Εντονη ζήτηση κυρίως για αγορά εμπορικών ακινήτων παρατηρείται τα τελευταία χρόνια στην περιοχή του Περιστερίου με αποτέλεσμα οι τιμές, ιδιαίτερα των καταστημάτων, να εμφανίζουν σημαντική αύξηση σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας Alpha Αστικά Ακίνητα.
Το Περιστέρι ουσιαστικά χωρίζεται σε τρεις ευρύτερες εμπορικές ζώνες:
1. Τη βιομηχανική ζώνη, που βρίσκεται δεξιά και αριστερά του Κηφισού.
2. Την οδό Θηβών, στην οποία είναι εγκατεστημένες εκθέσεις αυτοκινήτων, επίπλων και μηχανημάτων.
3. Την οδό Εθνικής Αντιστάσεως και τα πέριξ αυτής, όπου λειτουργούν καταστήματα ένδυσης, υπόδησης κτλ. Επιπλέον τα τελευταία χρόνια στο Μπουρνάζι συγκεντρώνονται αρκετοί χώροι εστίασης/διασκέδασης, με αποτέλεσμα να επηρεάζονται ανάλογα και οι τιμές των καταστημάτων.
Το εμβαδόν των καταστημάτων που βρίσκονται επί της οδού Εθνικής Αντιστάσεως κυμαίνεται μεταξύ 40 και 50 τ.μ., στην οδό Θηβών ο μέσος όρος εμβαδού είναι 200 τ.μ., ενώ υπάρχουν πολλές αποθήκες, καθώς και βιοτεχνικοί χώροι ιδίως προς τη λεωφόρο Κηφισού πίσω από τις εγκαταστάσεις της ΔΕΗ (συνήθως είναι βιοτεχνίες υποδημάτων, κλωστοϋφαντουργίας, σέρβις αυτοκινήτων κτλ.).
Αξίζει να σημειωθεί ότι η βελτίωση κυρίως της εμπορικής δραστηριότητας του Περιστερίου οφείλεται εν πολλοίς στην πεζοδρόμηση της Εθνικής Αντιστάσεως, ενώ σημαντικό ρόλο έχει και η υπαγωγή του Δήμου Περιστερίου στην Κοινοτική Πρωτοβουλία Urban ύψους 3,5 δισ. δρχ. με σκοπό την αξιοποίηση και την αναβάθμιση του βιομηχανικού θύλακου του δήμου.
Ενα από τα έργα που υλοποιούνται σήμερα από την Αναπτυξιακή Ανώνυμη Εταιρεία Περιστερίου (ΑΝΑΝΕΠΕΡ ΑΕ) είναι η διαχείριση του Εκθεσιακού Κέντρου Περιστερίου, ενός χώρου 24 στρεμμάτων στο κέντρο της πόλης.
Ειδικότερα από τα στοιχεία της Alpha Αστικά Ακίνητα το 1985 στην κυρίως εμπορική αγορά του Περιστερίου το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο καταστήματος διαμορφωνόταν σε τρέχουσες τιμές στις 210.000 δρχ. Σήμερα το κόστος κατά μέσο όρο κυμαίνεται στα 2 εκατ. δρχ., παρουσιάζοντας έτσι αύξηση της τάξης του 852% περίπου.
Παράλληλα με βάση τα στοιχεία της ίδιας εταιρείας οι τιμές καινούργιων διαμερισμάτων χαμηλών ορόφων αυξήθηκαν τα τελευταία 15 χρόνια σε τρέχουσες τιμές κατά 285%. Ειδικότερα το 1985 η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμερίσματος κυμαινόταν σε τρέχουσες τιμές στις 100.000 δρχ. ενώ σήμερα κυμαίνεται στις 385.000 δρχ.
Στα ίδια επίπεδα περίπου διαμορφώνεται και η αύξηση που έχουν παρουσιάσει οι τιμές των οικοπέδων αφού το 1985 το τετραγωνικό μέτρο κόστιζε σε τρέχουσες τιμές 25.000 δρχ. και σήμερα 105.000 δρχ. δηλαδή παρατηρείται αύξηση 320%. Αξίζει να σημειωθεί ότι στη διετία 1998-2000 οι τιμές των οικοπέδων αυξήθηκαν κατά 23,5% περίπου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των μονοκατοικιών (όταν τα κτίσματά τους κρίνονται κατάλληλα για την ορθή εκμετάλλευση του οικοπέδου) θεωρούνται ανάλογες με αυτές των διαμερισμάτων προσαυξημένες κατά ποσοστό 25%-30%.
