Ξαναμπαίνει σε τροχιά το πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων

Κυβέρνηση και ΤΑΙΠΕΔ ανοίγουν τον βηματισμό τους για να ξαναμπεί σε τροχιά το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων. Η επισφράγιση του μεγάλου πρότζεκτ του Ελληνικού με την υπογραφή της μεταβίβασης των μετοχών στη LamdaDevelopment στις  25 Ιουνίου δημιουργεί νέες προοπτικές καθώς το εμβληματικό έργο πρόκειται να ξεκινήσει άμεσα.

Οπως ανακοινώθηκε την ερχόμενη Παρασκευή θα καταβληθεί στο Ελληνικό Δημόσιο η πρώτη δόση του τιμήματος, ποσού 300εκατ. ευρώ και θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ η Εγγυητική Επιστολή, ποσού 347εκατ. ευρώ.

Επανεκκίνηση

Οπως δήλωσε ο ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου «η στιγμή είναι ιστορική καθώς συμπίπτει με την περίοδο επανεκκίνησης της Ελληνικής οικονομίας και την προσπάθεια ανάκαμψης της χώρας.

Το Ελληνικό, είναι ένα έργο, που θα δώσει αναπτυξιακή ώθηση στην Ελληνική οικονομία και θα επανατοποθετήσει την Ελλάδα στον παγκόσμιο επενδυτικό και τουριστικό χάρτη, ενσωματώνοντας τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες και αρχές αστικού σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής.

Στόχος μας η δημιουργία μιας σύγχρονης πράσινης, ψηφιακής πόλης, πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης, φιλική προς τους ανθρώπους και το περιβάλλον, που θα αναδεικνύει την πολιτιστική κληρονομιά της Ελλάδας«.

Εκτός των άλλων η υπογραφή για τη μεταβίβαση των μετοχών από την Ελληνικό ΑΕ στη Lamda συνδέεται με το ευνοϊκό momentum που υπάρχει στην κτηματαγορά και ασφαλώς βοηθά στη σύναψη συμφωνιών του επενδυτή με υποψήφιους αγοραστές ακινήτων εντός της έκτασης της μεγάλης ανάπλασης.

Παράλληλα το ΤΑΙΠΕΔ υπό τη νέα διοίκηση έχει βάλει φουλ τις μηχανές για να αντισταθμίσει με νέα πρότζεκτ το «φρένο» που έβαλε η πανδημία στην αξιοποίηση εμβληματικών assets, όπως το 30% του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ).

Λιμάνια και μαρίνες

Εν τω μεταξύ, μια σειρά σημαντικών projects σε λιμάνια, μαρίνες και ακίνητα προχωρούν δυναμικά, καθώς το πέρασμα της πανδημίας δεν είχε αρνητικό αντίκτυπο στην αξία τους. Η εκδήλωση δεσμευτικού ενδιαφέροντος για το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου έχει παραταθεί για τις 15 Οκτωβρίου 2021 και ο διαγωνισμός μαγνητίζει έντονο εγχώριο και διεθνές ενδιαφέρον.

Οι διαδικασίες για τα λιμάνια Αλεξανδρούπολης, Καβάλας και Ηγουμενίτσας προχωρούν, με τις επισκέψεις των ενδιαφερομένων επενδυτών να είναι προγραμματισμένες ως το τέλος Ιουνίου και τον Ιούλιο. Μέσα στο επόμενο δίμηνο εκτιμάται ότι θα κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές για την πώληση του 67% του Οργανισμού Λιμένος Αλεξανδρούπολης και την παραχώρηση του προβλήτα «Φίλιππος Β» στο λιμάνι της Καβάλας.

Επίσης, η εκδήλωση ενδιαφέροντος για το 67% του Οργανισμού Λιμένος Ηρακλείου έχει ορισθεί για τις 30 Ιουλίου 2021. Το ενδιαφέρον διαφαίνεται ότι θα είναι ισχυρό. Στα επόμενα βήματα του ΤΑΙΠΕΔ βρίσκεται η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το λιμάνι του Βόλου. Αυτό που εκκρεμεί είναι η απόφαση του ΥΠΕΘΑ σχετικά με την ανάπτυξη ναυστάθμου στο λιμάνι (ακριβής προσδιορισμός έκτασης).

Στις αρχές του μήνα το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην προκήρυξη τριών διαγωνισμών για την πρόσληψη τεχνικού, νομικού και χρηματοοικονομικού συμβούλου για την αξιοποίηση των περιφερειακών λιμενικών υποδομών του Οργανισμού Λιμένος Κέρκυρας. Ειδικότερα, η ομάδα των συμβούλων θα σχεδιάσει και θα υλοποιήσει τη διαγωνιστική διαδικασία παραχώρησης του λιμένος Λευκίμμης, που εξυπηρετεί την ακτοπλοϊκή σύνδεση της Νότιας Κέρκυρας με την Ηγουμενίτσα. Επίσης, εφόσον το Ταμείο λάβει τη σχετική απόφαση, θα παρέχουν τις υπηρεσίες τους και για δεύτερο διαγωνισμό για την αξιοποίηση της μαρίνας Σπηλιάς ή της μαρίνας Ημερολιάς.

Σε προτεραιότητα για την έναρξη της διαγωνιστικής διαδικασίας παραχώρησης βρίσκονται ακόμα οι μαρίνες Αργοστολίου, Μανδρακίου στη Ρόδο και Ζακύνθου.

Ο βέλτιστος τρόπος αξιοποίησης αναζητείται και για τον Νέο Λιμένα Τούρλου Μυκόνου, καθώς προετοιμάζεται το νέο masterplan για το σύνολο του λιμανιού.

Σύμφωνα με το εγκεκριμένο ADP του ΤΑΙΠΕΔ, ως τα τέλη Σεπτεμβρίου αναμένεται το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής για το ακίνητο στο Βόρειο Αφάντου της Ρόδου, ενώ μες στη χρονιά πρόκειται να ξεκινήσει ο διαγωνισμός για το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκόπουλου, με τη σημείωση όμως ότι η εξέλιξη της υγειονομικής κρίσης επηρεάζει τον χρονικό σχεδιασμό του διαγωνισμού. Ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της Αττικής Οδού προγραμματίζεται για το πρώτο τρίμηνο του 2022.

Ενέργεια

Οι ενεργειακές υποδομές, αντιμετωπίζουν ορισμένα εμπόδια. Σε καλό δρόμο βρίσκεται ο διαγωνισμός για την Υπόγεια Αποθήκη Φυσικού Αερίου Νότιας Καβάλας, για τον οποίο αναμένεται η απόφαση της ΡΑΕ για τον κανονισμό τιμολόγησης. Εκεί που τα πράγματα έχουν περιπλακεί είναι οι δύο ΔΕΠΑ Υποδομών και Εμπορίας, οι οποίες ακολουθούν διαφορετικές ταχύτητες.  Η υποβολή δεσμευτικών προσφορών για τη ΔΕΠΑ Υποδομών έχει προγραμματιστεί για τις 15 Ιουλίου 2021. Σημαντική εκκρεμότητα αποτελεί η έγκριση από το Κοινοβούλιο των απαραίτητων ρυθμίσεων που θα ξεκαθαρίσουν το πλαίσιο λειτουργίας των διαχειριστών συστημάτων διανομής. Αντιθέτως, ο διαγωνισμός για τη ΔΕΠΑ Εμπορίας έχει παγώσει τουλάχιστον ως τον Σεπτέμβριο εξαιτίας της δικαστικής διαμάχης σχετικά με τα χρέη των ELFE.

Ανανέωση στο ΤΑΙΠΕΔ με νέο ΔΣ

Στην αλλαγή της διοίκησης του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε η Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ), δηλαδή το Υπερταμείο όπως είναι γνωστό, αφού αξιολόγησε τα στελέχη που είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον.

Οπως ανακοινώθηκε η νέα σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ, με άμεση ισχύ:

1. Αθανάσιος Ζηλιασκόπουλος, πρόεδρος, μη εκτελεστικό μέλος.

2. Δημήτριος Πολίτης, διευθύνων σύμβουλος (από 01.08.2021).

3. Παναγιώτης Σταμπουλίδης, εντεταλμένος σύμβουλος και προσωρινός διευθύνων σύμβουλος (μέχρι 31.07.2021).

4. Λητώ Ιωαννίδου, μη εκτελεστικό μέλος, πρόεδρος Επιτροπής Ελέγχου.

5. Θάλεια Εμίρη, μη εκτελεστικό μέλος.

6. Ανδρέας Σταυρόπουλος, μη εκτελεστικό μέλος.

7. Στέφανος Γιουρέλης, μη εκτελεστικό μέλος, αναπληρωτής CEO Υπερταμείου.

Το Υπερταμείο ευχαρίστησε τον απερχόμενο διευθύνοντα σύμβουλο κ. Ριχάρδο Λαμπίρη, ο οποίος είχε τοποθετηθεί από τον ΣΥΡΙΖΑ ως επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ και τα υπόλοιπα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ, των οποίων ολοκληρώθηκε η θητεία, κυρία Λίλα Τσιτσογιαννοπούλου, κ. Αγγελο Βλάχο και κ. Γιώργο Μαρίνο.

Υλοποίηση έργων

Το Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων αναλαμβάνει αισίως νέα αποστολή. Μέσω της νέας, ανεξάρτητης μονάδας ωρίμανσης έργων, Project Preparation Facility (PPF), που θα συσταθεί εντός του Ταμείου, θα συμβάλει στην επιτάχυνση των διαδικασιών για την υλοποίηση μεγάλων έργων στρατηγικής σημασίας. Η αξιοποίησης της σημαντικής εμπειρίας που έχει συγκεντρώσει το ΤΑΙΠΕΔ στην προετοιμασία μεγάλων πρότζεκτ θεωρείται πως θα συμβάλει στην ταχύτερη και αποτελεσματικότερη απορρόφηση των ευρωπαϊκών κονδυλίων που θα εισρεύσουν από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Η δεξαμενή των έργων δεν είναι άλλη από το Strategic Projects Pipeline, το οποίο θα «τρέχει» έργα στρατηγικής σημασίας υπό τη διαρκή παρακολούθηση και τον συντονισμό της αρμόδιας Κυβερνητικής Επιτροπής υπό την προεδρία του Πρωθυπουργού, με αναπληρωτή τον υπουργό Υποδομών και Μεταφορών. Πρόκειται για εμβληματικά έργα, προϋπολογισμού άνω των 30 εκατ. ευρώ, καθώς και όλα ανεξαιρέτως τα έργα του Ταμείου Ανάκαμψης