Αν διαθέτετε σημαντική περιουσία και αξιόλογα έσοδα, τότε έχετε ιδιαίτερες προκλήσεις για τις θερινές διακοπές σας. Με κόστος που μπορεί να φτάσει την αξία ενός παλαιού διαμερίσματος στο κέντρο της Αθήνας, η ενοικίαση μιας πολυτελούς βίλας για μία εβδομάδα, κατά την καλοκαιρινή περίοδο υψηλής ζήτησης, είναι ευκαιρία για λίγους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Greece Southee’s International Realty, η αγορά των πολυτελών θερινών μισθώσεων στην Ελλάδα συνεχίζει να κινείται σε υψηλά επίπεδα, με τα εβδομαδιαία μισθώματα των πλέον περιζήτητων κατοικιών να κυμαίνονται από 15.000 έως και 150.000 ευρώ, κατά την κορύφωση της θερινής περιόδου. Η συνολική εικόνα παραμένει σταθερή, με την Ελλάδα να διατηρεί τη θέση της ανάμεσα στους κορυφαίους προορισμούς για ταξιδιώτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ από την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τις ΗΠΑ.
Η αγορά των πολυτελών μισθώσεων στην Ελλάδα έχει ωριμάσει σημαντικά τα τελευταία χρόνια και πλέον ανταγωνίζεται ευθέως αντίστοιχους προορισμούς της Μεσογείου. Ανάμεσα στους δημοφιλέστερους προορισμούς ξεχωρίζουν οι Κυκλάδες, το Ιόνιο, με την Κέρκυρα να αποτελεί διαχρονικά μία από τις ισχυρότερες επιλογές του διεθνούς κοινού. Επίσης, η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η οποία τα τελευταία χρόνια εξελίσσεται σε έναν αυτόνομο προορισμό πολυτελών διακοπών. Η Βουλιαγμένη και οι παραθαλάσσιες περιοχές νοτιότερα, συγκεντρώνουν ολοένα μεγαλύτερο ενδιαφέρον, κυρίως χάρη στην εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο και τη γειτνίαση με το κέντρο της Αθήνας.
Στις Κυκλάδες, το εύρος των τιμών διαμορφώνεται από περίπου 15.000 έως και 100.000 την εβδομάδα, ενώ στο Ιόνιο καταγράφονται οι υψηλότερες αξίες, από 15.000 έως και 150.000 ευρώ εβδομαδιαίως, με την Κέρκυρα και την Ιθάκη να φιλοξενούν μερικές από τις ακριβότερες κατοικίες της ελληνικής αγοράς πολυτελών μισθώσεων. Στην Πελοπόννησο, τα εβδομαδιαία μισθώματα κυμαίνονται από 15.000 έως 65.000 ευρώ, ενώ στην Κρήτη από 15.000 έως 50.000 ευρώ.
Όπως εξηγεί η κυρία Βιολέτα Σαχαρίδου, οι σημερινοί μισθωτές πολυτελών κατοικιών είναι ιδιαίτερα ενημερωμένοι και σαφώς πιο απαιτητικοί, σε σχέση με το παρελθόν. Το μεγαλύτερο μέρος της ζήτησης προέρχεται από τη Βόρεια και Κεντρική Ευρώπη, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία, την Ιταλία, το Ισραήλ, τις ΗΠΑ και τις αραβικές χώρες. Στο Ιόνιο, η παρουσία ισραηλινών επισκεπτών είναι ιδιαίτερα έντονη, ενώ το ίδιο κοινό εμφανίζει σταθερό ενδιαφέρον για την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το κέντρο της Αθήνας. Οι κρατήσεις αφορούν συνήθως οικογένειες με παιδιά ή δύο οικογένειες που ταξιδεύουν μαζί, με τον αριθμό των φιλοξενουμένων να κυμαίνεται από 5 έως 12 άτομα. Παράλληλα, καταγράφεται μία ήπια, αλλά σταθερή αύξηση του ενδιαφέροντος, από Έλληνες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου, οι οποίοι επιλέγουν όλο και συχνότερα τη μίσθωση πολυτελών κατοικιών, για τις θερινές τους διακοπές. Οι πλέον περιζήτητες κατοικίες έχουν τρία βασικά χαρακτηριστικά: θέση, ιδιωτικότητα και υπηρεσίες. Οι βίλες που βρίσκονται πάνω στη θάλασσα ή διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε παραλία, εξακολουθούν να καταγράφουν τη μεγαλύτερη ζήτηση.
Πέρα από την τοποθεσία, οι επισκέπτες δίνουν ιδιαίτερη βαρύτητα στην ύπαρξη μόνιμου προσωπικού, στην ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών και στο συνολικό επίπεδο φιλοξενίας. Η πολυτελής μίσθωση σήμερα αφορά πολύ περισσότερα από ένα εξαιρετικό ακίνητο. Βλέπουμε ολοένα και πιο πολλούς επισκέπτες που επιλέγουν την Ελλάδα, όχι μόνο για ένα καλό καλοκαίρι, αλλά επιστρέφουν συστηματικά στα ίδια ακίνητα και κατ’ επέκταση στους ίδιους προορισμούς (τα στοιχεία άντλησα από την «Καθημερινή», 14/6).
