Σημαντικές αλλαγές στον χώρο της στεγαστικής πίστης αναμένεται να επιφέρει η συγχώνευση της Εθνικής Τράπεζας με την Κτηματική Τράπεζα, δηλαδή της μεγαλύτερης εμπορικής τράπεζας με τον κυρίαρχο στην αγορά της στεγαστικής πίστης. Μετά τη συγχώνευση των δύο στεγαστικών τραπεζών του ομίλου της Εθνικής, δηλαδή της Εθνικής Στεγαστικής και της Κτηματικής, που ολοκληρώθηκε στο τέλος του προηγούμενου έτους, το επόμενο βήμα που κάνει ο όμιλος της Εθνικής είναι να απορροφήσει πλήρως την Κτηματική Τράπεζα και πλέον να προσφέρει και τα στεγαστικά προϊόντα μέσα από το κεντρικό δίκτυο της τράπεζας.
«Ο πελάτης της Εθνικής», αναφέρουν ανώτατα διοικητικά στελέχη της τράπεζας, «θα μπορεί πλέον να βρίσκει όλα τα τραπεζικά προϊόντα της τράπεζας μέσω του ευρύτατου δικτύου των περισσοτέρων από 600 καταστήματα που θα διαθέτει η νέα Εθνική Τράπεζα». Ως σήμερα οι πελάτες της τράπεζας μπορούσαν να αγοράσουν τα στεγαστικά προϊόντα του ομίλου από περίπου 100 σημεία σε όλη τη χώρα, όσο ήταν δηλαδή το δίκτυο της Κτηματικής.
Αυτή η αύξηση των σημείων πώλησης των στεγαστικών δανείων που προσφέρει σήμερα η Κτηματική εκτιμάται ότι όχι μόνο θα ισχυροποιήσει τη θέση της νέας Εθνικής στην αγορά της στεγαστικής πίστης αλλά θα συμβάλει παράλληλα στην ταχύτερη διεύρυνση του συνόλου της αγοράς, που ούτως ή άλλως θεωρείται ότι έχει σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης καθώς το σύνολο των στεγαστικών δανείων ως ποσοστό του ΑΕΠ ανά κάτοικο υπολείπεται κατά πολύ των αντίστοιχων ευρωπαϊκών. Ετσι αναμένεται να αυξηθεί το ποσό των στεγαστικών δανείων που θα χορηγεί η νέα τράπεζα.
Το χαρτοφυλάκιο των στεγαστικών δανείων της Κτηματικής θα περάσει στη νέα τράπεζα, η οποία, όπως βεβαιώνουν ανώτατα στελέχη της Κτηματικής, «θα τηρήσει απαρέγκλιτα όλες τις υπάρχουσες συμβάσεις». Ετσι, όσοι έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο από την Κτηματική Τράπεζα θα συνεχίσουν την αποπληρωμή του δανείου τους με τους ίδιους ακριβώς όρους που αναγράφονται στο συμβόλαιό τους.
Οσον αφορά το πλεονέκτημα χορήγησης επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων που έχει η Κτηματική Τράπεζα, αυτό θα μετακυλισθεί στον νέο φορέα που θα προκύψει από τη συγχώνευση καθώς, όπως αναφέρουν στελέχη της τράπεζας, «αυτό προβλέπεται στον νόμο που διέπει τις συγχωνεύσεις διά απορροφήσεως».
Διαθέτοντας ισχυρή θέση στην αγορά των στεγαστικών δανείων, μια τράπεζα του μεγέθους της νέας Εθνικής αναμένεται να παίξει καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση των επιτοκίων στη στεγαστική πίστη. Ας σημειωθεί ότι το μερίδιο της Κτηματικής στην αγορά της στεγαστικής πίστης υπολογίζεται σε πάνω από 70% αν δεν ληφθούν υπόψη τα στεγαστικά δάνεια που χορηγούν σε δημοσίους υπαλλήλους το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και περί το 43% της συνολικής αγοράς.
Με την είσοδο της Εθνικής Τράπεζας στον χώρο της στεγαστικής πίστης εκτιμάται ότι πλέον θα γίνει ευκολότερη η πώληση και των προϊόντων της καταναλωτικής πίστης της Εθνικής. Ο όμιλος της Εθνικής είναι σε θέση να προσφέρει στους πελάτες τους πακέτα προϊόντων από τον χώρο της στεγαστικής, της καταναλωτικής πίστης και των τραπεζοασφαλειών. Παράλληλα εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν και νέα προϊόντα από τους ανωτέρω τομείς που θα προσφέρονται με τη νέα ταυτότητα της τράπεζας.
Μετά τη συγχώνευση της Εθνικής και της Κτηματικής και αυτήν της Κτηματικής και της Στεγαστικής η Aspis Bank είναι τώρα η μόνη εξειδικευμένη τράπεζα στη στεγαστική πίστη. Η τράπεζα, που διαθέτει σήμερα 12 καταστήματα και προγραμματίζει τη λειτουργία άλλων τριών το επόμενο εξάμηνο, προχωρεί σε αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου με την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο.
Την περασμένη εβδομάδα η γενική συνέλευση της τράπεζας αποφάσισε την έκδοση 1.600.000 νέων μετοχών, εκ των οποίων οι 1.524.000 θα είναι με δημόσια εγγραφή και οι 76.000 με ιδιωτική τοποθέτηση. Σύμφωνα με πληροφορίες, η τράπεζα εκτιμά να αντλήσει κεφάλαια ύψους 1,75 δισ. δρχ. Ανεμος συγχωνεύσεων σε όλο τον κόσμο
ΟΙ ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ τραπεζών σε διεθνές επίπεδο αποτελούν το σύμπτωμα μιας νέας οικονομικής πραγματικότητας όπου βασιλεύει ο μεγαλύτερος και ο έχων το μικρότερο κόστος.
Τις τελευταίες ημέρες ανακοινώθηκαν τρεις κολοσσιαίες συγχωνεύσεις αμερικανικών τραπεζών ενώ τη Μεγάλη Πέμπτη το απόγευμα ανακοινώθηκε η πρώτη μεγάλη συγχώνευση στην Ελλάδα, της Εθνικής με την Κτηματική, και η συγχώνευση δύο ιταλικών τραπεζών, της Credito Italiano με τη Unicredito. Η νέα τράπεζα που δημιουργείται είναι η δεύτερη μεγαλύτερη τράπεζα της Ιταλίας.
Η συγχώνευση της Citigroup με την Travelers, της Nationsbank με την BankAmerica και της BancOne με τη First Chicago αποδεικνύει ότι καμία τράπεζα δεν αισθάνεται πια επαρκώς μεγάλη αφού και οι μεγαλύτερες συγχωνεύονται.
Αιτία των συγχωνεύσεων είναι αφενός ο περιορισμός του λειτουργικού κόστους με τη δημιουργία οικονομιών κλίμακος και αφετέρου η παροχή κάτω από κοινή «ταμπέλα» όλου του φάσματος των τραπεζικών και χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.
Οι συμφωνίες αυτές οδηγούν στη συγκέντρωση του οικονομικού ελέγχου, καθιστούν τον ανταγωνισμό εξοντωτικό για τους μικρότερους και είναι άγνωστο ακόμη αν θα ευνοήσουν με οποιονδήποτε τρόπο τον καταναλωτή και τον καταθέτη.
Ανεξαρτήτως πάντως της ωφέλειας που έχουν για τον καταναλωτή ή για τις επιχειρήσεις που συνεργάζονται, είναι γεγονός ότι κάθε τέτοια συγχώνευση δημιουργεί μια πίεση αντίστοιχων συμφωνιών όχι μόνο στην τοπική αγορά αλλά και διεθνώς αφού αλλάζει η ισορροπία δυνάμεων στο διεθνές τραπεζικό σύστημα.
Στο πλαίσιο αυτό νομιμοποιούνται και οι αποφάσεις των κυβερνήσεων που τις επιτρέπουν ή ακόμη και τις επιδιώκουν θεωρώντας ότι δεν είναι δυνατόν να περιορίζεται η ισχύς και η ανταγωνιστική δυνατότητα των τοπικών τραπεζών σε διεθνές επίπεδο.
Οσον αφορά τις ελληνικές τράπεζες, υπάρχει η άποψη ότι είναι και πολλές και μικρές. Μόνο η Εθνική συγκαταλέγεται μεταξύ των 100 μεγαλύτερων ευρωπαϊκών τραπεζών με βάση το ενεργητικό της ενώ, αν εξαιρεθεί το γκρουπ των πέντε ή έξι μεσαίου μεγέθους τραπεζών, οι υπόλοιπες είναι πολύ μικρές, ακόμη και με τα ελληνικά στάνταρντ.
Στο πλαίσιο αυτό αναμένεται ότι θα υπάρξει στα επόμενα χρόνια, ίσως και εντός του έτους, πλήθος συνεργασιών με σκοπό την αύξηση του μεγέθους και κατά συνέπεια της ισχύος των ελληνικών τραπεζών ενώ δεν αποκλείεται και η συμμετοχή των ξένων στο εγχώριο παιχνίδι. Η κατάργηση των εθνικών νομισμάτων και η υιοθέτηση του ευρώ θα διευκολύνουν αυτές τις συνεργασίες μεταξύ των ευρωπαϊκών τραπεζών και θα επιταχύνουν τις εξελίξεις.
