Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους γνωμοδότησε ομόφωνα ότι, όταν μεταβιβάζεται στεγαστικό δάνειο από τον αρχικό δανειστή (τράπεζα ή άλλον πιστωτικό οργανισμό) προς άλλο πρόσωπο, δεν συνίσταται νέο δάνειο, οπότε και θα ισχύουν για την έκπτωση των τόκων οι διατάξεις ανάλογα με την ημερομηνία όπου έχει συναφθεί το αρχικό δάνειο.

Για παράδειγμα, αν κάποιος έχει λάβει στεγαστικό δάνειο για απόκτηση πρώτης κατοικίας τον Ιανουάριο του 2000, η Εφορία αφαιρεί από το εισόδημά του το σύνολο των τόκων και μπορεί κάποιος να λάβει έκπτωση φόρου ως και 40% αυτών, ενώ αν το ίδιο δάνειο συναφθεί μετά την 1.1.2003, τότε η έκπτωση φόρου ανέρχεται σε 20%. Ως τώρα αν κάποιος είχε λάβει δάνειο το 2000 και το 2004 προχωρούσε σε μεταφορά υπολοίπου για να κερδίσει από τη διαφορά των τόκων η Εφορία θεωρούσε ότι είναι νέο δάνειο και τον μετέφερε στο καθεστώς μειωμένης έκπτωσης. Πλέον με τη γνωμοδότηση του ΝΣΚ ο δανειολήπτης θα υπάγεται στο καθεστώς φορολογίας έκπτωσης τόκων με βάση την αρχική σύμβαση και όχι αυτές που αφορούν μεταφορές υπολοίπων ή αναχρηματοδοτήσεις.