Ο ΟΕΚ χορηγεί άτοκα δάνεια από κεφάλαιά του για αποπεράτωση υπάρχουσας κατοικίας. Το ποσό είναι 25.000 ευρώ για εγγάμους και αγάμους και προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Τα δάνεια αποπεράτωσης υπάρχουσας κατοικίας εξοφλούνται σε 15 χρόνια σε άτοκες εξαμηνιαίες δόσεις. Παρέχεται περίοδος χάριτος ενός έτους, η οποία θα αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης. Σε περίπτωση που δεν εξοφληθεί εμπρόθεσμα η δόση, ο δικαιούχος πληρώνει τον νόμιμο τόκο υπερημερίας.
Οι δικαιούχοι που κατοικούν στους νομούς Ξάνθης, Ροδόπης και Εβρου, στις ακριτικές περιοχές του Ανατολικού Αιγαίου και συγκεκριμένα στα νησιά Κω, Ρόδο, Νίσυρο, Σύμη, Κάρπαθο, Ικαρία, Πάτμο, Λέρο, Τήλο, Κάσο, Χάλκη, Κάλυμνο, Καστελόριζο, Σάμο, Χίο, Λέσβο, Λήμνο, Σαμοθράκη, καθώς και στα ευρισκόμενα πέριξ μικρότερα νησιά που υπάγονται διοικητικά στα μεγαλύτερα από αυτά, θα εξοφλούν τα ποσά των δανείων σε 20 έτη, σύμφωνα με τους παραπάνω όρους.
Για την ασφάλιση των ποσών των χορηγουμένων δανείων εγγράφεται υπέρ ΟΕΚ προσημείωση υποθήκης ή υποθήκη.
Απαραίτητη προϋπόθεση για τη χορήγησή τους είναι η ανεγειρόμενη οικοδομή να βρίσκεται στο στάδιο αποπερατωμένου φέροντος οργανισμού (σκυρόδεμα).
* Επισκευή ή επέκταση
Πρόκειται για δάνεια που χορηγούνται από κεφάλαια ΟΕΚ. Το ποσό είναι 15.000 ευρώ για εγγάμους και αγάμους και προσαυξάνεται κατά 1.500 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Εξοφλούνται σε 15 χρόνια σε άτοκες εξαμηνιαίες δόσεις. Παρέχεται περίοδος χάριτος ενός έτους, η οποία θα αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης. Σε περίπτωση που δεν εξοφληθεί εμπρόθεσμα η δόση, ο δικαιούχος πληρώνει τον νόμιμο τόκο υπερημερίας. Προϋπόθεση για τη χορήγηση δανείου επισκευής είναι η άδεια οικοδομής να έχει εκδοθεί τουλάχιστον 15 έτη πριν από την υποβολή της αίτησης.
* Ρύθμιση εξόφλησης δανείου
Οι δικαιούχοι του ΟΕΚ που έχουν δανειοδοτηθεί μέσω των άνω προγραμμάτων μπορούν να προεξοφλήσουν το άληκτο κεφάλαιο του δανείου τους με έκπτωση 40% εφόσον η εξόφληση γίνει μέσα σε μία πενταετία από την ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης, με την προϋπόθεση ότι έχουν λάβει όλο το ποσό του δανείου και έχουν αποπληρώσει εμπρόθεσμα τις δόσεις που αντιστοιχούν στο διάστημα αυτό.
* Απαιτούμενα δικαιολογητικά
Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τα δάνεια αποπεράτωσης, επισκευής, αναμόρφωσης και επέκτασης υπάρχουσας κατοικίας είναι:
* Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης από δήμο ή κοινότητα.
* Αντίγραφο φορολογικής δήλώσης (απλή φωτοτυπία του εντύπου Ε1) του έτους υποβολής.
* Αντίγραφο των εντύπων Ε9 του έτους 1997 (χρήσης 1996) και των επόμενων ετών, εφόσον υπάρχουν αλλαγές στα περιουσιακά στοιχεία.
* Βεβαίωση του Οργανισμού Κύριας Ασφάλισης για το σύνολο των ημερομισθίων που έχετε πραγματοποιήσει μέσα στα όρια της επικράτειας και αναλυτικά για καθένα από τα τρία προηγούμενα της αίτησης χρόνια καθώς και για τα ημερομίσθια του έτους υποβολής της αίτησης ή επικυρωμένο αντίγραφο της ΑΠΔ (Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης του ΙΚΑ) όπου να αναφέρεται ότι έχουν γίνει κρατήσεις υπέρ ΟΕΚ. Για τους συνταξιούχους, βεβαίωση συνταξιοδότησης από τον αρμόδιο ασφαλιστικό φορέα με τα ημερομίσθια βάσει των οποίων συνταξιοδοτήθηκαν και αν είχαν παρακρατηθεί οι υπέρ ΟΕΚ εισφορές.
* Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 συμπληρωμένη όπως στο υπόδειγμα.
* Αντίγραφο του συμβολαίου ιδιοκτησίας του ακινήτου.
* Η οικοδομική άδεια.
* Το τοπογραφικό.
* Η κάτοψη.
* Το διάγραμμα κάλυψης.
* Υπεύθυνη δήλωση
Για την έγκριση του δανείου απαιτείται η κατάθεση από τον ενδιαφερόμενο της ακόλουθης υπεύθυνης δήλωσης:
«Εγώ και τα προστατευόμενα μέλη της οικογενείας μου, που συνοικούν μαζi μου, δηλαδή (αναγράφονται όλα τα ονόματα των μελών), ΔΕΝ είμαστε ιδιοκτήτες κατοικίας ή άλλης ακίνητης περιουσίας (οικοπέδου, αγρού κτλ.) σε οποιοδήποτε μέρος της ελληνικής επικράτειας εκτός των παρακάτω ακινήτων (περιγράφονται τα υπάρχοντα περιουσιακά στοιχεία).
ΔΕΝ τύχαμε στεγαστικής συνδρομής δανείου ή κατοικίας από τον ΟΕΚ ή στεγαστικού δανείου με το ΝΔ 1138/72.
Τα αντίγραφα της φορολογικής δήλωσης και του εντύπου Ε9 που σας καταθέτω είναι πιστά αντίγραφα αυτών που έχουν υποβληθεί στην αρμόδια ΔΟΥ.
Επίσης δηλώνω ρητά ότι συγκατατίθεμαι στη συλλογή και επεξεργασία από τον ΟΕΚ των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα που δηλώνω στην αίτησή μου και στα συνοδευτικά της έγγραφα αποκλειστικά για τις ανάγκες υλοποίησης και λειτουργίας των στεγαστικών προγραμμάτων του.
Επίσης γνωρίζω ότι έχω το δικαίωμα πρόσβασης στα αρχεία του ΟΕΚ για έλεγχο των ανωτέρω δεδομένων που με αφορούν.
Από το έτος 1997 ως σήμερα δεν έχω υποβάλει άλλο Ε9 γιατί δεν υπάρχει αλλαγή στα περιουσιακά μου στοιχεία».
Η δεύτερη δανειοδότηση από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας έγινε πραγματικότητα. Οι δικαιούχοι του ΟΕΚ, στους οποίους έχει χορηγηθεί δάνειο από τον Οργανισμό ή έχει παραχωρηθεί κατοικία ή διαμέρισμα, μπορούν να λάβουν και δεύτερη συνδρομή, εφόσον έχουν εξοφλήσει όλες τις οφειλές προς τον ΟΕΚ από την πρώτη συνδρομή. Συγκεκριμένα προσφέρεται:
1. Ατοκο δάνειο
α) Για αγορά ή ανέγερση κατοικίας
β) Αποπεράτωση ή επέκταση κατοικίας από κεφάλαια του Οργανισμού μέσω των Προγραμμάτων του ΟΕΚ (πολύτεκνοι ή τρία παιδιά και μία αναπηρία στην οικογένεια ή δύο παιδιά και δύο αναπηρίες στην οικογένεια).
Προϋπόθεση: παρέλευση 20ετίας από την πρώτη δανειοδότηση.
Ποσό:
α) Το οριζόμενο, βάσει του σχετικού Προγράμματος του Οργανισμού.
β) 12.000 ευρώ συν 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος.
2. Ατοκο δάνειο για επισκευή κατοικίας (από κεφάλαια του ΟΕΚ).
Προϋπόθεση: παρέλευση 15ετίας από την πρώτη δανειοδότηση ή την παραχώρηση κατοικίας.
Ποσό: 7.500 ευρώ συν 1.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος.
3. Ατοκο δάνειο για επισκευή κατοικίας
α) Σε οικογένειες με αναπηρία 67% (δικαιούχος ή σύζυγος ή προστατευόμενο μέλος).
β) Δάνειο για προσαρμογή της κατοικίας ώστε να είναι προσβάσιμη σε οικογένειες με κινητικά προβλήματα ή παραπληγικούς.
Προϋπόθεση: ανεξαρτήτως του χρόνου λήψης του πρώτου δανείου.
Ποσό:
α) 7.500 ευρώ συν 1.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος
β) 7.500 ευρώ συν 1.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος.
4. Έντοκο δάνειο για αγορά ή ανέγερση κατοικίας από τραπεζικά κεφάλαια μέσω του Προγράμματος της Επιδότησης Επιτοκίου.
Προϋπόθεση: παρέλευση 20ετίας από την πρώτη δανειοδότηση.
Ποσό: το οριζόμενο βάσει του Προγράμματος Επιδότησης Επιτοκίου.
