• Αναζήτηση
  • Πώς υπολογίζεται η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

    ΤοΒΗΜΑ Team

    Μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 30% για περιουσίες έως 60.000 ευρώ θα προκύψει το 2019 για περίπου 3.500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον η αντικειμενική αξία των ακινήτων τους δεν ξεπερνά τις 60.000 ευρώ. Για μεγαλύτερες περιουσίες οι μειώσεις περιορίζονται σημαντικά βάσει ενός μαθηματικού τύπου που καθιερώνει το υπουργείο Οικονομικών, ενώ βάζει πλαφόν μείωσης ΕΝΦΙΑ για τις περιουσίες αυτές.

    Ειδικότερα, όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία άνω των 60.000 ευρώ, τότε θα υπολογίζεται στον ΕΝΦΙΑ έκπτωση 30%, η οποία όμως θα περιορίζεται κατά 70 λεπτά για κάθε 1.000 ευρώ περιουσίας άνω των 60.000 ευρώ. Ωστόσο για τη συγκεκριμένη κατηγορία ιδιοκτητών η συνολική μείωση θα περιορίζεται στα 100 ευρώ.

    Παράδειγμα

    Για παράδειγμα, έστω ακίνητο νεόδμητο ακίνητο 80 τ.μ. στον Δήμο Αιγάλεω με τιμή ζώνης 1.250 ευρώ και αντικειμενική αξία 100.000 ευρώ. Το 2018 το συγκεκριμένο ακίνητο επιβαρύνθηκε με ΕΝΦΙΑ 296 ευρώ. Για το 2019 ο ΕΝΦΙΑ θα προκύψει ως εξής: 296 ευρώ ΕΝΦΙΑ 2018 μείον την έκπτωση 88,8 ευρώ (30% Χ 296)= 207 ευρώ. Στο ποσό αυτό θα προστεθούν 70 λεπτά για κάθε 1.000 επάνω από τα 60.000 ευρώ αξία περιουσίας. Δηλαδή 70 λεπτά Χ 40= 28 ευρώ. Κατά συνέπεια το τελικό ποσό ΕΝΦΙΑ για το 2019 θα είναι 207 ευρώ Χ 28 ευρώ = 235 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι για το εν λόγω ακίνητο η μείωση ανέρχεται σε 61 € ή σε ποσοστό 20,6%.

     

    Οικονομία
    Σίβυλλα
    Helios Kiosk