Χρονιά ανάκαμψης το 2014 για τον τουρισμό της Αθήνας

Χρονιά ανάκαμψης φαίνεται να είναι το 2014 για την Αθήνα, καθώς ο προορισμός εμφανίζει ξανά θετικές προοπτικές και αυξημένη ζήτηση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Την αισιοδοξία του κλάδου για τη σταδιακή επανεδραίωση της πίστης στην ελληνική πρωτεύουσα, μετέφερε η Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), παρουσιάζοντας τα στοιχεία για το 2013, χρονιά σταθεροποίησης της τουριστικής κίνησης, παρά τις μεγάλες απώλειες σε έσοδα τα τελευταία έξι χρόνια.

Με βάση τα στοιχεία κίνησης και απόδοσης των ξενοδοχείων για την περσινή χρονιά, τα οποία επεξεργάστηκαν η ΕΞΑΑΑ και η GBR Consulting, το 2013 «βάζει φρένο» στην εξαετή καθοδική πορεία της Αθήνας –Αττικής. Τα πρώτα θετικά σημάδια ανάκαμψης είναι ορατά στις πληρότητες, οι οποίες ενισχύθηκαν κατά 11% το 2013 έναντι του 2012 και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR), το οποίο αυξήθηκε κατά 8,7%.

Ενδεικτική της θετικής τροχιάς είναι και η πρόσφατη επαναλειτουργία δύο μονάδων, οι οποίες δεν ήταν βιώσιμες στο παρελθόν (το Grecotel Pallas Athena στην πλατεία Κοτζιά και το King George Palace στην πλατεία Συντάγματος), όπως τόνισε ο πρόεδρος της ΕΞΑΑΑ κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, επισημαίνοντας τη διακοπή λειτουργίας 89 ξενοδοχείων στην Αττική, εκ των οποίων 31 ήταν στο κέντρο.

Τα ενθαρρυντικά μηνύματα για το 2014 επιβεβαιώνονται και από τη διοίκηση του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ), καθώς αναμένονται δύο εκατ. νέες αεροπορικές θέσεις εξωτερικού και από τον Απρίλιο ξεκινούν 150 νέες πτήσεις ανά εβδομάδα. Βασικά χαρακτηριστικά είναι η αύξηση της χωρητικότητας κυρίως από την AEGEAN (περίπου 500.000 θέσεις) και τις άλλες αερογραμμές, φθάνοντας περίπου σε 1,2 εκατ. νέες αεροπορικές θέσεις στην αγορά εξωτερικού, ενώ η Ryanair εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 800.000 ή 900.000 πρόσθετες αεροπορικές θέσεις για την καλοκαιρινή περίοδο.

Ωστόσο οι απώλειες της αθηναϊκής ξενοδοχίας από το 2008/7 μέχρι σήμερα είναι σοβαρές και σε ορισμένες περιπτώσεις έφθασαν ή ξεπέρασαν το 40%. Με βάση τα αποτελέσματα των ετών από το 2008/7 έως το 2013/12, στα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας κατά μέσο όρο καταγράφονται απώλειες 20,2% σε πληρότητα (Occ), 19,9% σε μέση τιμή δωματίου (ARR) και 36% σε έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar).

Εκτιμάται δε ότι στα 2,55 δισ. ευρώ ανέρχονται οι συνολικές οικονομικές απώλειες από την κάμψη της Αθήνας ως τουριστικού προορισμού την περίοδο 2010-13, εκ των οποίων τα 820 εκατ. ευρώ είναι έσοδα που χάθηκαν εντός των ξενοδοχείων και 1,730 δισ. ευρώ τα διαφυγόντα έσοδα της αγοράς εκτός (αξιοθέατα, διασκέδαση, αγορές, εστιατόρια κ.α.).

«Τα ενθαρρυντικά σημάδια από τον απολογισμό του 2013 και τα ελπιδοφόρα μηνύματα από τις αγορές για το 2014 δεν πρέπει να μας εφησυχάσουν, καθώς οι μεγάλες απώλειες ετών σε κλίνες, σε έσοδα και σε αριθμό αφικνούμενων τουριστών δεν αναπληρώνονται από την μια στιγμή στην άλλη, αλλά απαιτούν δράσεις εξωστρέφειας, συνέργειες και συντονισμένες ενέργειες δημόσιου και ιδιωτικού τομέα», επισήμανε ο κ. Βασιλικός, τονίζοντας παράλληλα την άνοδο της ζήτησης από τις βασικές αγορές και τη συνεδριακή αγορά, καθώς και τη θετική επίδραση στη ζήτηση και τις πληρότητες από την ανάληψη της Προεδρίας της Ε.Ε. από την Ελλάδα.

Ο ίδιος υποστήριξε ότι βασικές προϋποθέσεις για την καλή εξέλιξη είναι η σταθεροποίηση του κλίματος ασφάλειας, το οποίο έχει επιστρέψει σε σημαντικό βαθμό στην Αθήνα και η εξωστρέφεια. Τη βελτίωση της εικόνας στην Ομόνοια και την ευρύτερη περιοχή τα τελευταία δύο χρόνια, επισήμανε και ο γενικός γραμματέας της ΕΞΑΑΑ κ. Κωνσταντίνος Ζήσης, αναφερόμενος όμως και στο μεγάλο πλήγμα που έχουν δεχθεί τα ξενοδοχεία του κέντρου και ιδιαίτερα των χαμηλότερων κατηγοριών (πτώση 48% σε έσοδα, 38,1% σε πληρότητα και 16% σε τιμές, στα ξενοδοχεία τριών αστέρων για τα έτη 2008-2013).

«Η πτωτική πορεία που έχει καταγραφεί από το 2008/7 μέχρι σήμερα, εξακολουθεί να μας απασχολεί», συμπλήρωσε ο κ. Βασιλικός, εξηγώντας ότι «ενώ πανελλαδικά, παρατηρήθηκε αύξηση της τάξης του 13,2% στις διεθνείς τουριστικές αφίξεις στα κυριότερα αεροδρόμια της χώρας, η Αθήνα, εξακολουθεί να μετρά απώλειες που ξεπερνούν το μισό εκατομμύριο επισκέπτες, παρά την μικρή αύξηση της αεροπορικής κίνησης το 2013 έναντι του 2012 (κατά 2,5%).

Οι τρεις βασικοί παράγοντες σταθεροποίησης του προορισμού το 2013 είναι οι χαμηλές τιμές στα αθηναϊκά ξενοδοχεία, με τη μέση τιμή δωματίου (ARR) να κλείνει με αρνητικό πρόσημο και την πορεία των τιμών να είναι πτωτική καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με εξαίρεση τον Δεκέμβριο.

Τη μεγαλύτερη κάμψη σε τιμές παρουσίασαν τα ξενοδοχεία τεσσάρων, τριών και δύο αστέρων (πτώση ARR έως και 16,2% το 2013 έναντι του 2012 και άνω του 20% έναντι του 2008/7). Επίσης στην Αθήνα επικράτησε ηρεμία, παρά την κρίση, σε αντίθεση με βασικούς ανταγωνιστές, όπως η Κωνσταντινούπολη, η οποία εξαιτίας των σοβαρών κοινωνικών ταραχών, κατέγραψε απώλειες έως και 15,2%.

Θετικός είναι και ο απολογισμός των προσπαθειών να επικοινωνηθεί στο εξωτερικό η πολύπλευρη ταυτότητα της πόλης, με την ΕΞΑΑΑ να έχει φιλοξενήσει σημαντικό αριθμό ξένων δημοσιογράφων την περσινή χρονιά.

Δείτε εδώ τους πίνακες πληρότητας για την εξαετία 2008 – 2013