Ποιοι δικαιούνται έκπτωση ΕΝΦΙΑ και γιατί κινδυνεύουν να τη χάσουν

Μία δυσάρεστη έκπληξη περιμένει χιλιάδες φορολογουμένους που ενώ δικαιούνται έκπτωση 50% ή 100% στον εφετινό ΕΝΦΙΑ λόγω χαμηλών εισοδημάτων, οικογενειακής κατάστασης ή ποσοστών αναπηρίας δεν θα τη λάβουν αν δεν υποβάλουν εμπρόθεσμα τη φορολογική δήλωση.

Εως την Πέμπτη είχαν υποβληθεί 5.650.000 φορολογικές δηλώσεις και την Παρασκευή είναι τελευταία προθεσμία για περίπου 550.000 που ακόμη δεν τις έχουν υποβάλει.

Εφόσον οι παραπάνω φορολογούμενοι δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει οπωσδήποτε μέχρι το βράδυ της Παρασκευής να μπουν με τους κωδικούς τους στο σύστημα TAXISNET (www.gsis.gr) και να υποβάλουν το έντυπο της Εφορίας. Βάσει των στοιχείων της εφετινής φορολογικής δήλωσης (εισοδήματα 2015) θα γίνει η εκκαθάριση και ο υπολογισμός των εκπτώσεων ΕΝΦΙΑ.

Αξίζει να τονιστεί ότι θα ισχύουν για εφέτος τα ίδια εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που ίσχυαν και πέρυσι για μείωση ή πλήρη απαλλαγή ΕΝΦΙΑ.

Ας δούμε όμως με βάση ποια κριτήρια δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων έκπτωση 50% ή 100%:

Εκπτωση ΕΝΦΙΑ 50%

1^ον. Συνολικό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό):

2^ον. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: Εως 150 τ.μ.

3^ον. Συνολική αντικειμενική αξία ακινήτων:

Τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, άτομα με αναπηρία άνω του 80%

1^η. Ετήσιο εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό):

2^η. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: Εως 150 τ.μ.

Επιπροσθέτως, βάσει πρόσφατης εγκυκλίου του υπουργείου Οικονομικών, η επιφάνεια των κτισμάτων καθώς και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων για να τύχουν των παραπάνω εκπτώσεων θα λαμβάνονται υπόψη βάσει των δηλώσεων Ε9 που έχουν υποβληθεί και αυτέςεμπρόθεσμα. Αν είχαν υποβληθεί εκπρόθεσμα, χάνεται επίσης η μείωση του φόρου.

Οσον αφορά στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, εκτός απροόπτου, αναμένεται να εκδοθούν εντός του Αυγούστου και να αναρτηθούν στο TAXISNET τα εκκαθαριστικά σημειώματα με τα ποσά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων που πρέπει να καταβάλουν για το 2016 περίπου 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και250.000 εταιρείες και λοιπά νομικά πρόσωπα. Τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 600.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν την 1.1.2016 ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ (για πρώτη φορά στην αξία θα περιληφθούν και τα αγροτεμάχια), καθώς επίσης και όλες οι εταιρείες και τα λοιπά νομικά πρόσωπα (εμποροβιομηχανικές επιχειρήσεις, ασφαλιστικές εταιρείες, τράπεζες, εταιρείες παροχής υπηρεσιών, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, δικηγορικά γραφεία κ.λπ.) αναμένεται να είναι αυξημένα.

Ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα παραμείνει αμετάβλητος για φυσικά προσώπων με ιδιοκτησίες συνολικής αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ, ενώ θα είναι μειωμένος έως και 25% για περίπου 1 στους 5 φορολογουμένους που κατέχουν μόνο μία ή δύο το πολύ κατοικίες. Βάσει του προγραμματισμού του υπουργείου Οικονομικών, ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα πρέπει να εξοφληθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις, καθεμία από τις οποίες θα λήγει την τελευταία εργάσιμη μέρα των μηνών Αυγούστου, Σεπτεμβρίου, Οκτωβρίου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2016. Αν όμως στο υπουργείο Οικονομικών δεν καταφέρουν να εκδώσουν τα εκκαθαριστικά εντός του Αυγούστου, τότε η πρώτη δόση θα πληρωθεί τον Σεπτέμβριο και η τελευταία τον Δεκέμβριο. Αυτό σημαίνει ότι θα «πέσει» όλος ο ΕΝΦΙΑ σε 4 δόσεις αντί για 5 ή 6.

Σημειώνεται ότι για το 2016 δεν θα ισχύσει η έκπτωση του 20% στον ΕΝΦΙΑ σε ξενοίκιαστα και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα όπως εφαρμόστηκε τα προηγούμενα χρόνια.

Τέλος, με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή καταργείται η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν εισοδήματα από τόκους άνω των 300 ευρώ, ενώ επανακαθορίζονται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση έκπτωσης στον φορολογούμενο, τον ή τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, για τον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ.

Συγκεκριμένα, δεν χορηγείται εφεξής επί του ΕΝΦΙΑ η έκπτωση 50% και 100% σε φυσικά πρόσωπα τα οποία έχουν εισοδήματα από τόκους άνω των 300 ευρώ και 600 ευρώ, αντίστοιχα.