ΠΑΛΜ ΜΠΙΤΣ (ΦΛΟΡΙΔΑ) Σ ημεία των καιρών: οι ρώσοι κροίσοι επελαύνουν ακάθεκτοι αγοράζοντας «φιλέτα» στην αγορά ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών. Μπορεί η κτηματομεσιτική αγορά να έχει πάρει την κατιούσα στις ΗΠΑκαι όχι μόνο- με τις τιμές να «κατρακυλούν», αλλά η νέα οικονομική πραγματικότητα φαίνεται ότι ευνοεί κάποιους, όπως τη νέα γενιά των ρώσων «υπερπλουσίων». Πρόσφατα ο γνωστός αμερικανός επιχειρηματίας Ντόναλντ Τραμπ πούλησε το μέγαρό του στο Παλμ Μπιτς της Φλόριδας στην τιμή των 100 εκατ. δολαρίων (63 εκατ. ευρώ)- τιμή που θεωρείται και η μεγαλύτερη που έχει καταβληθεί ποτέ για αγορά ιδιωτικής κατοικίας στις ΗΠΑ. Αγοραστής είναι ένας πάμπλουτος ρώσος επιχειρηματίας, ηλικίας μόλις 41 ετών, ο Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ.

Αυτοδημιούργητος «βασιλιάς των ρωσικών λιπασμάτων», ο κ. Ριμπολόβλεφ είναι 59ος στη λίστα των δισεκατομμυριούχων του περιοδικού «Forbes» για το 2008. Το 1994 έγινε πρόεδρος της Uralkali, του μεγαλύτερου παρασκευαστή λιπασμάτων καλίου της Ρωσίας και σήμερα διαθέτει το 66% τής εξαιρετικά προσοδοφόρου εταιρείας.

Ο 62χρονος Τραμπ είναι ο εκκεντρικός γόνος πλούσιου κτηματομεσίτη της Νέας Υόρκης. Ασκεί ποικίλες επιχειρηματικές δραστηριότητες, από ξενοδοχεία και καζίνο ως τηλεοπτικά ριάλιτι (είναι συμπαραγωγός του γνωστού ριάλιτι «Τhe Αpprentice»). Εχει φαλιρίσει δύο φορές και έχει αναγεννηθεί εκ της τέφρας του. Την πολυτελέστατη έπαυλη την αγόρασε το 2004 αντί 41 εκατ. δολαρίων (26 εκατ. ευρώ). Το οικόπεδο έχει έκταση περίπου 5,5 στρεμμάτων.

Ο κ. Τραμπ ανέθεσε την ανακαίνιση της έπαυλης στη νικήτρια του «Αpprentice» Κέντρα Τοντ, η οποία φρόντισε να την «ντύσει» με μάρμαρο και αξεσουάρ από χρυσό 24 καρατίων, ακόμη και στα μπάνια. Το κεντρικό κτίριο έχει θέα στον Ατλαντικό Ωκεανό. Ολόκληρο το κτιριακό σύμπλεγμα ονομάζεται «Μaison de l΄ Αmitie» («Σπίτι της Φιλίας») και περιλαμβάνει ξεχωριστά διαμερίσματα, εγκαταστάσεις για το προσωπικό, μεγάλες αίθουσες για εκδηλώσεις, γκαρνταρόμπες και τουαλέτες ανδρών και γυναικών κατά μήκος της κύριας εισόδου, ενώ ένα σιντριβάνι τεραστίων διαστάσεων υποδέχεται στον κήπο τον επισκέπτη.

« Νομίζω ότι συμβολίζει όλα όσα το Παλμ Μπιτς εκπροσωπεί » δήλωσε αυτάρεσκα για το πολυτελές μέγαρο ο πρώην ιδιοκτήτης του κ. Τραμπ. Κατόπιν εξήγησε ότι είναι ευχαριστημένος από την αγοραπωλησία. « Σε μία εποχή που τόσοι χάνουν στην κτηματομεσιτική αγορά,η συγκεκριμένη τιμή δείχνει ότι μπορεί κανείς να πάει καλά » είπε.

Αυτή, βέβαια, είναι η μία πλευρά του νομίσματος. Την άλλη την παρουσιάζει έρευνα της Ομοσπονδίας Ξένων Επενδυτών Κτηματομεσιτικής Αγοράς (ΑFΙRΕ) η οποία δείχνει ότι οι ΗΠΑ είναι πλέον η χώρα όπου η κτηματομεσιτική αγορά της προσελκύει τους περισσότερους επενδυτές που πληρώνουν σε δολάρια. Το τελευταίο διάστημα, με τη συνεχή πτώση του δολαρίου και την ανοδική πορεία της ρωσικής οικονομίας λόγω και των υψηλών τιμών στον τομέα της ενέργειας, ο αριθμός των ρώσων υπερκροίσων που αποφασίζουν να επενδύσουν στις ΗΠΑ αυξάνεται. Ανάμεσά τους είναι ο ρώσος ιδιοκτήτης της βρετανικής ποδοσφαιρικής ομάδας Τσέλσι Ρομάν Αμπράμοβιτς, ο οποίος μέσα στο 2008 αγόρασε δύο εκτάσεις (η μία είναι ένα τεράστιο ράντσο 800 στρεμμάτων) στο Κολοράντο. Πέρυσι ο πρόεδρος της κατασκευαστικής εταιρείας GSC City Ολεγκ Μπαϊμπάκοφ έδωσε 13,5 εκατ. δολάρια (8,4 εκατ. ευρώ) για ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Τime Warner Centre της Νέας Υόρκης.

Οι τιμές ακινήτων στην κτηματομεσιτική αγορά της Μόσχας εξάλλου είναι από τις υψηλότερες παγκοσμίως και στο κέντρο της πόλης κυμαίνονται στα ίδια επίπεδα με αυτές του κεντρικού Λονδίνου και της Νέας Υόρκης.

Στη Νέα Υόρκη περισσότεροι από το 15% των αγοραστών ακινήτων είναι ξένοι και η πολυπληθέστερη ομάδα είναι οι Ρώσοι. Η περιοχή που προσελκύει τους περισσότερους ρώσους αγοραστές ακινήτων στις ΗΠΑ είναι το Μαϊάμι, με την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή που πόρρω απέχουν από τα πάλαι ποτέ σοβιετικά πρότυπα.