Στη χαμηλότερη ενεργειακή κλάση κατατάσσεται ένα σημαντικό ποσοστό των κτιρίων της χώρας. Είναι χαρακτηριστικό ότι από τα 509.000 Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) που έχουν εκδοθεί από το 2011, όταν άρχισε η εφαρμογή του θεσμού της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων, συνολικά 138.000 κτίρια κατατάσσονται στη χαμηλότερη κατηγορία, στην Η.
Σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Σταύρος Καλαφάτης, από αυτά, περίπου τα μισά είχαν κατασκευαστεί την περίοδο 1970 – 1990. Πρόκειται για κτίρια χωρίς θερμομόνωση, με παλαιά και μη αποδοτικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης.
Με βάση τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) τα κτίρια κατατάσσονται σε ενεργειακή κατηγορία ανάλογα με την κατανάλωσή τους. Υπάρχουν εννέα ενεργειακές κατηγορίες, από Α+ (πολύ μικρή κατανάλωση) ως Η (πολύ μεγάλη κατανάλωση).
Σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ (υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής), το μεγαλύτερο μέρος των κτιρίων που κατασκευάστηκαν πριν από την εφαρμογή του Κανονισμού Θερμομόνωσης των Κτιρίων (ως το 1980) είναι ενεργειακής κλάσης Η. Την περίοδο ισχύος του Κανονισμού Θερμομόνωσης (1981-2010), τα κτίρια εμφανίζονται βελτιωμένα και κατατάσσονται κυρίως στις ενεργειακές κλάσεις Γ και Δ. Κατά την περίοδο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ (2011-2014), τα κτίρια κατατάσσονται κυρίως στις ενεργειακές κατηγορίες Β κα Γ.
Ωστόσο, στο διάστημα αυτό (δηλαδή μετά την εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ) αναμενόταν τα κτίρια να κατατάσσονται σε κατηγορία Β και άνω. Όπως εκτιμούν στελέχη του ΥΠΕΚΑ, τα κτίρια που κατατάσσονται σε μικρότερη κατηγορία έχουν αδειοδοτηθεί σε προγενέστερο διάστημα (χωρίς προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ) και η κατασκευή τους ολοκληρώθηκε στη συγκεκριμένη περίοδο (2011-2014). Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο 38 κτίρια ανήκουν στην ενεργειακή κλάση Α+ και 120 στην κλάση Α, ενώ στη Β και Β+ είναι αντίστοιχα 1.396 και 13.437, δηλαδή συνολικά μόλις αγγίζουν το 3% των ελεγχθέντων.
«Ύστερα από τρία χρόνια εφαρμογής, τα στοιχεία δείχνουν ότι έχουμε σημαντικά περιθώρια εξοικονόμησης ενέργειας στα δημόσια και ιδιωτικά κτίρια της χώρας. Αυτό προσπαθούμε να προωθήσουμε με τις χρηματοδοτήσεις που δίνουμε από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη αλλά και το Πρόγραμμα Εξοικονομώ ΙΙ για τα δημόσια κτίρια. Αυτός είναι ο στόχος του προγράμματος “εξοικονομώ κατ’ οίκον”, το οποίο έχει αγκαλιαστεί από τους πολίτες και το οποίο συνεχίζουμε» δήλωσε ο κ. Καλαφάτης.
Όσον αφορά τη Μέση ενεργειακή Κατανάλωση των κτιρίων, από τα στοιχεία προκύπτει ότι τα νοσοκομεία είναι τα κτίρια που εμφανίζουν τις μεγαλύτερες ενεργειακές καταναλώσεις. Οι μονοκατοικίες είναι περισσότερο ενεργοβόρες σε σχέση με τις πολυκατοικίες, τα καταστήματα περισσότερο ενεργοβόρα από τα κτίρια γραφείων.
Από τη σύγκριση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων με την αντίστοιχη ενός κτιρίου «αναφοράς» προκύπτουν σημαντικά συμπεράσματα σχετικά με τη δυνατότητα που έχουν τα κτίρια να εξοικονομήσουν ενέργεια.
Ειδικότερα, αν τα κτίρια ήταν κατασκευασμένα με προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ, τότε θα είχαμε κατά μέσο όρο ποσοστό εξοικονόμησης ενέργειας για τις μονοκατοικίες 66,03%, για τις πολυκατοικίες 56,06%, για τα γραφεία 37,68%, για τα καταστήματα 44,44%, για τα εκπαιδευτήρια πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης 51,73%, για τα εκπαιδευτήρια δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης 47,14% και για τα νοσοκομεία 36,92%.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που προέκυψαν από τις ενεργειακές επιθεωρήσεις των κτιρίων, τα εκδοθέντα πιστοποιητικά αφορούν κυρίως κτίρια (σε ποσοστό 79%) που κατασκευάστηκαν την περίοδο 1950-2009. Το μεγαλύτερο ποσοστό (65,5%) πιστοποιητικών εκδόθηκε για κτίρια (κυρίως διαμερίσματα) τα οποία επρόκειτο να μισθωθούν.
