαγγελματίες και ατομικές επιχειρήσεις δάνεια για επαγγελματική στέγη. Το δάνειο επαγγελματικής στέγης αφορά την αγορά γραφείων, καταστημάτων, εργαστηρίων, συνεργείων και γενικότερα κτιρίων ή οικοπέδων για επαγγελματική χρήση και την ανέγερση ή επισκευή επαγγελματικών χώρων. Η έγκριση πραγματοποιείται σε 3 ημέρες και η εκταμίευση σε 20 μέρες. Το επιτόκιο είναι σταθερό 4,90% για τους πρώτους έξι μήνες και στη συνέχεια μετατρέπεται σε κυμαινόμενο.

ΛΑΪΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ

Χορηγεί δάνεια επαγγελματικής στέγης σε ελεύθερους επαγγελματίες, ατομικές επιχειρήσεις και εταιρείες και η χρήση τού προς χρηματοδότηση ακινήτου πρέπει να αφορά την επαγγελματική δραστηριότητα του πιστούχου. Οι σκοποί χορήγησης των εν λόγω δανείων είναι οι εξής: αγορά επαγγελματικής στέγης, αγορά οικοπέδου για ανέγερση επαγγελματικής στέγης, ανέγερση επαγγελματικής στέγης και επισκευή επαγγελματικής στέγης. Σε όλες τις περιπτώσεις η τράπεζα χρηματοδοτεί ως και το συνολικό κόστος, εφόσον αυτό δεν υπερβαίνει το 60% της εκτιμηθείσας αξίας του ακινήτου. Το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο και ισούται με το εκάστοτε βασικό επιτόκιο δανείων επαγγελματικής στέγης που σήμερα ανέρχεται σε 6,50%. Για δάνειο ως 60.000 ευρώ η διάρκειά του είναι τα 5 έτη, ως 150.000 ευρώ ως 8 έτη και άνω των 150.000 ευρώ ως 10 έτη. Η εξόφληση πραγματοποιείται με καταβολή ισόποσων μηνιαίων τοκοχρεολυτικών δόσεων. Τέλος παρέχεται η δυνατότητα πρόωρης μερικής ή ολικής αποπληρωμής του δανείου.

ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΤΤΙΚΗΣ

Χορηγεί δάνεια σε ελεύθερους επαγγελματίες με σκοπό την αγορά και ανέγερση επαγγελματικής στέγης. Το ποσό του δανείου κυμαίνεται από 14.600 ευρώ και φθάνει ως το 70% της αξίας του ακινήτου ή της αξίας των εργασιών. Το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο και ανέρχεται σήμερα σε 7,50%. Η διάρκεια του δανείου φτάνει ως και 20 χρόνια. Η εξόφληση πραγματοποιείται με μηνιαίες δόσεις. Παρέχεται δωρεάν ασφαλιστική κάλυψη για το ακίνητο και για τον δανειζόμενο, καθώς και πιστωτική κάρτα Atticard Visa χωρίς συνδρομή για τον πρώτο χρόνο. Τέλος υπάρχει η δυνατότητα περιόδου χάριτος ως και 1 χρόνο.

ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ

Προσφέρει δάνεια αγοράς επιχειρηματικής στέγης σε έτοιμους ή υπό ανέγερση χώρους, δάνεια αποπεράτωσης επιχειρηματικής στέγης και δάνεια ανακαίνισης επιχειρηματικής στέγης (βελτιώσεις – προσθήκες – επισκευές). Προσφέρει χρηματοδότηση ως το 100% της αξίας του συμβολαίου όταν πρόκειται για αγορά ακινήτου. Οταν πρόκειται για την ανέγερση – αποπεράτωση – ανακαίνιση ενός ακινήτου, τότε η χρηματοδότηση φτάνει ως το 100% του προϋπολογισμού του έργου. Το ύψος του δανείου κυμαίνεται από 15.000 ως 300.000 ευρώ και το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο και ανέρχεται σε 7%. Η διάρκεια χρηματοδότησης φτάνει ως τα 15 χρόνια και η εξόφληση πραγματοποιείται με μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις. Υπάρχει δυνατότητα περιόδου χάριτος ως 1 έτος και πρόωρης εξόφλησης του δανείου χωρίς καμία επιβάρυνση.

Επιπλέον προσφέρει δάνεια αγοράς, κατασκευής και επισκευής επαγγελματικής στέγης σε ιδιώτες για ιδιόχρηση, τα οποία έχουν τα ίδια χαρακτηριστικά με τα στεγαστικά της προγράμματα, καθώς και δάνεια αγοράς, κατασκευής και επισκευής επαγγελματικής στέγης σε ιδιώτες για επένδυση, τα οποία έχουν τα ίδια χαρακτηριστικά με τα στεγαστικά, με τη μόνη διαφορά ότι τα επιτόκιά τους είναι προσαυξημένα κατά 0,50%.

Τέλος, η Τράπεζα Πειραιώς προσφέρει κλαδικά χρηματοδοτικά προϊόντα, δηλαδή απευθύνεται σε συγκεκριμένους κλάδους της ελληνικής οικονομίας. Πιο συγκεκριμένα, χορηγεί επαγγελματικά δάνεια σε αρτοποιούς, κατασκευαστές και φαρμακοποιούς.

Αρτοποιοί: Στους αρτοποιούς προσφέρεται χρηματοδότηση ως και 30.000 ευρώ εφάπαξ, χωρίς επιπλέον εξασφαλίσεις. Για αγορά επαγγελματικής στέγης σε έτοιμους ή υπό ανέγερση χώρους, αποπεράτωση και ανακαίνιση επιχειρηματικής στέγης προσφέρεται χρηματοδότηση ως το 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, με επιτόκιο το οποίο διαμορφώνεται ως το βασικό επιτόκιο μεσομακροπρόθεσμων χορηγήσεων της τράπεζας (σήμερα 7%). Η διάρκεια του δανείου φτάνει ως τα 15 έτη, ενώ υπάρχει δυνατότητα περιόδου χάριτος ως 1 χρόνο.

Κατασκευαστές: Προσφέρεται ένα ειδικό προϊόν, το οποίο καλύπτει την ανάγκη αγοράς οικοπέδων προς ανέγερση με δανειοδότηση. Χρηματοδοτείται ως και το 100% του τιμήματος του συμβολαίου ή ως το 80% της εμπορικής αξίας του οικοπέδου. Η εξόφληση πραγματοποιείται σε διάστημα που φτάνει τα τρία χρόνια σε τριμηνιαίες χρεολυτικές δόσεις με κυμαινόμενο επιτόκιο που διαμορφώνεται από το προνομιακό επιτόκιο βραχυπροθέσμων χορηγήσεων της τράπεζας (σήμερα 6,50%). Υπάρχει δυνατότητα περιόδου χάριτος ως 1,5 έτος, στη διάρκεια της οποίας η επιχείρηση πληρώνει μόνο τους τόκους και όχι το κεφάλαιο, καθώς και δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης του δανείου χωρίς καμία επιβάρυνση.

Για ανέγερση κτιρίων ή διαμερισμάτων χρηματοδοτείται ως το 80% του εγκεκριμένου προϋπολογισμού με κυμαινόμενο επιτόκιο που διαμορφώνεται από το προνομιακό επιτόκιο βραχυπροθέσμων χορηγήσεων της τράπεζας (σήμερα 6,50%). Η διάρκεια του δανείου φτάνει ως και 3 χρόνια, ενώ υπάρχει δυνατότητα συμφωνίας περιόδου χάριτος ως 18 μήνες με καταβολή μόνο των τόκων. Η εξόφληση πραγματοποιείται με τριμηνιαίες χρεολυτικές δόσεις, ενώ υπάρχει δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης του δανείου χωρίς καμία επιβάρυνση.

Σημειώνεται ότι τα δάνεια για χρηματοδότηση αγοράς οικοπέδου και για ανέγερση διαμερισμάτων ή γραφείων μπορούν να εξοφληθούν μέσα στην προβλεπόμενη διάρκεια από τα κεφάλαια της επιχείρησης και από τις πωλήσεις στεγαστικών δανείων της Τράπεζας Πειραιώς σε πελάτες της επιχείρησης, οι οποίοι έχουν αγοράσει ακίνητα που η τελευταία κατασκευάζει χρησιμοποιώντας τα ειδικά χρηματοδοτικά προϊόντα της τράπεζας. Στην περίπτωση που χορηγούνται στεγαστικά δάνεια σε υποψήφιους αγοραστές διαμερισμάτων ή γραφείων της επιχείρησης, η τράπεζα θα παρακρατεί ποσό από το στεγαστικό δάνειο ίσο με το ποσοστό συμμετοχής του διαμερίσματος ή του γραφείου στο συνολικό δάνειο (αγοράς οικοπέδου – ανέγερσης κτιρίου). Το ποσό αυτό θα εξοφλεί μέρος του συνολικού δανείου, με ταυτόχρονη μερική άρση της προσημείωσης στο συγκεκριμένο διαμέρισμα ή γραφείο. Τα στεγαστικά δάνεια που θα αφορούν τη συγκεκριμένη κατηγορία αγοράς θα προσφέρονται με τους παρακάτω προνομιακούς όρους: έξοδα φακέλου 0,7% αντί 1% του ποσού του δανείου, απαλλαγή από τα έξοδα εκτίμησης ελέγχου τίτλων και χρέωση μόνο των πραγματικών εξόδων για την εγγραφή προσημείωσης (περίπου 205,43 ευρώ).

Φαρμακοποιοί: Για όσους θέλουν να αποκτήσουν επαγγελματική στέγη ή να ανακαινίσουν ή να αποπερατώσουν το ιδιόκτητο φαρμακείο τους, η τράπεζα προσφέρει το ανάλογο προϊόν. Η χρηματοδότηση κυμαίνεται από 15.000 ως 300.000 ευρώ με επιτόκιο που διαμορφώνεται από το βασικό επιτόκιο στεγαστικών επαγγελματικής στέγης της τράπεζας (σήμερα 7%), συν περιθώριο 0,50%. Υπάρχει η δυνατότητα συμφωνίας περιόδου χάριτος ως 12 μήνες, στη διάρκεια της οποίας πληρώνονται μόνο οι οφειλόμενοι τόκοι. Η διάρκεια της χρηματοδότησης κυμαίνεται από 3 ως 15 χρόνια, ενώ υπάρχει η δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης του δανείου.