Τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν αλλά και τα δικαιολογητικά που πρέπει να προσκομίσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που δικαιούνται απαλλαγή από το «χαράτσι» ή την καταβολή του με μειωμένο συντελεστή καθορίζει απόφαση του γενικού γραμματέα Δημοσίων Εσόδων κ. Χάρη Θεοχάρη.
Η απόφαση αυτή έρχεται να ερμηνεύσει τον πρόσφατο νόμο βάσει του οποίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα επιβαρυνθούν για το 2013 με το Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων.
Ωστόσο, στην απόφαση αυτή δεν έχει περιληφθεί το όριο της φτώχειας βάσει του οποίου μπορεί κάποιος, αν έχει ετήσιο εισόδημα κάτω από το ύψος αυτό, ή να εξαιρεθεί από το χαράτσι ή να πληρώσει παραπάνω δόσεις ή να πληρώσει μειωμένο χαράτσι. Αυτό άλλωστε προβλέπεται σε διάταξη που προστέθηκε την τελευταία στιγμή στο πολυνομοσχέδιο που ψηφίστηκε πρόσφατα χωρίς όμως να προβλέπει το όριο του εισοδήματος φτώχειας.
Σύμφωνα με την απόφαση, στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί λογαριασμός κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος από τη ΔΕΗ, ενώ το ακίνητο απαλλάσσεται ή το χαράτσι πρέπει να υπολογισθεί με μειωμένο συντελεστή, η απαλλαγή ή ο υπολογισμός του χαρατσιού με μειωμένο συντελεστή διενεργείται από την αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος του δικαιούχου ΔΟΥ.
Ο κύριος ή ο επικαρπωτής του ακινήτου υποβάλλει αίτηση απαλλαγής από το ΕΕΤΑ στη Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (ΔΟΥ), που είναι αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματός του προσκομίζοντας και τα ανάλογα δικαιολογητικά.
Η ΔΟΥ μετά την παραλαβή της αίτησης αποφαίνεται για την αποδοχή ή απόρριψη του αιτήματος.
Σε περίπτωση που το αίτημα γίνεται δεκτό, έπειτα από απόφαση του προϊσταμένου της ΔΟΥ ενημερώνεται η ηλεκτρονική εφαρμογή του ΕΕΤΑ από τη ΔΟΥ και, εάν προκύψει ποσό προς επιστροφή, τούτο επιστρέφεται στον δικαιούχο. Σε περίπτωση που το αίτημα δεν γίνεται δεκτό, η ΔΟΥ ενημερώνει τον υπόχρεο.
Η απαλλαγή από το ΕΕΤΑ διενεργείται, εφόσον ο υποκείμενος σε ΕΕΤΑ έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του για υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, φόρου ακίνητης περιουσίας και φορολογίας εισοδήματος.
Προϋπόθεση ο δικαιούχος να προσκομίσει φωτοτυπία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2013, από την οποία να προκύπτει η κύρια κατοικία του αιτούντος, του εκκαθαριστικού σημειώματος φορολογίας εισοδήματος του ιδίου έτους (εφόσον αυτό έχει εκδοθεί), καθώς και του εκκαθαριστικού σημειώματος –δήλωσης ΦΑΠ έτους 2010 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2010, αν το ακίνητο, για το οποίο ζητείται η απαλλαγή ή ο υπολογισμός του ΕΕΤΑ με μειωμένο συντελεστή, αποκτήθηκε μετά την ημερομηνία αυτή.
Για τον χαρακτηρισμό του πολυτέκνου που θα επιβαρυνθεί με μειωμένο χαράτσι 0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνεται υπόψη ο αριθμός των τέκνων των κωδικών 003 και 004 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2013, εφόσον είναι ίσος ή μεγαλύτερος των 4.
Επίσης ο δικαιούχος υποχρεούται να προσκομίσει και τα ακόλουθα, κατά περίπτωση, δικαιολογητικά:
α) προκειμένου για ανάπηρο, βεβαίωση από τα Κέντρα Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕΠΑ) για την πιστοποίηση και το ποσοστό της αναπηρίας,
β) προκειμένου για άνεργο, βεβαίωση από τον κατά περίπτωση αρμόδιο φορέα για την ανεργία.
Σε περίπτωση που το ακίνητο ανήκει κατά συνιδιοκτησία σε πρόσωπο που δεν είναι ο/η σύζυγος του δικαιούχου, η απαλλαγή ή η μείωση περιορίζεται στο ποσοστό που ανήκει σε αυτούς.
Η απαλλαγή ή η μείωση του ΕΕΤΑ διενεργείται, εφόσον ο υποκείμενος σε ΕΕΤΑ έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του για υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων και φορολογίας εισοδήματος.
HeliosPlus
