από metereologos.gr
Δευτέρα 21 Μαΐου 2018
 
 

Ποιοι κινδυνεύουν άμεσα με πλειστηριασμό του ακινήτου τους

Στόχος η εκμετάλλευστη της νομοθεσίας για ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς
Ποιοι κινδυνεύουν άμεσα με πλειστηριασμό του ακινήτου τους
εκτύπωσημικρό μέγεθος  μεγάλο μέγεθος

 

Σε ακίνητα μεγάλης αξίας, σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες, καθώς και σε στρατηγικούς κακοπληρωτές, θα εστιάσουν οι τράπεζες τις ενέργειές τους για την επιτάχυνση των πλειστηριασμών το επόμενο διάστημα.

Στη συνάντηση που είχαν την περασμένη εβδομάδα οι διοικήσεις των τεσσάρων συστημικών ομίλων με εκπροσώπους της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) στη Φρανκφούρτη, έγινε σαφές ότι οι τρέχοντες ρυθμοί εκποίησης ενεχύρων δεν είναι αποδεκτοί.

Στο πλαίσιο αυτό, οι Έλληνες τραπεζίτες δεσμεύτηκαν ότι μέχρι το τέλος του έτους θα παρουσιάσουν νέα στοιχεία που θα δείχνουν πρόοδο στο συγκεκριμένο τομέα.

Βασικός στόχος των τραπεζών είναι να εκμεταλλευτούν στο έπακρο τη νέα νομοθεσία για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, που ενεργοποιήθηκε από την 1η Σεπτεμβρίου.

Ξεκίνησε η μετάπτωση

Ήδη έχουν ξεκινήσει οι ενέργειες για τη μετάπτωση πλειστηριασμών που βρίσκονται καθοδόν για το Ειρηνοδικείο, στη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Με δεδομένο ωστόσο ότι απαιτείται ειδοποίηση του οφειλέτη δύο μήνες νωρίτερα πριν την αλλαγή αυτή, οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί δεν πρόκειται να πραγματοποιηθούν πριν από τον ερχόμενο Δεκέμβριο.

Επιτάχυνση θα υπάρξει σίγουρα από το 2018. Εκτιμάται δε ότι τα περισσότερα ακίνητα που θα βγουν στο σφυρί την επόμενη χρονιά, θα εκπλειστηριαστούν ηλεκτρονικά.

Τραπεζικές πηγές αναφέρουν ότι τουλάχιστον σε πρώτη φάση, τα νομικά τμήματα των πιστωτικών ιδρυμάτων θα στραφούν ενάντια σε στρατηγικούς κακοπληρωτές, αυτούς που διαθέτουν τα εισοδήματα και τα περιουσιακά στοιχεία που τους επιτρέπουν να αποπληρώσουν το δάνειο τους, αλλά συνειδητά επιλέγουν να μην το κάνουν.

Στο στόχαστρο των τραπεζών θα βρεθούν και πολίτες που αποφεύγουν συστηματικά τη ρύθμιση, αλλά και όσοι χρησιμοποιούν ακίνητα πολυτελείας σε ακριβές περιοχές.

Σύμφωνα με νομικούς κύκλους, δεν υπάρχει ούτε ένας συνεργάσιμος δανειολήπτης που να μη βρήκε ανταπόκριση από τις τράπεζες. Οι ίδιες πηγές διαχωρίζουν το δανειολήπτη που αντιμετωπίζει πραγματικές αδυναμίες στην εξόφληση του δανείου του και όμως αναζητά τη ρύθμιση, από τον κατά συνείδηση κακοπληρωτή που κρύβεται πίσω από νόμους, αδυναμίες του συστήματος και Ενώσεις καλοθελητών υποστηρικτών αλληλεγγύης.

Και προσθέτουν ότι οι τράπεζες δεν έχουν κανένα λόγο να στραφούν κατά των αδύναμων δανειοληπτών, ούτε και έχουν ως στόχο τα μικρής αξίας ακίνητα, που έχουν μεγάλη σημασία για τους πολίτες, αλλά περιορισμένη οικονομική αξία για τις ίδιες.

 Ο πρωταρχικός τους στόχος είναι οι λεγόμενοι  στρατηγικοί κακοπληρωτές, αυτοί που έχουν και συνειδητά δεν αποπληρώνουν τις δόσεις των δανείων τους, σε βάρος όσων έχουν πραγματικά ανάγκη , ή πολίτες που αποφεύγουν συστηματικά τη ρύθμιση ενώ χρησιμοποιούν ακίνητα πολυτελείας σε ακριβές περιοχές.

Ο νόμος Κατσέλη

Σημειώνεται ότι πλέον η μοναδική προστασία για την κύρια κατοικία των δανειοληπτών είναι ο επικαιροποιημένος και πιο αυστηρός από το 2016 νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.

Το ισχύον πλαίσιο δίνει τη δυνατότητα σε πολίτες, που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν το στεγαστικό τους ιδίως δάνειο, να ζητήσουν την προστασία της κατοικίας τους από το Δικαστήριο.

Και πάλι ο δανειολήπτης δεν απαλλάσσεται, ούτε και προστατεύεται ένα πολυτελές ακίνητο.

Απλώς, το δικαστήριο παρεμβαίνει και δίνει ένα χρονοδιάγραμμα πληρωμής του στεγαστικού δανείου, που ανταποκρίνεται στις οικονομικές δυνατότητες, αλλά και στην εν γένει κατάσταση του δανειολήπτη, όπως επίσης και στην αξία του ακινήτου.

Πολλές φορές τα δικαστήρια απορρίπτουν τις σχετικές αιτήσεις γιατί διαβλέπουν ότι ο οφειλέτης ενώ μπορεί δεν εξυπηρετεί το δανεισμό του.

Βλέπουμε λοιπόν ότι ακόμη και με το νόμο αυτό δεν προστατεύονται όσοι μπορούν αλλά δεν πληρώνουν, αλλά πράγματι οι ευπαθείς ομάδες.


Οικονομία περισσότερες ειδήσεις

εκτύπωσημικρό μέγεθος  μεγάλο μέγεθος

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

 
 
σχόλια (2)
 
 
απομένουν 700 χαρακτήρες
Τα πεδία που είναι σημειωμένα με * είναι υποχρεωτικά
 
Τα μηνύματα που δημοσιεύονται στο χώρο αυτό εκφράζουν τις απόψεις των αποστολέων τους. Το ΒΗΜΑ δεν υιοθετεί καθ’ οιονδήποτε τρόπο τις απόψεις αυτές. Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει την γνώμη του, όποια και να είναι αυτή. Δεν δημοσιεύονται συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια και όσα είναι γραμμένα με κεφαλαία γράμματα. Τέτοια μηνύματα θα διαγράφονται όποτε εντοπίζονται.
     
    ΨΕΜΑΤΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ | 19/09/2017 17:16
    Χρωστάω 58000 ευρώ και η τράπεζα ζητά να αποπληρώσω 110.000 ευρώμεχρι 89 ετων. Στην ουσία ζητά να αποπληρώσουν τα παιδιά μου το δάνειο με υπέρογκους τόκους.Στην ουσία θέλουν να μέ πάρουν το σπίτι.Αυτοί δεν είναι συνεργάσιμοι και όχι εγώ ,γιατί απορριπτουν κάθε άλλη πρόταση που είναι σε όφελος δικό μου.100.000 ευρώ έχουμε μείωση απο τους μισθούς μας τα τελευταία 7 χρόνια.....
    molon
    απάντηση02
     
     
    ολοι μας κινδυνευουμε καρντασια, ολοι μας σε λεω | 19/09/2017 11:06
    εμενα μου ηρθε χαρτι για πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας...η φάση είναι οτι δεν έχω ακίνητο στο ονομά μου...ευτυχως ο εφορας ηταν συζητησιμος..."με ενα νεφρο καθαριζεις..." μου ειπε..."και φορολογικη ενημεροτητα?", τολμησα να ρωτησω..."ολα κομπλε" μου απαντησε...με δακρυα στα ματια του φιλησα τα χερια...
    φτηνα τη γλυτωσα
    απάντηση129
     
-