Eνα σαλέ που μοιάζει βγαλμένο από τον κόσμο του Τζέιμς Μποντ ή από τη φαντασία ενός μεγιστάνα χωρίς όρια ετοιμάζεται να γράψει ιστορία στις Ελβετικές Aλπεις. Το Oberbort Chalet, στο κοσμοπολίτικο χειμερινό θέρετρο του Γκστάαντ στο καντόνι της Βέρνης, αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2028 και να καταστεί όχι μόνο το μεγαλύτερο ιδιωτικό αλπικό σαλέ στον κόσμο, αλλά και το ακριβότερο που έχει υπάρξει ποτέ. Το κόστος ενοικίασής του θα αγγίζει τα 15 εκατομμύρια ευρώ ετησίως, εκ των οποίων περίπου το ένα τρίτο θα αφορά μόνο την περίοδο του σκι.
Χωροθετημένο στην περιοχή Ομπερμπορτ του Γκστάαντ, ένα από τα πιο διακριτικά καταφύγια της ευρωπαϊκής ελίτ, το σαλέ θα απευθύνεται σε έναν εξαιρετικά περιορισμένο κύκλο ανθρώπων: βασιλικές οικογένειες, επιχειρηματίες με παγκόσμια επιρροή, σταρ του Χόλιγουντ και δυναστείες που προτιμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα. Το περιβάλλον συνδυάζει πανοραμική θέα στις Αλπεις, άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια βραβευμένα με αστέρια Michelin, μπουτίκ πολυτελείας και διεθνή σχολεία, ενώ ιδιωτικά αεροδρόμια εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με την υπόλοιπη Ευρώπη.
Photo Destination Gstaad
Το εσωτερικό του Oberbort Chalet θα απογειώνει την έννοια της χλιδής. Σε 7.000 τετραγωνικά μέτρα, κατανεμημένα σε τρία διασυνδεδεμένα κτίρια, θα φιλοξενούνται 19 υπνοδωμάτια (τα 11 με en suite ιδιωτικά μπάνια και walk-in ντουλάπες, καθώς και οκτώ για το προσωπικό, που θα βρίσκεται σε ετοιμότητα όλο το 24ωρο). Η «καρδιά» του σαλέ θα χτυπά σε ένα spa επιφάνειας 1.500 τ.μ., με δύο θερμές πισίνες «λαξευμένες» σε φυσικό βράχο, χαμάμ, αλπική σάουνα, πισίνα κρύας εμβάπτισης και ιδιωτικές καμπίνες θεραπειών, όλα με ανεμπόδιστη θέα στο ορεινό τοπίο.
Οι χώροι ψυχαγωγίας θα παραπέμπουν σε υπερπαραγωγή, περιλαμβάνοντας αίθουσα κινηματογράφου με καθίσματα ανώτερης ποιότητας σαν αυτά της πρώτης αεροπορικής θέσης, πίστα bowling, αίθουσα χορού, βιβλιοθήκη, γκαλερί τέχνης, κελάρι με σπάνιες ετικέτες κρασιών από όλον τον κόσμο και lounge γευσιγνωσίας, αλλά και ειδικό χώρο για πούρα. Ξεχωριστή θέση στο θέρετρο θα κατέχει ο υπερσύγχρονος προσομοιωτής Formula 1, ο οποίος φιλοδοξεί να είναι ο κορυφαίος παγκοσμίως, στοιχείο που μαρτυρεί και το προσωπικό πάθος των δημιουργών του έργου.
Η αισθητική του Oberbort Chalet αποφεύγει την κραυγαλέα επίδειξη πλούτου. Ξύλα παλαιωμένα, τοπική πέτρα, γυαλισμένος μπρούντζος και φυσικά υφάσματα συνθέτουν ένα περιβάλλον διαχρονικής πολυτέλειας με ψηλά ταβάνια, ήπιο φωτισμό και χειροποίητες λεπτομέρειες. Οι εμπνευστές του μιλούν για ένα «ζωντανό γλυπτό», σχεδιασμένο ειδικά για να αποπνέει ηρεμία και απόλυτη απομόνωση στους ενοίκους.
Destination Gstaad-©MOB
Το έργο φέρει την υπογραφή της Unica Capital, με επικεφαλής τον Μπάιρον Μπατσόκι, που ίδρυσε την πρώτη του εταιρεία σε νεαρή ηλικία μαζί με έναν παιδικό του φίλο και η οποία εισήχθη στο ελβετικό χρηματιστήριο το 2019. Η νέα του εταιρεία διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο επενδύσεων ύψους άνω των 6 δισ. στερλινών με 263 υπερπολυτελείς κατοικίες παγκοσμίως. Ο ίδιος ο Μπατσόκι, μόνιμος κάτοικος Μονακό και δηλωμένος λάτρης της Formula 1, έχει εμφυσήσει το προσωπικό του πάθος στο DNA του Oberbort Chalet.
Το Γκστάαντ, άλλωστε, δεν είναι ένας απλός χιονοδρομικός προορισμός. Αποτελεί διαχρονικά σύμβολο του «ήσυχου» υπερπολυτελούς τρόπου ζωής όπου η παράδοση συναντά την απόλυτη οικονομική ισχύ. Από τη Λιζ Τέιλορ και τον Ρίτσαρντ Μπάρτον μέχρι τη Μαντόνα, τον Λεονάρντο Ντι Κάπριο και τη Σοφία Λόρεν, ο τόπος έχει φιλοξενήσει αμέτρητα ονόματα της παγκόσμιας ελίτ. Το Oberbort Chalet φιλοδοξεί να σταθεί δίπλα σε μυθικές ιδιοκτησίες και ξενοδοχεία της περιοχής, ως το απόλυτο σημείο αναφοράς ενός κόσμου όπου η πολυτέλεια δεν μετριέται σε μόνο σε τετραγωνικά, αλλά σε εμπειρία και αποκλειστικότητα.
Photo Destination Gstaad
Πέρα από το μέγεθος και τις παροχές του, το Oberbort Chalet επιχειρεί να επαναπροσδιορίσει και τον ίδιο τον τρόπο λειτουργίας του ως μια υπερπολυτελής κατοικία. Η διαμονή δεν θα περιορίζεται στην απλή ενοικίαση ενός χώρου, αλλά θα συνοδεύεται από μια πλήρως εξατομικευμένη εμπειρία, αντίστοιχη με εκείνη ενός ιδιωτικού club κλειστού τύπου. Σεφ διεθνούς φήμης, sommeliers με πρόσβαση σε σπάνιες συλλογές κρασιών, wellness experts και personal trainers θα είναι διαθέσιμοι κατόπιν απαίτησης, ενώ ειδική ομάδα concierge θα αναλαμβάνει από τη διοργάνωση ιδιωτικών events μέχρι την εξασφάλιση πρόσβασης σε κλειστές κοινωνικές λέσχες και exclusive πολιτιστικές εκδηλώσεις της περιοχής.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη βιωσιμότητα, έναν τομέα που ακόμη και το ultra-luxury real estate δεν μπορεί πλέον να αγνοεί. Το σαλέ θα ενσωματώνει γεωθερμικά συστήματα θέρμανσης, προηγμένες τεχνολογίες ενεργειακής αποδοτικότητας και διαχείρισης νερού, καθώς και «αόρατες» υποδομές smart building που θα επιτρέπουν τον πλήρη έλεγχο του περιβάλλοντος με ένα άγγιγμα. Στόχος εξάλλου των δημιουργών είναι το Oberbort Chalet να συνδυάζει τον ακραίο πλούτο με μια σύγχρονη αντίληψη περιβαλλοντικής ευθύνης, χωρίς καμία έκπτωση στην άνεση.
Το έργο εντάσσεται σε μια ευρύτερη τάση που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια στις Aλπεις: τη μετατόπιση από τα παραδοσιακά πεντάστερα ξενοδοχεία σε ιδιωτικά «trophy assets» που λειτουργούν ως σύμβολα κοινωνικού status. Σε αυτό το πλαίσιο, το Oberbort Chalet έρχεται να σταθεί απέναντι σε ιστορικά landmarks όπως το Gstaad Palace, όχι ως ανταγωνιστής, αλλά ως η απόλυτη ιδιωτική εναλλακτική για όσους επιθυμούν την ίδια ποιότητα υπηρεσιών, χωρίς καμία απολύτως έκθεση σε αδιάκριτα βλέμματα.
Τελικά, το Oberbort Chalet δεν φιλοδοξεί απλώς να είναι «το ακριβότερο σαλέ του κόσμου», αλλά να αποτελέσει ένα νέο μέτρο σύγκρισης για το τι σημαίνει πολυτέλεια στον 21ο αιώνα: λιγότερη επίδειξη, περισσότερη εμπειρία, απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα αίσθημα ότι ο χρόνος, η άνεση και η ησυχία είναι τα αληθινά αγαθά για τα οποία αξίζει κανείς να πληρώσει αδρά.
