ακίνητα

Η αγορά ακινήτων είναι ο τομέας που καθυστερεί περισσότερο την ανάκαμψη της οικονομίας έως σήμερα

Εντολή να επανέλθει η αποτίμηση των αξιών γης στα περυσινά επίπεδα -κατά πληροφορίες, όπως καθορίστηκαν στον ΦΑΠ του 2013-, ώστε να διορθωθούν τα λάθη που προέκυψαν στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, έδωσε ο πρωθυπουργός Αντωνης Σαμαράς.

Σχέδιο διορθωτικών κινήσεων στην φορολογία ακινήτων ώστε να αντιμετωπισθεί το μεγάλο κύμα των αντιδράσεων από τα προβλήματα που επέφερε ο νέος Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) επεξεργάζεται η κυβέρνηση.

Ανοίγει ο δρόμος για την διόρθωση λαθών μετά την τροπολογία που ήρθε στη Βουλή και επιφέρει σειρά αλλάγών στον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Οπως σημειώνεται ο νέος τρόπος υπολογισμού γίνεται με ευνοϊκότερο για τον ιδιοκτήτη τρόπο.

Το αίτημα να μειωθεί άμεσα στο μισό ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) 2014 για τα κενά και απρόσοδα ακίνητα κατάθεσε εκ νέου στην κυβέρνηση σήμερα Τετάρτη η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Δεκατέσσερα τουριστικά ακίνητα τα οποία θα μετατραπούν σε μπουτίκ ξενοδοχεία, βγάζει σε διεθνή διαγωνισμό μιας φάσης το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ).

Μείωση 7,8% παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο στο πρώτο τρίμηνο του 2014, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του Δείκτη Τιμών Ακίνητων του RICS Κύπρου. Μείωση 10,7% παρουσίασαν οι τιμές των διαμερισμάτων, οι ετήσιες μειώσεις στις τιμές των καταστημάτων ανήλθαν στο 14,8%, των γραφείων στο 10,4%, ενώ οι τιμές των αποθηκών μειώθηκαν κατά 11,4%.

Πιλοτικό έργο για την πλήρη ψηφιακή καταγραφή των τεχνικών και νομικών χαρακτηριστικών, καθώς και για την ολοκλήρωση των απαραίτητων ενεργειών για την αξιοποίηση («ωρίμανση») 1.000 ακινήτων του Δημοσίου, προωθεί άμεσα η Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ).

Σε «παγίδα» φόρου για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων κινδυνεύει να μεταβληθεί το νέο έντυπο Ε9 καθώς από τη σωστή συμπλήρωσή του θα προκύψει για πρώτη φορά ο νέος φόρος ακινήτων τόσο για τα εντός όσο και για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Η προθεσμία εμπρόθεσμης υποβολής λήγει την Παρασκευή 30 Μαΐου και η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά και μόνο μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή.

Την ολοκλήρωση της απόκτησης του χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) ανακοίνωσε σήμερα Τρίτη η Eurobank Properties. Το τίμημα ανήλθε σε 145,81 εκατ. ευρώ, ενώ τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα είναι 14,05 εκατ. ευρώ.

Την ικανοποίησή του εξέφρασε ο Συνήγορος του Πολίτη, με την πρόσφατη τροποποίηση της φορολογικής νομοθεσίας, σύμφωνα με την οποία οι τιμές των ακινήτων στο Παλαιό Ψυχικό θα υπολογίζονται από το 2012 και εφεξής με τις αντικειμενικές αξίες του 2008, αντί των αυξημένων αξιών που είχαν καθιερωθεί για να ισχύουν από το έτος 2011 και μετά.

Σε περισσότερες από 500 κατασχέσεις ακινήτων έχει προχωρήσει από τον περασμένο Δεκέμβριο το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ).

Υπεγράφησαν σήμερα, Παρασκευή, οι απαραίτητες αποφάσεις για την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας κατά τις μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών.

Παλαιά ακίνητα άνω της πενταετίας προτιμούν οι λιγοστοί ενδιαφερόμενοι αγοραστές, ενώ οι τιμές χρόνο με τον χρόνο πέφτουν ακόμη περισσότερο. Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX, οι τιμές των ακινήτων σημείωσαν περαιτέρω πτώση το 2013 σε σχέση με το προηγούμενο έτος κατά περίπου 8%. Αν σε αυτή τη μείωση προστεθούν και οι μειώσεις προηγούμενων ετών, αντιλαμβάνεται κανείς γιατί οι ειδικοί μιλούν για το κραχ στην κτηματαγορά.

Ολα τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν το 1995 εξαιρούνται του φόρου υπεραξίας, ενώ με διάταξη που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο θα μειώνεται ακόμη περισσότερο η επιβάρυνση για τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού.

Οδηγίες για τη διόρθωση λαθών που έχουν γίνει στο χαράτσι των ακινήτων είτε λόγω υπαιτιότητας των Δήμων είτε του ΔΕΔΔΗΕ παρέχει το υπουργείο Οικονομικών με εγκύκλιό του μετά από εκατοντάδες διαμαρτυρίες πολιτών για λανθασμένες χρεώσεις.

Δεκτή έκανε σύμφωνα με πληροφορίες το Ελεγκτικό Συνέδριο (ΕΣ) την αίτηση αναίρεσης που είχε καταθέσει το ΤΑΙΠΕΔ κατά της απόφασης του Ανωτάτου Δικαστηρίου, βάσει της οποίας η συμφωνία πώλησης των 28 κρατικών ακινήτων στις Eurobank Properties και Εθνική Πανγαία δεν ήταν έγκυρη.

Περιθώριο περαιτέρω πτώσης του μέσου επιπέδου τιμών στην εγχώρια αγορά κατοικίας κατά 6% με 12% και σταδιακή ανάκαμψή από τις αρχές του 2015 ή τις αρχές του 2016, αντίστοιχα σύμφωνα με δύο υπό εξέταση μακροοικονομικά σενάρια (βασικό και ακραίο) «βλέπει» η Eurobank. Η εκτίμηση αυτή διατυπώθηκε από τη Διεύθυνση Τρέχουσας Οικονομικής Ανάλυσης & Έρευνας Διεθνών […]

Μεγαλύτερη πτώση τιμών για αγορά και ενοικίαση ακινήτων στην Ελλάδα αναμένεται τα επόμενα έτη, καθώς και περισσότερες αγοραπωλησίες ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, ενώ οι κατασκευαστές αισιοδοξούν για το 2014, λόγω της επανεκκίνησης έργων υποδομών.

Συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας διοργανώνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) σε Θεσσαλονίκη, Βόλο και η Λάρισα, στις 14, 15 και 16 Μαρτίου, αντιδρώντας στην επιβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), στη φορολογία «υπεραξίας» στην πώληση ακινήτων, αλλά σε φορολογικά μέτρα που οδηγούν σε «κατεδάφιση» της ακίνητης περιουσίας.