Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» φαίνεται να μην επιτελεί τους στόχους για τους οποίους έχει θεσπιστεί καθώς αντί να διευκολύνει εμποδίζει πολλούς από τους υποψήφιους δικαιούχους να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Τα εμπόδια
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του MEGA, τα κύρια προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι υποψήφιοι δικαιούχοι είναι:
– Παλιά ακίνητα σε υποβαθμισμένες περιοχές
– Χωρίς ελέγχους από ΔΥΠΑ
– Στρέβλωση τιμών με εκτόξευση και στα ενοίκια
– «Παγωμένη» αγορά στεγαστικών δανείων εκτός προγράμματος
Πώς το «σπίτι μου 2» απογείωσε τις τιμές των ακινήτων
Όπως έχει γίνει γνωστό, μετά την ανακοίνωση του προγράμματος υπάρχει μια αύξηση τιμών 10% – 25%, ενώ υπάρχουν και καθυστερήσεις εκταμιεύσεων από τις τράπεζες.
Επιπλέον, ο περιορισμός της παλαιότητας στα ακίνητα μειώνει τη διαθεσιμότητα.
Άλλα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι υποψήφιοι δικαιούχοι είναι:
– Έλλειψη νέων κατοικιών
– Αύξηση ζήτησης σε αγορά με έλλειψη προσφοράς
Λύση στα προαναφερθέντα εμπόδια, θα μπορούσαν να αποτελέσουν:
– Αξιοποίηση 900.000 κλειστών ακινήτων
– Νέες κατασκευές κατοικιών
– Ταχύτερες εκταμιεύσεις και ευελιξία στα κριτήρια
«Αυτό το πρόγραμμα ξεκίνησε σαν ένα πρόγραμμα, μάλλον, ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων γι’ αυτό και παρέπεμπε όλους τους ανθρώπους να αγοράσουν ακίνητα μέχρι το 2007 που αυτό δεν βγάζει και πάρα πολύ νόημα γιατί ουσιαστικά αναγκάζεις κάποιους ανθρώπους να χρεωθούν για 30 ή 40 χρόνια αγοράζοντας σπίτια 40 ή 50 ετών. Αυτό είναι από τα βασικά θέματα του προγράμματος», λέει στο MEGA η κτηματομεσίτρια Άννα Μωκάκου.
