* Ο κ. Στέφανος Ζερβός, από την Αθήνα, ερωτά:
«Εχω ένα κατάστημα στο Παγκράτι με μίσθωμα 120.000 δρχ. και παίρνω και 8.000 δρχ. που, σύμφωνα με το μισθωτήριο συμφωνητικό, υποχρεούται στην καταβολή του ο μισθωτής και επί διετία κατέβαλλε.
Ο μισθωτής τώρα δεν θέλει να πληρώσει τον πρόσθετο φόρο 3% επί των ενοικίων, και σας ερωτώ:
α) Είναι εκ του νόμου υπόχρεος στην καταβολή του φόρου 3%; και β) στη δήλωση φόρου εισοδήματος θα γράψω 128.000 δρχ. μαζί με το χαρτόσημο ή μόνο το μίσθωμα των 120.000 δρχ.;».
Απάντηση: 1) Ο συμπληρωματικός φόρος 3% είναι φόρος εισοδήματος ο οποίος βαρύνει τον εκμισθωτή.
Αν υπάρχει τέτοιος όρος στο μισθωτήριο, είναι άκυρος, ως καταχρηστικός.
2) Στη δήλωση φόρου εισοδήματος θα γράψετε το μίσθωμα χωρίς το αναλογούν χαρτόσημο. Οικονομική ενίσχυση γονέων
* Η κυρία Αννα Θεοδώρου, από τη Θεσσαλονίκη, ερωτά:
«Τον προηγούμενο χρόνο, οι γονείς μου από την αλλοδαπή, συγκεκριμένα από την Κύπρο, μου έστελναν κάθε μήνα μια τραπεζική επιταγή της τάξης των 120.000 δρχ. περίπου, ετήσιο συνολικό ποσό 1.400.000 δρχ., για το οποίο είχαν πάρει έγκριση από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου κατόπιν αίτησης, για κάλυψη μέρους των αναγκών διαμονής και διαβίωσης με τον σύζυγό μου (ελληνικής καταγωγής). Θα ήθελα λοιπόν να μάθω:
Πρέπει να βάλω αυτό το ποσό στη φορολογική δήλωση του συζύγου μου;
Αν ναι, σε ποιον κωδικό της φορολογικής δήλωσης;
Πρέπει να επισυνάψω και τις βεβαιώσεις αγοράς συναλλάγματος της τράπεζας;
Το ποσό αυτό θα συνυπολογιστεί στο εισόδημα του συζύγου μου και θα φορολογηθεί; και γενικά ό,τι νομίζετε ότι μπορεί να βοηθήσει στην επίλυση της απορίας».
Απάντηση: Η οικονομική ενίσχυση που σας στέλνουν οι γονείς σας δεν είναι εισόδημα και δεν θα την γράψετε στη φορολογική σας δήλωση. Πρόκειται μάλλον περί ατύπου δωρεάς. Πότε υποβάλλεται το Ε9
* Ο κ. Ιωάννης Σωτηριάδης, από την Αθήνα, ερωτά:
«Με την κοινή δήλωση έτους 1997 υπέβαλα το πρώτον το Ε9, για να ακολουθήσει το συμπληρωματικό το 1998, λόγω γονικής παροχής και δωρεάς τεμαχίων αγρογαίας στη σύζυγό μου και στον γιο μου αντιστοίχως από τον πατέρα της. Ο γιος μου εγεννήθη την 8.6.1979 και το 1998 για τη δήλωση εθεωρείτο ανήλικος.
Με την ενηλικίωση του γιου μου ανακύπτουν τα εξής δύο ερωτήματα:
1) Με τη δήλωση 1999 και δεδομένης της ενηλικιώσεως (πλην προστατευομένου) παιδιού μου, θα πρέπει να υποβάλω εκ νέου Ε9 που θα συμπεριλαμβάνει τις ίδιες εγγραφές με τις προηγούμενες στο Ε9, εξαιρουμένων εκείνων που είχαν καταγραφεί για τον ανήλικο τότε γιο μου;
2) Ο γιος μου, ενήλικος πλέον αλλά εγγεγραμμένος φοιτητής σε ΑΕΙ εσωτερικού, άνευ περιουσιακών στοιχείων πλην της ανωτέρω δωρεάς κατά την ψιλή κυριότητα τεμ. 2 στρεμμάτων αγρογαίας και συντηρούμενος από τον υπογραφόμενο, θα πρέπει να υποβάλει δήλωση συμπεριλαμβάνουσα και Ε9;».
Απάντηση: Το έντυπο Ε9 θα υποβληθεί εφέτος μόνον εφόσον μέσα στο 1998 μεταβλήθηκε η περιουσιακή κατάσταση του υποχρέου, της συζύγου ή των ανήλικων παιδιών λόγω αγοράς, πώλησης, δωρεάς, γονικής παροχής, κληρονομιάς κτλ. ακινήτων, ή η οικογενειακή κατάσταση, π.χ. λόγω γάμου, διαζυγίου, θανάτου, ενηλικίωσης ανήλικων παιδιών ή απόκτησης παιδιών.
Συνεπώς θα υποβάλετε εφέτος εκ νέου το έντυπο Ε9. Ο γιος σας δεν έχει τέτοια υποχρέωση. Τόκοι καταθέσεων σε ξένο νόμισμα
* Ο κ. Δημήτριος Αργυρός, από την Αθήνα, ερωτά:
«Οι τόκοι των καταθέσεων σε συνάλλαγμα πώς θα δηλωθούν αν κάποιος επιθυμεί να τους γράψει στον πίνακα 12;».
Απάντηση: Θα μετατραπούν σε δραχμές με την ισοτιμία της ημέρας που έγινε η πίστωση των τόκων, δηλαδή με την ισοτιμία τής 31.12.1998. Αγροτικό εισόδημα
* Ο κ. Ηλίας Μακρυγιάννης, από τη Θεσσαλονίκη, ερωτά:
«Είμαι ιδιοκτήτης αγροκτήματος με πορτοκαλιές που έχει έκταση 2,5 στρέμματα. Από αυτό δεν εισπράττω κανένα εισόδημα. Πρέπει να δηλώνω γεωργικό εισόδημα με βάση το αντικειμενικό σύστημα;».
Απάντηση: Εχετε υποχρέωση να υπολογίσετε τεκμαρτό εισόδημα με βάση τους πίνακες που εκδίδει κάθε χρόνο το υπουργείο Οικονομικών. Πρώτη κατοικία με γονική παροχή
* Ο κ. Νικόλαος Βασιλάκος, από τη Θεσσαλονίκη, ερωτά:
«Είμαι έγγαμος με ένα παιδί. Οι γονείς μου θέλουν να συστήσουν γονική παροχή με αντικείμενο ένα διαμέρισμα (91 τ.μ.) που για μένα θα είναι πρώτη κατοικία, είναι δε συγκύριοι σε αυτό εξ αδιαιρέτου με ποσοστό 50% έκαστος.
Δεν διαθέτουμε άλλη κατοικία ούτε εγώ ούτε η σύζυγός μου. Διαθέτω όμως ένα οικόπεδο (οικοδομήσιμο) σε χωριό με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων (απογραφή του ’91).
Σας παρακαλώ να με πληροφορήσετε για τα εξής:
1) Το οικόπεδο που διαθέτω είναι εμπόδιο για τη χρήση του όρου «πρώτη κατοικία» δεδομένου ότι τώρα υπάρχει συνένωση των κοινοτήτων («Καποδίστριας»);
2) Αν κατά τη γονική παροχή κρατήσουν οι γονείς την επικαρπία ισχύει για μένα ο όρος «πρώτη κατοικία»;
3) Στον όρο «προστατευόμενα μέλη» ανήκουν το παιδί και η σύζυγος παρ’ ότι η σύζυγος εργάζεται;
4) Κατά τη σύνταξη συμβολαίου γονικής παροχής ποια τα ποσοστά επί τοις εκατόν: α) υπέρ συμβολαιογράφου, β) υπέρ Ταμείου Νομικών, και γ) υπέρ υποθηκοφυλακείου;
5) Ποιες απαλλαγές θα έχω από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου; δηλαδή θα έχω: α) γενική απαλλαγή εγγάμου, β) απαλλαγή παιδιών, γ) απαλλαγή λόγω γονικής παροχής, δ) απαλλαγή προστατευόμενων μελών;».
Απάντηση: 1) Το οικόπεδο αν και είναι οικοδομήσιμο δεν αποτελεί εμπόδιο, διότι βρίσκεται σε πόλη με πληθυσμό κάτω από 5.000 κατοίκους. Εμπόδιο γίνεται αν βρίσκεται σε τουριστική περιοχή.
Η συνένωση των κοινοτήτων δεν έχει επηρεάσει τις φορολογικές απαλλαγές.
2) Για να έχετε απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης πρέπει να αποκτήσετε την πλήρη κυριότητα.
3) Στην περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας η σύζυγος θεωρείται προστατευόμενο μέλος είτε εργάζεται είτε όχι.
4) Κατά τη σύνταξη του συμβολαίου γονικής παροχής οφείλονται: 1,20 στον συμβολαιογράφο, 0,75 στο Ταμείο Νομικών, 0,125 στο Ταμείο Νομικών Μετεγγραφής, 0,075 στο Υποθηκοφυλακείο.
5) Θα έχετε την απαλλαγή του εγγάμου με προστατευόμενα μέλη για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και την απαλλαγή λόγω γονικής παροχής με προστατευόμενα μέλη.
Οταν οι γονείς κάνουν γονική παροχή ακινήτου στο οποίο είναι συγκύριοι, για τον καθένα υπάρχει σήμερα αφορολόγητο 5.175.000 δρχ. «Πόθεν έσχες»
* Ο κ. Ελευθέριος Τσισκάκης, από την Αθήνα, ερωτά:
«Παρακαλώ να έχω μια απάντηση στις κάτωθι ερωτήσεις:
1) Ημερομηνία εφαρμογής του «πόθεν έσχες» και αριθμός ΦΕΚ βάσει του οποίου εφηρμόσθη.
2) Αν είχες καταθέσει ένα ποσόν στην τράπεζα προ της εφαρμογής του «πόθεν έσχες» το οποίο υφίσταται ακόμη, θα θεωρηθεί ως «πόθεν έσχες» το σύνολο των τόκων που πήρες ως σήμερα και το αρχικό κεφάλαιο ή μόνον οι τόκοι;
Αν κατέθεσες στην τράπεζα ένα ποσόν που ακολούθως το απέσυρες, η δε κατάθεση έγινε προ της εφαρμογής του «πόθεν έσχες», το ποσόν που κατέθεσες και οι τόκοι που πήρες αποτελούν «πόθεν έσχες»;
3) Αν πήρα μετοχές από το ΧΑΑ το 1992 και τις έχω τώρα και αύριο τις πουλήσω, ως ποσόν «πόθεν έσχες» θα ληφθεί το ποσόν που τις αγόρασα και η διαφορά (αν υπάρχει) αγοράς – πώλησης;».
Απάντηση: 1) Το «πόθεν έσχες», δηλαδή το τεκμήριο κτήσεως περιουσιακών στοιχείων, θεσπίστηκε με το άρθρο 11 του Ν. 820/1978.
2) Τα χρηματικά ποσά που κατατίθενται σε τράπεζες καθώς και οι τόκοι δεν αποτελούν τεκμήριο είτε αυτά τα ποσά έχουν κατατεθεί προ είτε μετά την εφαρμογή του «πόθεν έσχες».
3) Η αγορά μετοχών εισηγμένων στο Χρηματιστήριο δεν αποτελεί τεκμήριο, ούτε βεβαίως η διαφορά μεταξύ τιμής κτήσεως και τιμής διαθέσεως. Αντικειμενικό σύστημα ελεύθερων επαγγελματιών
* Ο κ. Ανδρέας Χασούρας, από το Ξυλόκαστρο, ερωτά:
«Είμαι ψυχίατρος. Ελαβα πτυχίο από την Ιατρική Σχολή του Πανεπιστημίου Αθηνών το 1986. Μετά, επί διετία εκπλήρωσα τις στρατιωτικές μου υποχρεώσεις και στη συνέχεια αφού με εξετάσεις πέτυχα να ακολουθήσω ειδικότητα σε Πανεπιστήμιο της Αμερικής (ΗΠΑ) αναχώρησα για Νέα Υόρκη όπου φοίτησα εκεί σε πανεπιστήμιο επί εξαετία και έλαβα τις ειδικότητες του ψυχιάτρου και του παιδοψυχιάτρου. Γύρισα στην Ελλάδα το 1996 και, αφού έκανα το Αγροτικό Ιατρείο, από τον Φεβρουάριο του 1998 ασκώ ελεύθερο επάγγελμα ως ψυχίατρος, αφού προηγουμένως δήλωσα στη ΔΟΥ άσκηση επαγγέλματος.
Ερώτηση: Υπάγομαι ή από πότε θα υπαχθώ στο αντικειμενικό σύστημα φορολογίας και με ποια διαδικασία;».
Απάντηση: Σύμφωνα με τη διάταξη της παρ. 9 άρθρου 51 Ν. 2238/94, το αντικειμενικό σύστημα φορολογίας δεν εφαρμόζεται στους ελεύθερους επαγγελματίες κατά τα τρία πρώτα έτη άσκησης του επαγγέλματος, με την προϋπόθεση ότι δεν έχει παρέλθει δεκαετία από τη λήψη του πτυχίου.
Εφόσον λάβατε το πτυχίο σας το 1986, θα φορολογηθείτε με βάση το αντικειμενικό σύστημα από το οικονομικό έτος 1999.
