Ε γκαταλείπουν την επιθετική πολιτική στα στεγαστικά δάνεια οι τράπεζες σε Ευρώπη και Ελλάδα, οι οποίες εστιάζουν πλέον στη συγκέντρωση καταθέσεων. Μέχρι πρότινος οι τράπεζες αντλούσαν από τις αγορές φθηνά κεφάλαια τα οποία μετέτρεπαν σε στεγαστικά δάνεια με αρχικά χαμηλό επιτόκιο, με την προοπτική να έχουν στη συνέχεια έσοδα από τόκους για πολλά έτη. Σήμερα, με το χρήμα στη διατραπεζική αγορά να έχει ακριβύνει, οι τραπεζίτες έχουν δώσει εντολή στα δίκτυα πρωτίστως να συγκεντρώνουν καταθέσεις από τους πελάτες. Ετσι, ενώ οι τράπεζες δεν έδιναν σημασία στις προθεσμιακές καταθέσεις, καθώς μπορούσαν να βρουν φθηνότερο χρήμα στη διατραπεζική αγορά, σήμερα πληρώνουν κατά μέσο όρο 1% περισσότερο από ό,τι πριν από έξι μήνες στις προθεσμιακές για να συγκεντρώσουν κεφάλαια.
Από την άλλη, αποφεύγουν να χορηγούν στεγαστικά δάνεια με χαμηλά αρχικά επιτόκια. Το φαινόμενο αυτό είναι πανευρωπαϊκό. Για παράδειγμα, στη Βρετανία οι περισσότεροι δανειολήπτες βρίσκουν κλειστές τις πόρτες των τραπεζών, ενώ πλέον στις σελίδες των βρετανικών εφημερίδων οι διαφημίσεις των τραπεζών αφορούν μόνο καταθετικά προϊόντα. Οι γιγαντιαίες ζημιές που καταγράφουν εξαιτίας της έκθεσής τους στην περιβόητη subprime market έχουν καταστήσει τους βρετανούς χορηγούς στεγαστικών δανείων ασυνήθιστα επιφυλακτικούς. Σύμφωνα με έρευνα της uSwitch. com, το 2007 οι βρετανικές τράπεζες χορήγησαν 4,1 εκατομμύρια δάνεια συνολικής αξίας 29,9 δισ. στερλινών (38 δισ. ευρώ) σε δανειολήπτες μειωμένης αξιοπιστίας. Ως τώρα μόνο το 21% των δανειοληπτών αυτών έχουν εμφανίσει στοιχεία δηλωτικά του εισοδήματός τους. Δημοσίευμα των «Τimes» του Λονδίνου αποκαλύπτει ότι οι τράπεζες χορηγούν πλέον πιστώσεις με το σταγονόμετρο, δηλαδή με σημαντικές καθυστερήσεις και έπειτα από εξονυχιστικούς ελέγχους και ενδελεχείς επιβεβαιώσεις της δυνατότητας των δανειοληπτών να εξυπηρετήσουν τις υποχρεώσεις που θα αναλάβουν. Η αναμονή αυτή όμως προκαλεί έντονες αντιδράσεις στους δανειολήπτες, που βρίσκονται αντιμέτωποι με το ενδεχόμενο ώσπου να υπογράψουν τη δανειακή συμφωνία να έχουν αυξηθεί τα επιτόκια. Το κλείσιμο της δανειακής στρόφιγγας καθίσταται πρόδηλο από τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Αγγλίας: τον Ιανουάριο τα νέα στεγαστικά δάνεια που χορηγήθηκαν στη Βρετανία περιορίστηκαν σε 73.000 από 74.000 που ήταν τον Ιανουάριο, ενώ ο μέσος όρος του τελευταίου εξαμήνου του 2007 ήταν 87.000
δάνεια μηνιαίως.
