Οι απαλλαγές και οι εξαιρέσεις του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων

Πολλά είναι τα παράπονα πολιτών προς τις κατά τόπους εφορίες ότι το νέο χαράτσι ακινήτων είναι σε αρκετές περιπτώσεις πολύ πιο «σκληρό» από το προηγούμενο και ότι το κράτος τούς φορολογεί για ακίνητα που είτε δεν έχουν καμία ουσιαστική αξία είτε είναι «παροπλισμένα» αφού ούτε ρολόι της ΔΕΗ διαθέτουν.

Στο υπουργείο Οικονομικών συλλέγουν τα παράπονα αλλά, όπως λένε αρμοδίως, δεν έχουν τη δυνατότητα –σε αυτή τη φάση τουλάχιστον –να κάνουν και πολλά πράγματα γιατί εφαρμόζονται ψηφισμένοι νόμοι. Μάλιστα οι ίδιοι παράγοντες επισημαίνουν ότι ακόμη και οι εξαιρέσεις που δρομολογούνται βάσει υπουργικών αποφάσεων είναι και αυτές ψηφισμένες. Αρα δεν πρόκειται να κάνει κάποια χάρη το υπουργείο Οικονομικών. Απλώς τον νόμο θα εφαρμόσει και μάλιστα, όπως διευκρινίζουν παράγοντες της αγοράς, έχει καθυστερήσει κιόλας.

Αυτό διότι δεν είναι δυνατόν, όπως τονίζουν οι ίδιοι παράγοντες, να βγαίνει η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) στον «αέρα» και να μη γνωρίζουν αυτοί που κανονικά εξαιρούνται της νέας φορολογίας ή που θα πληρώσουν το 50% του φόρου με ποια διαδικασία θα εξαιρεθούν.

Το μόνο για το οποίο θα χρειαστεί νομοθετική πρωτοβουλία είναι να μπορεί να πληρωθεί ο φόρος του 2014 και μέσα στους δύο πρώτους μήνες του 2015 (δηλαδή, μία ή δύο επιπλέον δόσεις πέραν των πέντε που ισχύουν αυτή τη στιγμή). Αυτό συζητείται να γίνει καθώς εκτιμούν στην Καραγεώργη Σερβίας ότι, αν δεν δοθεί η δυνατότητα στους πολίτες να πληρώσουν τον φόρο σε παραπάνω δόσεις, ενδέχεται να μην μπορέσουν να τον πληρώσουν καθόλου.

Τι προβλέπει λοιπόν ο νόμος για απαλλαγές και εξαιρέσεις και πρόκειται να περιληφθεί σε απόφαση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων;

1. Συνολικό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό):

–Εως 9.000 ευρώ (άγαμος).

–Εως 10.000 ευρώ (έγγαμος χωρίς παιδιά).

–Εως 11.000 ευρώ (έγγαμος με ένα παιδί).

–Εως 12.000 ευρώ (έγγαμος με δύο παιδιά).

2. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.

3. Δεν χρωστούν στην Εφορία ή σε ασφαλιστικά ταμεία ούτε ένα ευρώ ή έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση χρεών.

Αυτή παρέχεται σε τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία άνω του 80% εφόσον πληρούν σωρευτικά τις παρακάτω προϋποθέσεις:

1. Το συνολικό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) να είναι:

–Εως 12.000 ευρώ για άγαμο.

–Εως 13.000 ευρώ για έγγαμο.

–Εως 14.000 ευρώ για έγγαμο με ένα παιδί.

–Εως 15.000 ευρώ για έγγαμο με δύο παιδιά.

–Εως 16.000 ευρώ για έγγαμο με τρία παιδιά.

–Εως 17.000 ευρώ για έγγαμο με τέσσερα παιδιά.

2. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.

3. Δεν χρωστούν στην Εφορία ή σε ασφαλιστικά ταμεία ούτε ένα ευρώ ή έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση χρεών.