Τα μυστικά του καλού σπιτιού

Το πρώτο σημείο, το οποίο χρήζει ιδιαίτερης προσοχής και πρέπει να είναι πρωταρχικός στόχος στην κατασκευή ή στην αγορά κατοικίας, είναι η εξασφάλιση της ποιότητας. Η ποιότητα προσφέρει αντοχή στον χρόνο και μεγάλη διάρκεια ζωής, ασφάλεια απέναντι σε κάθε είδους φυσικό φαινόμενο, οικονομία στη συντήρηση της κατοικία και τέλος λειτουργικότητα και αισθητική. Η εξασφάλιση της ποιότητας προϋποθέτει σωστές και λεπτομερείς μελέτες, έμπειρους και ικανούς συνεργάτες, δηλαδή μηχανικούς, εργολάβους και τεχνίτες καθώς και κατάλληλα και αξιόπιστα υλικά. Μην ξεχνάτε ότι η καλή ποιότητα της κατοικίας εξαρτάται κυρίως από τις αφανείς εργασίες, όπως είναι τα θεμέλια, ο σκελετός της οικοδομής, οι τοίχοι, οι σωληνώσεις και τα δίκτυα, και δεν σημαίνει απαραίτητα πολυτελή κατασκευή και ακριβά πλακάκια.

Ειδικότερα, για εκείνους που αποφασίζουν να προχωρήσουν στην κατασκευή κατοικίας, πρέπει να γνωρίζουν τα εξής: η έκδοση οικοδομικής άδειας από την πολεοδομική υπηρεσία είναι προϋπόθεση για την κατασκευή κατοικίας και πρέπει να προηγείται κάθε άλλης εργασίας. Προκειμένου να αποκτήσετε την οικοδομική άδεια πρέπει να υποβάλετε στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία:

* Σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη

* Τις μελέτες της οικοδομής

* Παραστατικά της πληρωμής των αμοιβών των μηχανικών για τις μελέτες

* Δηλώσεις ανάθεσης / ανάληψης μελετών και επιβλέψεων

* Διάφορες εγκρίσεις κατά περίπτωση (δήμος, δασική ή αρχαιολογική υπηρεσία, ΕΠΑΕ, κτλ.)

* Αποδείξεις πληρωμής των εισφορών προς το Δημόσιο και τους ασφαλιστικούς οργανισμούς.

Η πολεοδομική υπηρεσία, αφού ελέγξει τις υποβληθείσες μελέτες και τα υπόλοιπα δικαιολογητικά, εκδίδει την οικοδομική άδεια, η οποία ισχύει για τέσσερα χρόνια. Επίσης μην ξεχνάτε ότι άδεια από την πολεοδομία χρειάζεται για κατεδαφίσεις, προσθήκες σε υφιστάμενες οικοδομές, αλλαγή χρήσης χώρων, αλλαγή όψεων, συνένωση ή διαχωρισμό διαμερισμάτων, αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού, τροποποιήσεις της αρχικής μελέτης της άδειας κτλ.

Σωστή και καλή κατασκευή σημαίνει αρχικά και πρώτα από όλα σωστή μελέτη. Προκειμένου να επιτύχετε την άρτια μελέτη του σπιτιού σας, πρέπει να πληροφορήσετε από την αρχή τον μηχανικό της επιλογής σας για τις ανάγκες και τις επιθυμίες σχετικά με το σπίτι σας (μέγεθος, λειτουργικότητα, αισθητική, ενδεχόμενη επέκταση κτλ.). Οι μελέτες που απαιτούνται για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι οι εξής:

* Τοπογραφική

* Αρχιτεκτονική

* Στατική και αντισεισμική

* Θερμομόνωσης

* Πυροπροστασίας

* Μηχανολογικών, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων

Οι μελέτες συντάσσονται από τους αρμόδιους μηχανικούς, ώστε να είναι σύμφωνες με τις πολεοδομικές διατάξεις και τους όρους δόμησης που ισχύουν για την περιοχή όπου κτίζεται η οικοδομή, καθώς και με τους ισχύοντες γενικούς κανονισμούς, όπως είναι ο Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός, ο Νέος Αντισεισμικός Κανονισμός, ο Νέος Κανονισμός Οπλισμένου Σκυροδέματος, ο Κτιριακός Κανονισμός, ο Κανονισμός Πυρασφάλειας κτλ.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Στην πράξη εφαρμόζονται διάφοροι τρόποι για την κατασκευή μιας οικοδομής. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναθέσει σε έναν εργολάβο την εκτέλεση όλων των εργασιών και την παράδοση της κατοικίας πλήρως περατωμένης ή την ανάθεση σε περισσότερους εργολάβους των επί μέρους εργασιών. Μπορεί να αγοράσει ο ίδιος τα υλικά κατασκευής ή να περιλαμβάνονται στην τιμή της εργασίας. Ακόμη μπορεί να έχει αυτός την αυτεπιστασία ή να την αναθέσει σε άλλους έναντι αμοιβής. Η επιλογή του τρόπου εξαρτάται από τον χρόνο και τα χρήματα που διαθέτει καθώς και την εμπιστοσύνη που έχει στους συνεργάτες του.

Σε κάθε περίπτωση είναι απαραίτητο να συντάσσεται μεταξύ ιδιοκτήτη και εργολάβου ή εργολάβων ένα συμφωνητικό, στο οποίο πρέπει να περιγράφονται αναλυτικά οι εργασίες και τα υλικά, να καθορίζεται με σαφήνεια η τιμή κάθε εργασίας, ο τρόπος και τα στάδια πληρωμής, να διευκρινίζεται αν στην τιμή συμπεριλαμβάνεται ή όχι ο ΦΠΑ που βαρύνει τον ιδιοκτήτη. Τέλος, πρέπει να προσδιορίζεται ρητά ο χρόνος εκτέλεσης της εργασίας.

Στο συμφωνητικό αυτό θα πρέπει επίσης να ορίζεται ότι ο εργολάβος υποχρεούται να τηρήσει τα προβλεπόμενα από τον νόμο μέτρα ασφαλείας, καθώς επίσης και να προβεί στις απαραίτητες δοκιμές ποιότητας των υλικών και ιδιαίτερα του σκυροδέματος, σύμφωνα με τις υποδείξεις τους μηχανικού.

Τέλος, θυμηθείτε να ενημερώσετε το αστυνομικό τμήμα της περιοχής σας για την έναρξη των εργασιών, προσκομίζοντας την οικοδομική άδεια, να πληρώνετε έγκαιρα τις ασφαλιστικές εισφορές στο ΙΚΑ και να συμπληρώνετε τακτικά τις καταστάσεις που σας χορηγεί· τυχόν καθυστερήσεις ή αμέλεια έχουν σοβαρές κυρώσεις. Επιπλέον μην ξεχνάτε να ζητάτε τιμολόγια για όλες τις εργασίες και τα υλικά, η προσκόμισή τους είναι απαραίτητη προϋπόθεση για τη σύνδεση της οικοδομής με τη ΔΕΗ.

ΕΠΙΒΛΕΨΗ

Η επίβλεψη εξασφαλίζει την εφαρμογή της μελέτης στην κατασκευή, ενώ παράλληλα διασφαλίζει την ποιότητα και εγγυάται την ασφάλεια και την οικονομία του έργου.

Η εκτέλεση εργασιών χωρίς επιβλέποντα μηχανικό απαγορεύεται. Ο επιβλέπων μηχανικός είναι υπεύθυνος για την παρακολούθηση και για την εκτέλεση εργασιών σύμφωνα με τη μελέτη και τους ισχύοντες κανονισμούς, καθώς και για την υπόδειξη και για την τήρηση των μέτρων ασφαλείας στο εργοτάξιο. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να ειδοποιεί έγκαιρα τον επιβλέποντα μηχανικό για τις εργασίες που θα εκτελεστούν αλλά και να ακολουθεί τις οδηγίες και τις υποδείξεις του.

Η νομοθεσία επιβάλλει τη λήψη μέτρων ασφαλείας στο εργοτάξιο, τα οποία αποσκοπούν στην προστασία των εργαζομένων από πτώση, χτύπημα, ηλεκτροπληξία ή άλλο ατύχημα, καθώς επίσης και στην προστασία της ζωής και της περιουσίας των περιοίκων και των περαστικών από εκσκαφές, κατεδαφίσεις, πτώση αντικειμένων κτλ.

Τα μέτρα ασφαλείας στο εργοτάξιο υποδεικνύονται από τον επιβλέποντα μηχανικό αλλά φέρει ευθύνη και ο ιδιοκτήτης. Στα μέτρα αυτά συμπεριλαμβάνονται η περίφραξη του εργοταξίου και η πινακίδα απαγόρευσης εισόδου, η εφαρμογή μέτρων προστασίας των εργαζομένων ανάλογα με την εκτελούμενη εργασία, η προστασία από πτώσεις, η εξουδετέρωση των κινδύνων από το ηλεκτρικό ρεύμα, η ευστάθεια των διαδρόμων εργασίας, σκαλωσιάς και πρανών εκσκαφής και τέλος η προστασία των γειτονικών κατοικιών όταν γίνονται κατεδαφίσεις.

ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ

Το γεγονός ότι η Ελλάδα είναι η πρώτη χώρα της Ευρώπης σε σεισμική δραστηριότητα είναι ευρέως γνωστό. Γι’ αυτό τον λόγο η προστασία από τον σεισμό πρέπει να λαμβάνεται σοβαρά υπόψη κατά τη μελέτη και την κατασκευή των κτιρίων, προκειμένου να προστατεύονται η ζωή και η περιουσία των ενοίκων.

Η αντοχή του κτιρίου στον σεισμό εξασφαλίζεται από τη στατική και την αντισεισμική μελέτη που συντάσσει ο μηχανικός.

Οι κυριότεροι παράγοντες που επηρεάζουν την αντισεισμική ικανότητα του κτιρίου είναι:

* Η αντοχή του εδάφους θεμελίωσης

* Η θεμελίωση και ο φέρων οργανισμός

* Η συμμετρία του κτιρίου

* Η ποιότητα των υλικών και ο τρόπος δόμησης

Οι παράγοντες αυτοί λαμβάνονται υπόψη στον Νέο Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΝΕΑΚ) που ισχύει και ο οποίος πρέπει να εφαρμόζεται με σχολαστικότητα. Επίσης θα πρέπει να ελέγχονται προσεκτικά ο έντεχνος τρόπος και τα υλικά κατασκευής, ιδιαίτερα το σκυρόδεμα και οι οπλισμοί (σίδερα) από τον επιβλέποντα μηχανικό.

Ο ιδιοκτήτης δεν θα πρέπει ποτέ να επιτρέψει σε κανέναν να τροποποιήσει τη στατική μελέτη χωρίς την έγκριση του μηχανικού που έχει την ευθύνη.

Δεν θα πρέπει επίσης να επιτρέψει σε κανέναν να τραυματίσει τα στοιχεία του σκελετού για να περάσουν εύκολα κανάλια, καλώδια, αγωγοί κτλ., χωρίς την έγκριση του επιβλέποντος μηχανικού.

ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ

Με το τέλος των εργασιών, και για να γίνει η σύνδεση της οικοδομής με τη ΔΕΗ και τα άλλα δίκτυα, ο ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλει αίτηση στην πολεοδομία για διενέργεια αυτοψίας και να προσκομίσει τα παραστατικά πληρωμής των αμοιβών των επιβλεπόντων μηχανικών. Η πολεοδομική υπηρεσία πιστοποιεί την αποπεράτωση της οικοδομής έπειτα από αυτοψία που διενεργούν οι υπάλληλοί της ή με την προσκόμιση υπεύθυνων δηλώσεων του επιβλέποντος μηχανικού και του ιδιοκτήτη ότι τηρήθηκαν οι μελέτες που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια.

ΑΓΟΡΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

Μπορεί η αγορά διαμερίσματος να σας απαλλάσσει από τις ευθύνες και το τρέξιμο που απαιτούν η κατασκευή, έχει όμως και αυτή τις ιδιαιτερότητές της, οι οποίες θα πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη όταν αρχίσει η αναζήτηση της ευκαιρίας.

Το σημείο εκείνο στο οποίο θα πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη βαρύτητα είναι η ποιότητα. Το κυριότερο μέλημά σας σε αυτή τη φάση θα πρέπει να είναι η αναζήτηση της ποιότητας στην κατασκευή, την οποία μπορείτε να διαπιστώσετε είτε στην ίδια την οικοδομή όπου αγοράζετε το διαμέρισμα, εφόσον βέβαια αυτό είναι στο στάδιο της ολοκλήρωσης, είτε σε άλλες αποπερατωμένες οικοδομές του ίδιου του κατασκευαστή τις οποίες θα πρέπει οπωσδήποτε να ζητήσετε να δείτε.

Κατ’ αρχήν θα πρέπει να γνωρίζετε ότι σε κάθε ενέργειά σας θα πρέπει να συμβουλεύεστε τον μηχανικό σας και τον δικηγόρο σας, επειδή στην αγορά υπάρχουν προς πώληση διαμερίσματα που βρίσκονται σε διαφορετικό σημείο προόδου και ολοκλήρωσης, από τις εκσκαφές ως τους χρωματισμούς ή την πλήρη περάτωση. Η πρώτη περίπτωση έχει το πλεονέκτημα ότι μπορείτε να ζητήσετε αλλαγές και βελτιώσεις κατά τις επιθυμίες σας. Το πλεονέκτημα της δεύτερης είναι ότι η ποιότητα κατασκευής είναι περισσότερο εμφανής.

Σε κάθε περίπτωση, πριν από την υπογραφή των συμβολαίων, θα πρέπει να ελέγξετε με τη βοήθεια του μηχανικού και του δικηγόρου σας το συμβόλαιο κτήσης του οικοπέδου στο οποίο κτίζεται η οικοδομή ή το εργολαβικό συμβόλαιο μεταξύ οικοπεδούχων και εργολάβου, την οικοδομική άδεια, την τεχνική περιγραφή της πολυκατοικίας ή αλλιώς τη γενική συγγραφή υποχρεώσεων, η οποία περιγράφει τις εργασίες και τα υλικά στα διαμερίσματα και στα κοινόχρηστα τμήματα της πολυκατοικίας.

Τέλος, ελέγξτε τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τον κανονισμό της πολυκατοικίας, στα οποία προσδιορίζονται το ποσοστό της ιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, η αναλογία των κοινόχρηστων δαπανών καθώς και η διαδικασία λήψης αποφάσεων από τους ενοίκους σχετικά με τη λειτουργία της πολυκατοικίας. Μην ξεχνάτε ότι ο κανονισμός της πολυκατοικίας θέτει περιορισμούς στη χρήση διαμερισμάτων, αποθηκών και κοινόχρηστων χώρων και είναι υποχρεωτικός για εσάς που αγοράζετε διαμέρισμα.

Αν το διαμέρισμα που αγοράζετε είναι ημιτελές, θα πρέπει πριν από την υπογραφή των συμβολαίων να συμφωνήσετε με τον κατασκευαστή για τα υλικά και τις εργασίες που υπολείπονται ως την παράδοση του διαμερίσματος και τα οποία περιλαμβάνονται στη συμφωνημένη τιμή. Επίσης συμφωνήστε τα υλικά και τις εργασίες που επιβαρύνουν εσάς. Συνήθως επιβαρύνουν τον αγοραστή ο θερμοσίφωνας, ο απορροφητήρας καθώς και οι συνδέσεις με τα δίκτυα ΔΕΗ, αποχέτευσης και φυσικού αερίου. Επίσης τον αγοραστή επιβαρύνει το κόστος των τυχόν αλλαγών στη διαρρύθμιση του διαμερίσματος ή στα υλικά που επιθυμείτε.

Ολα τα παραπάνω θα πρέπει να περιλάβετε στην ειδική συγγραφή υποχρεώσεων που θα συμφωνήσετε με τον κατασκευαστή. Για τη σύνταξή της είναι πολύτιμη η συμβουλή του μηχανικού σας.

Εφόσον συμφωνήσετε τα πάντα με τον κατασκευαστή ή με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη, έρχεται η ώρα της σύνταξης του συμβολαίου αγοράς. Σε αυτό το σημείο πρέπει να προσέξετε ότι, όταν κάνετε προσύμφωνο, χωρίς να σας μεταβιβάζονται χιλιοστά επί της ιδιοκτησίας του οικοπέδου, αναλαμβάνετε κάποιους κινδύνους για την έκταση των οποίων είναι σκόπιμο να έχετε τη συμβουλή του δικηγόρου σας. Σημεία τα οποία επίσης πρέπει να προσέξετε είναι το ποσό που θα πληρώνετε να ανταποκρίνεται στο ποσοστό της εκτελεσμένης ήδη εργασίας. Επίσης προσοχής χρήζουν και ο καθορισμός της προθεσμίας παράδοσης και οι ποινικές ρήτρες για την περίπτωση καθυστέρησης αλλά και η περιγραφή της διαδικασίας πληρωμής και τα στάδια αποπληρωμής και τέλος ο τρόπος καταβολής αυτής.

Οταν παραλάβετε το διαμέρισμα και πριν από την εγκατάστασή σας σε αυτό θα πρέπει να καταγράψετε τυχόν ατέλειες ή ελαττώματα που διαπιστώνετε και να τα κοινοποιήσετε στον κατασκευαστή καθώς και να διεκδικήσετε την επισκευή ή αποκατάστασή τους. Και σε αυτό το σημείο η συμβολή και η συμβουλή του μηχανικού θα σας είναι χρήσιμες.

Η απόκτηση στέγης ήταν και παραμένει ένα από τα πιο σημαντικά θέματα στη ζωή κάθε ανθρώπου. Το κτίσιμο και η αγορά κατοικίας απαιτούν σε κάθε στάδιο κρίσιμες αποφάσεις και σωστές επιλογές προκειμένου να εξασφαλιστεί η ποιότητα της κατασκευής.

Με νωπές ακόμη τις μνήμες από τον σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου, όπου χιλιάδες σπίτια παρουσίασαν προβλήματα και αρκετά από αυτά κατέρρευσαν, το ζητούμενο για το μεγαλύτερο μέρος των ιδιωτών είναι πλέον η ποιότητα στην κατασκευή του σπιτιού το οποίο πρόκειται να αγοράσει ή να ενοικιάσει.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων, με στόχο την επαρκή πληροφόρηση όσων θέλουν να κτίσουν ή να αγοράσουν σπίτι αλλά και τη συμβολή στη βελτίωση της ποιότητας της παραγόμενης κατοικίας στην Ελλάδα, κυκλοφόρησε έναν οδηγό «Το νέο μου σπίτι – τι πρέπει να γνωρίζετε για την κατασκευή ή την αγορά σπιτιού», στον οποίο μπορεί κανείς να βρει κωδικοποιημένες πληροφορίες για τις διαδικασίες και τις ενέργειες που απαιτούνται σε αυτή τη φάση, τα τεχνικά και νομικά σημεία που πρέπει να προσέξετε κατά τη διάρκεια επιλογής κατοικίας, τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματά σας και τέλος τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις των εργολάβων, των μηχανικών και των κατασκευαστών.

Αυξάνονται τα παράπονα των καταναλωτών

* Για την ενημέρωσή σας, 59.657 παράπονα καταναλωτών κατέγραψε το ΙΝΚΑ το διάστημα Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 1999. Από αυτά, το 19,02% αφορά τα ακατάλληλα τρόφιμα, έναν τομέα που είχε «πρωτεύσει» και το 1998. Με ανακοίνωσή του το ΙΝΚΑ επισημαίνει ότι σημαντική άνοδο στα παράπονα εξακολουθούν να παρουσιάζουν οι τομείς του ΟΤΕ, των κέντρων αδυνατίσματος, του τουρισμού και των υπηρεσιών υγείας. Ο αριθμός παραπόνων των πολιτών για το έτος 1998 ανήλθε σε 90.283. Οι καταγγελίες γίνονται στον τετραψήφιο αριθμό του ΙΝΚΑ: 1721.

Τροπολογία για παράταση των μισθώσεων

* Η κυβέρνηση έχει ετοιμάσει τροπολογία για την παράταση των μισθώσεων και το πάγωμα των ενοικίων, την οποία όμως θα καταθέσει μόνον εφόσον διαπιστωθούν πραγματικές ανάγκες, δήλωσε ο υφυπουργός Ανάπτυξης κ. Ι. Χαραλάμπους απαντώντας σε επίκαιρη ερώτηση της βουλευτού Α’ Πειραιώς του Συνασπισμού κυρίας Στέλλας Αλφιέρη σχετικά με «τις καταγγελίες για σοβαρές αυξήσεις στα ενοίκια και στα δομικά υλικά μετά τον σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου». Ισως υπάρχουν μεμονωμένα περιστατικά μεγάλων αυξήσεων στα ενοίκια μετά τον σεισμό, δήλωσε, ωστόσο, όπως διαβεβαιώνουν οι υπηρεσίες και τα μεσιτικά γραφεία, «δεν υπάρχει ένταση στην αγορά», υπογράμμισε ο κ. Χαραλάμπους. Πάντως οι πολίτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι συγκεκριμένες καταγγελίες τις οποίες τυχόν έχουν μπορούν να καταθέτουν στην Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή.

Αποζημιώσεις για ιατρικά σφάλματα

* Αποζημίωση 10,5 εκατ. δρχ. επιδικάστηκε από το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών σε βάρος του νοσοκομείου «Σωτηρία» και υπέρ του κ. Ηλία Εξηνταβελόνη, στον πνεύμονα του οποίου οι γιατροί, κατά τη διάρκεια χειρουργικής επέμβασης, ξέχασαν κομμάτι βελόνας ενός εκατοστού. Σύμφωνα με την ιατρική πραγματογνωμοσύνη, που δέχθηκε το δικαστήριο, δεν είχαν ληφθεί τα αναγκαία και επιβαλλόμενα μέτρα από τους γιατρούς του νοσοκομείου «Σωτηρία» ούτε κατά την εγχείρηση ούτε κατά το μετεγχειρητικό στάδιο. Με τα δεδομένα αυτά, το δικαστήριο επεδίκασε στον κ. Ηλ. Εξηνταβελόνη αποζημίωση 10,5 εκατ. δρχ. ως ηθική βλάβη που υπέστη από την περιπέτεια της υγείας του. Πρόκειται για ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα προς μίμηση ­ όταν ένας πολίτης γνωρίζει ποια είναι τα δικαιώματά και πώς να τα διεκδικεί, πάντα αποζημιώνεται.

Νέο πλαίσιο για την εμπορία άρτου

* Η απόφαση της κυβέρνησης να φέρει προς ψήφιση στη Βουλή το νομοσχέδιο για την παραγωγή και εμπορία άρτου ανακοινώθηκε πρόσφατα από τον υφυπουργό Ανάπτυξης (τομέας Εμπορίου) κ. Ι. Χαραλάμπους. Με το νομοσχέδιο αυτό κωδικοποιούνται οι διάσπαρτες διατάξεις και επιλύονται διάφορα προβλήματα του κλάδου, όπως η απαγόρευση λειτουργίας μικρών φούρνων εκτός αρτοποιείων και η υποχρεωτική συσκευασία του ψωμιού που πωλείται σε πρατήρια άρτου. Ο υφυπουργός δεσμεύθηκε ότι η ψήφιση θα γίνει το συντομότερο δυνατόν. Ας ελπίσουμε ότι το νομοσχέδιο για την παραγωγή και εμπορία άρτου θα ωφελήσει και τους καταναλωτές.

Επάρκεια και χαμηλές τιμές στα κηπευτικά

* Μεγάλη επάρκεια προϊόντων εποχής (μαρούλια, λάχανα, σαλάτα) και σε χαμηλές τιμές, καθώς επίσης και πιέσεις στην τιμή της ντομάτας, διαπιστώθηκε σε σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Ανάπτυξης παρουσία του Συνδέσμου Εμπόρων Κεντρικής Λαχαναγοράς. Στη σύσκεψη αυτή συζητήθηκε το θέμα των τιμών οπωροκηπευτικών και ειδικά το θέμα της ντομάτας. Διαπιστώθηκαν πιέσεις στην τιμή του προϊόντος αυτού λόγω ανεπαρκούς προσφοράς εξαιτίας των δυσμενών καιρικών συνθηκών του Αυγούστου. Διαπιστώθηκε επίσης επάρκεια προϊόντων εποχής σε χαμηλές τιμές που θα μπορούσαν να ισορροπήσουν την τιμή της ντομάτας προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις στον καταναλωτή. Πάντως οι έμποροι του ΟΚΑΑ υποσχέθηκαν να ζητήσουν μειώσεις στα οπωροκηπευτικά για να ισορροπήσουν τις επιπτώσεις της τιμής της ντομάτας στον πληθωρισμό.

Τα νέα επιτόκια της ING Bank

* Η ING Bank σε μια προσπάθεια βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και υπηρεσιών της αντισταθμίζει τον επενδυτικό της λογαριασμό και διαμορφώνει τις εξής κλίμακες ετησίων ονομαστικών επιτοκίων ανάλογα με το ύψος της κατάθεσης:

* άνω των 300.000 δρχ. ως 1 εκατ. δρχ. 8%

* άνω του 1 εκατ. δρχ. ως 3 εκατ. δρχ. 8,25%

* άνω των 3 εκατ. δρχ. ως 5 εκατ. δρχ. 8,50%, και

* άνω των 5 εκατ. δρχ. 8,75%.

Επίσης η ING Bank προχώρησε σε αλλαγές επιτοκίων στην καταναλωτική πίστη. Τα ονοματικά επιτόκια διαμορφώνονται ως εξής: προσωπικά δάνεια 20%, καταναλωτικά δάνεια 18%, πιστωτική κάρτα ΝΝ Visa Classic και ΝΝ Visa Gold 22%, προνομιακό επιτόκιο 15,8% για εξόφληση ασφαλίστρων ΝΝ με την ΝΝ Visa Electron.

Διευκολύνσεις σε δανειολήπτες από τη Eurobank

* Τη δυνατότητα εξάμηνης αναστολής των δόσεων των στεγαστικών δανείων καθώς και παράτασης της συνολικής διάρκειας του δανείου τους προσφέρει σε πελάτες της που επλήγησαν από τον σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου η Eurobank. Οι πελάτες αυτοί μπορούν να υποβάλουν το αίτημά τους στα καταστήματα της τράπεζας προσκομίζοντας τη «βεβαίωση ταχείας αυτοψίας» που χαρακτηρίζει το ακίνητό τους «κόκκινο» ή «κίτρινο». Επίσης η Eurobank, ανταποκρινόμενη στις αυξανόμενες ανάγκες για επισκευαστικά δάνεια, προσφέρει ένα ειδικό πρόγραμμα χρηματοδότησης των επισκευών σε ακίνητα που δεν έχουν χαρακτηρισθεί «κόκκινα» ή «κίτρινα». Το νέο δάνειο είναι σε ευρώ και προσφέρει επιδότηση 1,5 μονάδας στο επιτόκιο για τον πρώτο χρόνο. Προσφέρει επίσης περίοδο χάριτος


6-12 μηνών με συνολική διάρκεια δανείου τα 15 χρόνια.