Πόσες φορές ήρθε ο λογαριασμός της ΕΥΔΑΠ και ταραχτήκατε με το οικονομικό αντίτιμο που έπρεπε να καταβάλλετε; Ιδίως, αν έχετε και κήπο, το χρηματικό ποσό που αντιστοιχεί στο πότισμα των λουλουδιών σας δεν είναι διόλου ευκαταφρόνητο. Η λύση για να απαλλαγείτε από αυτό το έξοδο είναι η γεώτρηση. Δεν είναι λίγοι που έχουν ακολουθήσει αυτό τον δρόμο, προκειμένου να χρησιμοποιούν το νερό δωρεάν. Βέβαια, η γεώτρηση είναι ένα όχι μόνο δαπανηρό έργο, αλλά χρειάζεται και γραφειοκρατικές διαδικασίες. Η απόσβεση, όμως, μπορεί να γίνει σε σύντομο χρονικό διάστημα για εκείνους που οι δραστηριότητές τους σχετίζονται με την άρδευση, και το αποτέλεσμα από την αξιοποίηση των υδάτινων πόρων μπορεί να έχει μεγάλη διάρκεια.
Η πρώτη κίνηση που χρειάζεται να κάνετε στην «υδάτινη σκακιέρα» είναι η διαπίστωση της ύπαρξης νερού στο οικόπεδό σας. Οι επιθυμίες πρέπει να επιβεβαιωθούν από τη μελέτη-έκθεση κάποιου υδρογεωλόγου, ο οποίος θα ελέγξει αν όντως υπάρχει δυνατότητα άντλησης νερού. Μπορείτε να απευθυνθείτε στο Ινστιτούτο Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΙΓΜΕ, Μεσογείων 70, τηλ. 7798.412), εφόσον πληρώσετε το ποσό περίπου των 50.000 δρχ. για την Αττική ή σε κάποιον ιδιώτη υδρογεωλόγο, οι υπηρεσίες του οποίου κοστίζουν από 100.000-200.000 δρχ. Το ΙΓΜΕ, βέβαια, μπορεί να εξυπηρετεί και ιδιώτες, αλλά δίνει προτεραιότητα στα δημόσια έργα. Σε αυτή τη μελέτη, αναφέρεται η ύπαρξη νερού, η ποσότητά του, το βάθος στο οποίο υπάρχει και τα τεχνικά χαρακτηριστικά της γεώτρησης, π.χ. πάχος, διάμετρος και είδος σωλήνων που θα χρησιμοποιηθούν. Από τις προϋπάρχουσες έρευνες μπορεί ακόμη με κάποια σχετική απόκλιση να εγγράφεται και η ποιότητα και καταλληλότητα του νερού. Η μελέτη είναι ένα σημαντικό βήμα για να αρχίσετε τις διεργασίες, γι’ αυτό πρέπει να χτυπήσετε την πόρτα κάποιου έμπειρου και αναγνωρισμένου επιστήμονα, προκειμένου να αποφύγετε λανθασμένες προβλέψεις και περιττά έξοδα.
Στη συνέχεια, για να αποκτήσετε το δικαίωμα εκτέλεσης νέων έργων υδροληψίας, πρέπει να προβείτε στην ενέργεια έκδοσης άδειας ανάλογα με τη χρήση που θα κάνετε στο νερό, το οποίο θα εκμετελλευθείτε από μια γεώτρηση, υπάρχουν και οι σχετικές άδειες ανόρυξης υδρογεώτρησης, π.χ. για ύδρευση, άρδευση από την αντιστοίχη νομαρχία. Πρέπει να γνωρίζετε ότι, σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να μη σας χορηγηθεί άδεια. Σύμφωνα με τον Ν. 1739/87, υπάρχει για κάθε νομό απόφαση του αντίστοιχου Νομαρχιακού Συμβουλίου σχετικά με την επιβολή περιοριστικών μέτρων για την προστασία του υδάτινου δυναμικού της συγκεκριμένης νομαρχίας. Συγκεκριμένα, απαγορεύεται η εκτέλεση νέων έργων υδροληψίας για οποιαδήποτε χρήση σε υφάλμυρες περιοχές (περιοχές που έχουν μολυνθεί από τη διείσδυση του θαλασσινού νερού).
Για το Λεκανόπεδιο Αττικής, θεωρείται επικίνδυνο να χορηγηθούν άδειες ύδρευσης, ενώ απαγορεύεται να γίνουν γεωτρήσεις για οποιαδήποτε χρήση σε ορισμένες περιοχές. Ενδεικτικά, αναφέρονται: τμήματα των Δήμων Μεγάρων, Μάνδρας, Μαγούλας, Ασπροπύργου, Κοινότητας Νέας Περάμου, Γλυφάδας, Βούλας, Βάρης, Κορωπίου, Μαρκόπουλου Μεσογαίας, Καλυβίων Θορικού, Κοινότητας Αναβύσσου, Κοινότητας Παλαιάς Φωκαίας, Καλάμου (Αγ. Απόστολοι), Κοινότητας Ωρωπού, Νέων Παλατίων, Σκάλας Ωρωπού, Συκάμινου (υφάλμυρες περιοχές), Κοινοτήτων Δροσιάς, Διονύσου, Σταμάτας, Ροδόπολης, Εκάλης, Δήμων Νέας Ερυθραίας, Βριλησίων, λόγω εξάντλησης των υδάτινων αποθεμάτων. Οι αποφάσεις των νομαρχιακών συμβουλίων σχετικά με την επιβολή περιοριστικών μέτρων για την προστασία του υδάτινου δυναμικού τροποποιούνται αυτόν τον καιρό ειδικά για την Αττική.
Γι’ αυτό, καλό θα ήταν να συμβουλευθείτε κάποιο γραφείο, που αναλαμβάνει γεωτρήσεις, ότι το οικόπεδό σας έχει όντως νερό και είναι σε περιοχή που σας επιτρέπει να το εκμεταλλευθείτε.
Εφόσον έχετε στα χέρια σας την άδεια, το επόμενο βήμα είναι να αρχίσουν οι εργασίες της γεώτρησης. Το κόστος εξαρτάται από αρκετούς παράγοντες. Σημαντικό ρόλο παίζει το βάθος στο οποίο υπάρχει το νερό. Η γεώτρηση μπορεί να γίνει ως και τα 600 μ., το κόστος της οποίας ανεβαίνει πολύ, αλλά μια μέση, συνηθισμένη κατάσταση είναι γύρω στα 100-120 μ. Η διάμετρος που θα ανοιχθεί επηρεάζει και αυτή. Το πέτρωμα του εδάφους καθορίζει και αυτό την τιμή, όσο πιο μακαλό είναι τόσο πιο πολλά μηδενικά προστίθενται. Αλλά και η ποιότητα των υλικών των σωλήνων, το πάχος, καθώς και η διάμετρός τους συμβάλλουν στο ποσό που θα καταθέσετε. Και φυσικά, η περιοχή που βρίσκεται το οικόπεδό σας είναι ένας παράγοντας που υπολογίζεται. Μια μέση τιμή για την Αττική είναι περίπου 10.000-15.000 δρχ. (με βάθος 100 μ. και διάμετρο 27 εκατ.) το τρέχον μέτρο μαζί με τα υλικά. Οι διεργασίες μπορεί να διαρκέσουν από μία ως 15 ημέρες, αναλόγως του βαθμού δυσκολίας. Μόλις τελειώσει η γεώτρηση, γίνεται χημική ανάλυση, η οποία κοστίζει 25.000-30.000 δρχ., για να διαπιστωθεί η ποιότητα του νερού, τα κηπευτικά που μπορείτε να ποτίζετε, κ.ά. αν πρόκειται για χρήση άρδευσης. Αν θέλετε να το χρησιμοποιήσετε και για ύδρευση, πρέπει να διενεργηθεί και βακτηριολογική εξέταση από την υγειονομική υπηρεσία της νομαρχίας σας.
Από εκεί και πέρα, χρήσιμο θα ήταν κάθε πέντε -έξι χρόνια να γίνεται μια επίβλεψη – καθαρισμός από τον υδρογεωλόγο, η οποία κοστίζει γύρω στις 200.000 δρχ. «Θεωρητικά, η διάρκεια της γεώτρησης είναι αιώνια, αλλά πρακτικά αν έχουν γίνει οι διεργασίες σωστά και με υλικά καλής ποιότητας, η ζωή της κρατάει συνήθως 40-50 χρόνια», τόνισε ο διευθυντής του τομέα υδρογεωλογίας του ΙΓΜΕ, κ. Ν. Τάσιος.
Ποια χαρτιά θα σας χρειασθούν
Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει να προσκομίσετε για την έκδοση ανόρυξης γεώτρησης είναι:
*Εντυπη αίτηση, που χορηγείται από την υπηρεσία, χαρτοσημασμένη με χαρτόσημο των εκατό δρχ.
*Υδρογεωλογική έκθεση και τεχνική περιγραφή του έργου (από γεωλόγο).
Επικυρωμένο φωτοαντίγραφο οικοδομικής άδειας.
*Τίτλος κυριότητας του οικοπέδου και βεβαίωση από το υποθηκοφυλακείο.
*Σε περίπτωση πολυκατοικίας, επικυρωμένο αντίγραφο της απόφασης της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών για την εκτέλεση του έργου και εξουσιοδότηση του διαχειριστή για την εκπροσώπηση.
*Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής από την Αστυνομία, ότι δεν διέρχεται δίκτυο της ΔΕΗ από τη σημείο που θα γίνει το έργο για την αποφυγή ατυχημάτων.
*Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής από την Αστυνομία, ότι σε ακτίνα 200 μ. από τη θέση του έργου δεν υπάρχει άλλη υδροληψία (γεώτρηση, πηγάδι, πηγή).
*Βεβαίωση της Πολεδομίας ότι η περιοχή εκτέλεσης του έργου δεν βρίσκεται στα όρια της περιοχής του μετρό, και για περιοχές πλησίον της παλαιάς γραμμής Αθηνών-Λαυρίου και τις γραμμές των ΗΣΑΠ και ΟΣΕ.
*Βεβαίωση του δήμου ή της κοινότητας ότι σε ακτίνα 600 μ. από τη θέση του έργου δεν υπάρχει δημοτική ή κοινοτική υδροληψία, και σε απόσταση 400 μ. αρδευτική υδροληψία (πηγή, πηγάδι, γεώτρηση).
*Βεβαίωση της ΕΥΔΑΠ ότι σε ακτίνα 600 μ. από τη θέση του έργου δεν υπάρχει δική της υδροληψία (πηγή, πηγάδι, γεώτρηση), και ότι συμφωνεί με τη χορήγηση άδειας κατασκευής έργου υδροληψίας.
*Βεβαίωση του δήμου ή της κοινότητας ότι δεν υπάρχει δημοτικό – κοινοτικό ή ιδιωτικό δίκτυο ύδρευσης στην περιοχή όπου θα εκτελεσθεί το έργο (για τις περιπτώσεις ύδρευσης).
*Τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1: 200 ως 1: 500 του οικοπέδου, υπογεγραμμένο από αρμόδιο τεχνικό, στο οποίο να απεικονίζονται: η θέση κτισμάτων, δεξαμενών, πισίνας, διαδρομών κτλ., η θέση τής προς διάνοιξη γεώτρησης ή πηγαδιού, εξηρτημένη από τρία σταθερά σημεία, η έκταση σε τετραγωνικά μέτρα τού προς άρδευση χώρου, το πλήθος και το είδος των καλλωπιστικών φυτών, τα όμορα κτίσματα.
*Αντίγραφο εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, θεωρημένο από τον δήμο ή την κοινότητα, ή τη διεύθυνση πολεοδομίας, για τις εντός σχεδίου πόλεως περιοχές.
*Αντίγραφο χάρτου ΓΥΣ σε κλίμακα 1: 5000 (για τις εκτός σχεδίου περιοχές) ακτίνας 300 τουλάχιστον μέτρων, υπογεγραμμένο από αρμόδιο τεχνικό, στο οποίο θα σημειώνονται: η θέση του οικοπέδου, οι υπάρχουσες ιδιωτικές υδροληψίες (πηγάδι, πηγές, γεωτρήσεις), οι υπάρχουσες υδροληψίες ΕΥΔΑΠ δήμων, κοινοτήτων, η γραμμή αιγιαλού για τις παράκτιες περιοχές, οι άξονες των διερχομένων, αν υπάρχουν, πλησίον του ακινήτου διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, οι όχθες των παρακείμενων δημόσιων ποταμών, ή χειμάρρων και των δημόσιων ρευμάτων, οι αρχαιολογικοί χώροι, το όριο της ανώτατης στάθμης της λίμνης Μαραθώνα (στα ακίνητα που γειτνιάζουν με τη λίμνη, η απόσταση μεταξύ θέσης υδροληψίας και ανώτατης στάθμης λίμνης θα πρέπει να είναι μεγαλύτερη των 1.500 μ. σε ευθεία, οι γεωτρήσεις της ΕΥΔΑΠ και των ιδιωτικών πρέπει να είναι μεγαλύτερη των 1.000 μ., τα διερχόμενα, στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές, πλησίον του ακινήτου δίκτυα ύδρευσης της ΕΥΔΑΠ ή των ΟΤΑ, οι απαλλοτριωθείσες ζώνες για αγωγούς και εγκαταστάσεις της ΕΥΔΑΠ. Το παραπάνω τοπογραφικό διάγραμμα θα είναι θεωρημένο από τον πρόεδρο της κοινότητας, ή τον δήμαρχο, σχετικά με την ακρίβεια της απεικόνισης των κοινοτικών – δημοτικών υδροληψιών (γεωτρήσεις, πηγές, πηγάδια) και των υφιστάμενων ιδιωτικών υδροληψιών και από την ΕΥΔΑΠ σχετικά με την ακρίβεια των στοιχείων.
*Βεβαίωση από μηχανικό, στην οποία θα αναφέρεται ότι δεν θα επηρεασθεί η ευστάθεια των κτισμάτων από την ανόρυξη της υδροληψίας.
*Ολα τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα τοποθετούνται εντός φακέλου (τύπου ντοσιέ με αφτιά), και θα παραδίδονται στο πρωτόκολλο της νομαρχίας.
Επειδή ο αριθμός των δικαιολογητικών, που πρέπει να καταβάλλεται, είναι αρκετά μεγάλος, υπάρχουν ορισμένοι υδρογεωλόγοι που αναλαμβάνουν να κάνουν αυτοί το τρέξιμο, αν τους πληρώσετε γύρω στις 100.000-150.000 δρχ. Η διαδικασία της έκδοσης άδειας μπορεί να διαρκέσει δύο ή τρεις μήνες.
