ακίνητα

Μείωση 7,8% παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο στο πρώτο τρίμηνο του 2014, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του Δείκτη Τιμών Ακίνητων του RICS Κύπρου. Μείωση 10,7% παρουσίασαν οι τιμές των διαμερισμάτων, οι ετήσιες μειώσεις στις τιμές των καταστημάτων ανήλθαν στο 14,8%, των γραφείων στο 10,4%, ενώ οι τιμές των αποθηκών μειώθηκαν κατά 11,4%.

Πιλοτικό έργο για την πλήρη ψηφιακή καταγραφή των τεχνικών και νομικών χαρακτηριστικών, καθώς και για την ολοκλήρωση των απαραίτητων ενεργειών για την αξιοποίηση («ωρίμανση») 1.000 ακινήτων του Δημοσίου, προωθεί άμεσα η Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ).

Σε «παγίδα» φόρου για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων κινδυνεύει να μεταβληθεί το νέο έντυπο Ε9 καθώς από τη σωστή συμπλήρωσή του θα προκύψει για πρώτη φορά ο νέος φόρος ακινήτων τόσο για τα εντός όσο και για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Η προθεσμία εμπρόθεσμης υποβολής λήγει την Παρασκευή 30 Μαΐου και η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά και μόνο μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή.

Την ολοκλήρωση της απόκτησης του χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) ανακοίνωσε σήμερα Τρίτη η Eurobank Properties. Το τίμημα ανήλθε σε 145,81 εκατ. ευρώ, ενώ τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα είναι 14,05 εκατ. ευρώ.

Την ικανοποίησή του εξέφρασε ο Συνήγορος του Πολίτη, με την πρόσφατη τροποποίηση της φορολογικής νομοθεσίας, σύμφωνα με την οποία οι τιμές των ακινήτων στο Παλαιό Ψυχικό θα υπολογίζονται από το 2012 και εφεξής με τις αντικειμενικές αξίες του 2008, αντί των αυξημένων αξιών που είχαν καθιερωθεί για να ισχύουν από το έτος 2011 και μετά.

Σε περισσότερες από 500 κατασχέσεις ακινήτων έχει προχωρήσει από τον περασμένο Δεκέμβριο το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ).

Υπεγράφησαν σήμερα, Παρασκευή, οι απαραίτητες αποφάσεις για την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας κατά τις μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών.

Παλαιά ακίνητα άνω της πενταετίας προτιμούν οι λιγοστοί ενδιαφερόμενοι αγοραστές, ενώ οι τιμές χρόνο με τον χρόνο πέφτουν ακόμη περισσότερο. Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX, οι τιμές των ακινήτων σημείωσαν περαιτέρω πτώση το 2013 σε σχέση με το προηγούμενο έτος κατά περίπου 8%. Αν σε αυτή τη μείωση προστεθούν και οι μειώσεις προηγούμενων ετών, αντιλαμβάνεται κανείς γιατί οι ειδικοί μιλούν για το κραχ στην κτηματαγορά.

Ολα τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν το 1995 εξαιρούνται του φόρου υπεραξίας, ενώ με διάταξη που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο θα μειώνεται ακόμη περισσότερο η επιβάρυνση για τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού.

Οδηγίες για τη διόρθωση λαθών που έχουν γίνει στο χαράτσι των ακινήτων είτε λόγω υπαιτιότητας των Δήμων είτε του ΔΕΔΔΗΕ παρέχει το υπουργείο Οικονομικών με εγκύκλιό του μετά από εκατοντάδες διαμαρτυρίες πολιτών για λανθασμένες χρεώσεις.