Ο χειµώνας έρχεται και µαζί του έρχονται οι φουσκωµένοι λογαριασµοί κοινοχρήστων. Για πολλά, ήδη πιεσµένα νοικοκυριά, απλά προστίθεται ένα καινούργιο βάρος. Εκτακτες γενικές συνελεύσεις σε πολυκατοικίες στις οποίες ως τώρα δεν υπήρχε οποιαδήποτε διαφωνία για θέµα της θέρµανσης και για άλλα ζητήµατα της πολυκατοικίας. Ανθρωποι που επιλέγουν να µην ανάψουν εφέτος καθόλου το καλοριφέρ τους. Εταιρείες διαχείρισης πολυκατοικιών που βλέπουν τις οφειλές προς αυτές να αυξάνονται, και αυτό γιατί «απλά λεφτά δεν υπάρχουν και δεν πρόκειται να υπάρξουν».
Στο γραφείο του κ. Κωνσταντίνου Στεφανόπουλου, ιδιοκτήτη της εταιρείας διαχείρισης πολυκατοικιών «Εστία», το τηλέφωνο δεν σταµατά να χτυπά.
«Τις πρωινές ώρες γίνεται χαµός, παίρνουν κυρίως άνθρωποι µεγάλης ηλικίας για να διαµαρτυρηθούν. Ισως γιατί εκείνη την ώρα βλέπουν τις πρωινές ενηµερωτικές εκποµπές που µιλάνε για τα νέα µέτρα, ίσως γιατί είναι εκείνοι που νιώθουν τη µεγαλύτερη πίεση». Οπως και οι περισσότεροι συνάδελφοί του, δυσκολεύεται να θυµηθεί κάποια χειρότερη περίοδο.
Θα περίµενε κανείς ότι η οικονοµική ύφεση θα οδηγούσε τους κατοίκους του Λεκανοπεδίου να αποδεσµευθούν από τις εταιρείες κοινοχρήστων, προκειµένου να γλιτώσουν έστω και το χαµηλό έξοδο της διαχείρισης. Συνέβη όµως το αντίθετο. «Είναι πιο πολλές οι πολυκατοικίες που αναθέτουν τη διαχείριση σε εταιρείες. Κανένας δεν έχει τη δυνατότητα να βάζει από την τσέπη του για τα πάγια έξοδα, χωρίς να ξέρει ότι θα τα πάρει πίσω. Και κυρίως κανένας δεν έχει διάθεση να χτυπάει τις πόρτες των γειτόνων του ζητώντας χρήµατα» συµπληρώνει ο κ. Στεφανόπουλος.
Αν και οι καιρικές συνθήκες ως τώρα δεν φαίνεται να βοηθούν, στις περισσότερες πολυκατοικίες ετοιµάζονται για ιδιαίτερα περιορισµένη ή καθόλου χρήση της κεντρικής θέρµανσης. «Εµείς εφέτος αποφασίσαµε να µην αγοράσουµε πετρέλαιο, αν πρώτα δεν µαζευτεί το ποσό που αναλογεί σε κάθε διαµέρισµα» λέει ο κ. Νεκτάριος Καραδήµας, διαχειριστής σε πολυκατοικία του κέντρου της Αθήνας. «Ακόµη και αν συµπληρωθεί το ποσό, δεν θα ανάψουµε τα καλοριφέρ για πάνω από δύο-τρεις ώρες την ηµέρα και µόνο τις βραδινές ώρες». Και βέβαια, ως γνωστόν, η φτώχεια φέρνει γκρίνια. «Υπάρχουν αυτοί που θέλουν να λειτουργήσει η θέρµανση και τις πρωινές ώρες και οι υπόλοιποι που αντιδρούµε» λέει η κυρία Ελευθερία Σπυράκη, ιδιωτική υπάλληλος που κατοικεί σε πολυκατοικία των δυτικών προαστίων.
Πέρα από τη θέρµανση, κάποιες άλλες, κάποτε αυτονόητες, εργασίες στην πολυκατοικία έχουν γίνει περιττή πολυτέλεια. « Οι απολυµάνσεις από εκεί που γίνονταν δύο φορές τον χρόνο, πλέον γίνονται µία ή µόνο αν υπάρχει σοβαρό θέµα. Για καλλωπισµούς των κοινόχρηστων χώρων, ούτε λόγος. Η συντήρηση του καυστήρα γίνεται σπάνια ή και καθόλου. Αλλωστε, αν η κεντρική θέρµανση δεν πρόκειται να λειτουργήσει, ποιος ο λόγος να γίνει κιόλας» παρατηρεί ο κ. Κώστας Λαρδής, ιδιοκτήτης της εταιρείας Laroil.
Ο κ. Σταύρος Κυπριώτης είναι από τους υπαλλήλους των εταιρειών διαχείρισης που επισκέπτονται καθηµερινά τις πολυκατοικίες. Βλέπει πολλά. Πόρτες που δεν ανοίγουν ενώ οι ένοικοι είναι µέσα. Πόρτες που ανοίγουν απλά και µόνο για να εισπράξει την απάντηση «δεν έχω». Ενοικιαστές ή ακόµη και ιδιοκτήτες που πουλάνε το σπίτι και φεύγουν αφήνοντας λογαριασµούς κοινοχρήστων απλήρωτους. «Το φαινόµενο έχει ενταθεί κατά πολύ τους τελευταίους έξι µήνες. Υπάρχουν ακόµη και πολυκατοικίες που σταµάτησαν τη συνεργασία µε συνεργείο καθαρισµού και ανέθεσαν την καθαριότητα σε κάποια κάτοικο της πολυκατοικίας, συνήθως χαµηλοσυνταξιούχο ή άνεργη».
Κάπως διαφορετική είναι η αντίληψη του κ. Χρήστου Μίτζολη, γενικού διευθυντή της Athens Oil. «Μια πολυκατοικία που πέρυσι τον χειµώνα θα έκαιγε 1.200 λίτρα τον µήνα εφέτος θα κάψει γύρω στα 800. Πολλές πολυκατοικίες φοβούµενες ότι οι τιµές θα αυξηθούν ακόµη περισσότερο, όπως άλλωστε συµβαίνει τα τελευταία χρόνια, αποφάσισαν να προµηθευτούν όσο περισσότερο πετρέλαιο µπορούσαν».
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
