* Ο κ. Σταύρος Καραγιώργης, από την Αθήνα, ερωτά:
«Παρακαλώ πληροφορήστε με, και μαζί με εμένα πολλούς αναγνώστες σας, από τις στήλες της εφημερίδος διά το θέμα έχοντας υπ’ όψιν σας τις παρακάτω λεπτομέρειες:
Είμαι μέλος του Πανελλήνιου Παραθεριστικού Οικοδομικού Συν/σμού Αξιωμ. Εμπ. Ναυτικού (ΠΠΟΣΑΕΝ) και δικαιούχος μιας οικοπεδικής μερίδας 300 τ.μ. στην Πετροθάλασσα του Δήμου Ερμιόνης, εκ μεταβιβάσεως από τον πατέρα μου συνταξιούχο Πλοίαρχο Ε.Ν.
Δεν είμαι ακόμη ιδιοκτήτης του οικοπέδου καθ’ όσον δεν έχει γίνει συμβόλαιο μεταβίβασης μερίδος από τον Συνεταιρισμό.
Η έκταση του Συνεταιρισμού “έχει μπει” στο Σχέδιο με την έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης και την έγκριση της Εφαρμογής στο Εδαφος.
Η ΔΟΥ Κρανιδίου στην οποία υπάγεται η περιοχή έχει καθορίσει φορολογική αξία οικοπέδου των μεριδίων των 300 τ.μ. τα 3 εκατ. δρχ. Πρόσφατα απέστειλε στον Συνεταιρισμό ειδοποίηση για πληρωμή ΦΜΑΠ διά την συνολική έκταση των 260 στρεμμάτων του Συνεταιρισμού.
Ο Συνεταιρισμός μού ζητά να πληρώσω την αναλογία μου! Δηλαδή να πληρώσω ΦΜΑΠ διά τα 300 τ.μ. των 3 εκατ. δρχ. που δεν έχουν περιέλθει ακόμη στην ιδιοκτησία μου και ενώ δεν έχω κανένα περιουσιακό στοιχείο και κανένα εισόδημα! (είμαι μεταπτυχιακός φοιτητής).
Σε ποιες ενέργειες πρέπει να προβεί ο Συνεταιρισμός;».
Απάντηση: Υπόχρεος σε φόρο για την ακίνητη περιουσία είναι ο οικοδομικός συνεταιρισμός, ο οποίος δεν έχει δικαίωμα αναγωγής για την είσπραξη του φόρου αυτού από τα μέλη του. Συνεπώς δεν έχετε υποχρέωση να καταβάλετε στον οικοδομικό συνεταιρισμό το ποσόν των χρημάτων που σας ζητά.
Σύμφωνα με πληροφορίες, πολλοί οικοδομικοί συνεταιρισμοί έχουν ζητήσει από το υπουργείο Οικονομικών την απαλλαγή τους από τον ΦΜΑΠ διότι οι περισσότεροι από αυτούς δεν έχουν χρηματική ευχέρεια για την καταβολή του φόρου. Απ’ ό,τι γνωρίζει η στήλη, το αίτημα αυτό δεν έχει γίνει ως σήμερα δεκτό.
Τα χαρτόσημα των μισθωμάτων
* Ο κ. Ανδρέας Φωτόπουλος, από το Πόρτο Χέλι Ερμιονίδος, ερωτά:
«Είμαι συνταξιούχος ανάπηρος πολέμου και έχω εισόδημα την πολεμική σύνταξη και εισόδημα από κυλικείο, που παραχωρήθηκε από το υπουργείο Εθνικής Αμυνας σε επτά αναπήρους πολέμου. Εισπράττω το 1/7 του μισθώματος από το κυλικείο, το οποίο έχουμε μισθώσει.
Στην κατατεθείσα δήλωση φορολογίας εισοδήματος το ανέγραψε στον πίνακα 12, στον κωδικό 657 ως απαλλασσόμενο εισόδημα του φόρου.
Το εκκαθαριστικό σημείωμα του υπουργείου Οικονομικών του οικον. έτους 1998 μου καταλογίζει χαρτόσημο 3% και ΟΓΑ επί χαρτοσήμου 20%, για το εισόδημα που προέρχεται από το κυλικείο, το οποίο δεν εισέπραξα από τον μισθωτή.
Απευθυνόμενος στην αρμόδια ΔΟΥ μου είπαν ότι “θα πρέπει να το εισπράττω από τον μισθωτή και να το αποδίδω”, ανεξαρτήτως της απαλλαγής.
Δυσκολεύομαι να δεχθώ μια τέτοια ερμηνεία του νόμου και θα ήθελα την άποψή σας και τα σχόλιά σας για την πρόθεση του νομοθέτη».
Απάντηση: Οι ανάπηροι πολέμου απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος για τις συντάξεις και τις κάθε είδους περιθάλψεις, καθώς και για τα κέρδη που πραγματοποιούν από τη λιανική πώληση καπνού ή την άσκηση του επαγγέλματος του μικροπωλητή ή από την εκμετάλλευση περιπτέρου, καφενείου, κυλικείου, κουρείου κλπ. μέσα στα κτίρια και τα καταστήματα όπου στεγάζονται δημόσιες γενικά υπηρεσίες, δημοτικές κλπ.
Ακόμη, απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος για το δικαίωμα που εισπράττουν από την παραχώρηση της εκμετάλλευσης του περιπτέρου, καφενείου κλπ. σε τρίτους. Η απαλλαγή δεν αφορά το χαρτόσημο των μισθωμάτων.
Το χαρτόσημο των μισθωμάτων βαρύνει εξ ημισείας τον μισθωτή και τον εκμισθωτή. Συνεπώς θα πρέπει να εισπράττετε από τον μισθωτή το ήμισυ του χαρτοσήμου και αυτό το ποσόν μαζί με το άλλο ήμισυ που βαρύνει εσάς να το αποδίδεται στο Δημόσιο.
* Φορολογία ιδιοκατοίκησης
* Ο κ. Βασίλειος Καλλίτσος, από τη Μαλεσίνα Φθιώτιδος, ερωτά:
«Είμαστε ένα ζευγάρι εκπαιδευτικών στην επαρχία (Μαλεσίνα Φθιώτιδος) και έχουμε σε ποσοστό 50%-50% την πρώτη κατοικία μας, εμβαδού 150 τ.μ.
Στη φορολογική δήλωση οικ. έτους 1998 και στη στήλη ιδιοκατοίκηση, δηλώσαμε την κατοικία 150 τ.μ. στον κωδικό 211 και 82 τ.μ. γκαράζ-αποθήκη στον κωδικό 212.
Το οικ. έτος 1997 είχα δηλώσει στο Ε9 την εν λόγω αποθήκη ως υπόγειο (82 τ.μ.) στην κατηγορία γεωργικά κτίρια και αποθήκες (κωδικός 5). Σημειωτέον ότι δηλώνω και γεωργικό εισόδημα Ε3.
Το Μηχανογραφικό, βάσει των αναγραφέντων στη δήλωσή μας (Ε1), στο εκκαθαριστικό που μας έστειλε, μας καταλογίζει εισόδημα από ακίνητα, ύψους 74.205 δρχ. σ’ εμένα και άλλα τόσα στη γυναίκα μου, με αποτέλεσμα να ανέλθει ο φόρος περίπου 45.000 δρχ. επιπλέον των άλλων.
Υπάρχει περίπτωση ένστασης; Τι άλλο μπορούμε να κάνουμε; Γιατί υπάρχει και η συνέχεια επόμενα οικ. έτη».
Απάντηση: Από το οικονομικό έτος 1998, για τον υπολογισμό του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοκατοίκηση λαμβάνεται υπόψη και η επιφάνεια των βοηθητικών χώρων, γκαράζ και αποθήκης. Συγκεκριμένα, για τον υπολογισμό της αξίας της κατοικίας λαμβάνονται υπόψη τέσσερις παράγοντες: α) η κύρια επιφάνεια της κατοικίας, η οποία προσαυξάνεται και με ποσοστό 20% της επιφάνειας αποθηκευτικού χώρου και χώρου στάθμευσης που τυχόν υπάρχουν· β) η τιμή ζώνης ή εκκίνησης, όπως αυτές προσδιορίζονται στις διατάξεις της φορολογίας κεφαλαίου· γ) ένας διορθωτικός συντελεστής, ο οποίος εξαρτάται από την τιμή ζώνης ή εκκίνησης του ακινήτου· και δ) ο συντελεστής παλαιότητας, όπως ο συντελεστής αυτός ισχύει κάθε φορά στη φορολογία κεφαλαίου.
Μπορείτε με προσφυγή σας στο Διοικητικό Πρωτοδικείο να προσβάλετε τον παραπάνω τρόπο υπολογισμού της αξίας της κατοικίας, ας πούμε με τη σκέψη ότι οι βοηθητικοί χώροι δεν πρέπει να συνυπολογίζονται στην επιφάνεια της κύριας κατοικίας αφού δεν βρίσκονται σε λειτουργική ενότητα με αυτήν.
* Φορολογικές απαλλαγές
* Ο κ. Γεώργιος Εμμανουηλίδης, από την Αθήνα, ερωτά:
«Εχοντας απόλυτη εμπιστοσύνη στην εγκυρότητα της στήλης σας, θα σας παρακαλούσα να με πληροφορήσετε ποια η φορολογική απαλλαγή των υποψηφίων ασχέτως αν εκλεγούν ή όχι βουλευτών και δημοτικών και νομαρχιακών συμβούλων, πώς και βάσει ποιων δικαιολογητικών υπολογίζεται, αν ισχύει μόνο κατά τα έτη των εκλογών και σε ποιον κωδικό της φορολογικής δήλωσης αναγράφεται».
Απάντηση: Από τη φορολογική νομοθεσία δεν προβλέπονται ειδικές απαλλαγές για τους υποψηφίους βουλευτές, δημοτικούς και νομαρχιακούς συμβούλους.
Το ελάχιστο εισόδημα των αγροτών
* Ο κ. «Γιάννης Χ», από την Αθήνα, ερωτά:
«Είμαι δημόσιος υπάλληλος (ΝΠΔΔ). Πριν από δύο χρόνια εδήλωσα καλλιεργητής έκτασης 2,5 στρμμ. φιστικιών Αιγίνης και φορολογήθηκα τότε βάσει του δηλωθέντος καθαρού εισοδήματός μου. Το οικον. έτος 1998 φορολογήθηκα με το αντικειμενικό σύστημα καθαρού κέρδους 85.000 δρχ. ανά στρέμμα, με συνέπεια λόγω κλίμακος να καταβάλω 70.000 δρχ. επιπλέον.
Επειδή αυτό με κανέναν τρόπο δεν μπορεί να θεωρηθεί λογικό, λόγω ισοσκελισμού εσόδων-εξόδων, αν αφαιρέσω την προσωπική μου εργασία, παρακαλώ πείτε μου πώς μπορώ να απαλλαγώ ή να μειώσω το βάρος».
Απάντηση: Το αγροτικό εισόδημα προσδιορίζεται με αντικειμενικά κριτήρια, εδώ και τέσσερα χρόνια. Αν το εισόδημα που προσδιορίζεται με τα κριτήρια αυτά είναι μεγαλύτερο από το δηλούμενο καθαρό εισόδημα, τότε ο φόρος υπολογίζεται στο αντικειμενικώς προσδιοριζόμενο εισόδημα.
Το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού ενός ελάχιστου εισοδήματος θα ισχύσει και κατά τη χρήση 1999, ενώ πιθανολογείται ότι θα καταργηθεί ή θα αντικατασταθεί από κάποιο άλλο από το έτος 2000.
Λύσεις για να απαλλαγείτε από το φορολογικό βάρος το οποίο προκύπτει από την εφαρμογή του αντικειμενικού συστήματος υπάρχουν πολλές: να προσβάλετε, π.χ., το σύστημα αυτό ως αντισυνταγματικό αν η προσφυγή σας γίνει δεκτή, τότε ο φόρος θα υπολογίζεται με βάσει το δηλούμενο εισόδημα· ή να παύσετε να καλλιεργείτε το αγροτεμάχιο ή να το πουλήσετε, μια και δεν είναι προσοδοφόρο. Ετσι δεν θα έχετε φορολογικές επιβαρύνσεις.
Αφορολόγητα αυτοκίνητα
* Ομάδα ελλήνων εκπαιδευτικών που υπηρετούν στο Αμβούργο ερωτούν:
«Είμαστε πολλοί εκπαιδευτικοί που επιστρέφουμε εφέτος στην Ελλάδα από την απόσπαση που είχαμε σε σχολεία της Γερμανίας. Σχετικά με το δημοσίευμά σας για την πρόταση οδηγίας του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ενωσης που εγκρίθηκε από την Ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου στις 18 Ιουνίου 1998, για τα κοινοτικά ΙΧ στη Ελλάδα, θα σας παρακαλούσαμε και θα σας ήμασταν υποχρεωμένοι αν μπορούσατε να μας δώσετε κάποιες διευκρινίσεις, εφόσον έχετε και εσείς κάποια επίσημη ενημέρωση από τον υφυπουργό Οικονομικών κ. Δρυ:
1) Αν εμείς οι εκπαιδευτικοί αποσπασμένοι στο εξωτερικό (χώρες της ΕΕ, εργοδότης μας το Ελληνικό Δημόσιο) υπαγόμαστε σε κάποια από τις κατηγορίες (παλιννοστούντες κλπ.) που δικαιούνται αδασμολόγητο ΙΧ σύμφωνα με την απόφαση της Ολομέλειας του ΕΚ στις 18.6.1998.
2) Το αυτοκίνητο που έχουμε στη Γερμανία, αγορασμένο και φορολογημένο εδώ, μπορούμε να το φέρουμε στην Ελλάδα και να απαιτήσουμε, σύμφωνα με την τελευταία παράγραφο του άρθρου σας, να μην επιβληθούν επιπλέον φόροι στην Ελλάδα;
3) Αν κάποια από τα παραπάνω ισχύουν και για μας, ποιο μπορεί να είναι το χρονικό διάστημα, σύμφωνα με τη δική σας ενημέρωση, κατά το οποίο μπορεί να ισχύει και στην Ελλάδα αυτή η απόφαση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου;».
Απάντηση: Στις 10 Φεβρουαρίου 1998 η Επιτροπή Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων υπέβαλε στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο πρόταση οδηγίας «σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των επιβατικών αυτοκινήτων οχημάτων που μεταφέρονται οριστικά σε άλλο κράτος-μέλος σε συνδυασμό με τη μεταφορά της κατοικίας ή χρησιμοποιούνται προσωρινά σε κράτος-μέλος εκτός εκείνου στο οποίο είναι ταξινομημένα».
Η πρόταση αυτή, η οποία εγκρίθηκε από την Ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου στις 18.6.1998, αποβλέπει να αντικαταστήσει την οδηγία 83/182/ΕΟΚ για τις φορολογικές ατέλειες που εφαρμόζονται στο εσωτερικό της ΕΕ στις προσωρινές εισαγωγές ορισμένων μεταφορικών μέσων και την οδηγία 83/183/ΕΟΚ σχετικά με τις φορολογικές ατέλειες που εφαρμόζονται στις οριστικές εισαγωγές από κράτος-μέλος προσωπικών ειδών που ανήκουν σε ιδιώτες.
Με την οδηγία αυτή ανατρέπεται το καθεστώς της προσωρινής εισαγωγής αυτοκινήτων και ατομικών ειδών που ισχύει σήμερα στην Ελλάδα. Η πρόταση όμως αυτή για να εφαρμοσθεί στην Ελλάδα θα πρέπει πρώτα να υιοθετηθεί από το Συμβούλιο Υπουργών της Ευρωπαϊκής Ενωσης και στη συνέχεια να γίνει εσωτερικός νόμος. Πότε θα γίνει αυτό; Ισως πάρει ένα και δύο και τρία χρόνια. Μείωση φόρου
* Ο κ. Γεώργιος Τάπαλης, από την Κοζάνη, ερωτά:
«Στο “Βήμα” τής 19.7.1998 στη σελίδα Α3 διάβασα ότι η έκπτωση φόρου για το πρώτο και το δεύτερο παιδί για τα εισοδήματα του 1997 είναι 25.000 δρχ. Επειδή πρόσφατα πήρα το εκκαθαριστικό μου και βλέπω έκπτωση για κάθε ένα από τα δύο παιδιά μου 20.000 δρχ., παρακαλώ απαντήστε μου μέσω της εφημερίδας σας αν πρόκειται περί δικού σας λάθους ή του ΚΕΠΥΟ».
Απάντηση: Στη σελίδα Α3 του «Βήματος» τής 19.7.1998 αναφέρεται ότι “σήμερα η έκπτωση για το πρώτο και το δεύτερο παιδί είναι 25.000 δρχ., 35.000 δρχ. για το τρίτο, 45.000 δρχ. για το τέταρτο». Αυτό είναι αληθές διότι από 1.1.1998 αναπροσαρμόστηκε η μείωση φόρων που ίσχυε για τα προστατευόμενα παιδιά.
Η μείωση φόρου για τα παιδιά που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό αφορά τα εισοδήματα του 1997 και είναι αυτή που ίσχυε πριν από την αναπροσαρμογή της.
